Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-418/2023 ~ М-329/2023 от 11.04.2023

(УИД:23RS0009-01-2023-000477-56)                                  К делу № 2-418/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

станица Брюховецкая Краснодарского края                              03 мая 2023 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:      председательствующего судьи          Гринь С.Н.,

при секретаре судебного заседания Кудринской Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Переясловского сельского поселения Брюховецкого района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация Переясловского сельского поселения Брюховецкого района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, указывая, что на основании заявления администрации Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, органом осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесены записи о принятии на учет следующих бесхозяйных объектов недвижимого имущества: башни Рожновского, назначение: сооружения водозаборные, кадастровый номер <......> расположенную по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, ул.Красноармейская, в районе жилого дома № <......>; водонапорной башню, назначение: сооружения водозаборные, кадастровый номер <......> расположенную по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, в квартале улиц Октябрьская-Ленина-Набережная-Береговая; водонапорной башни, назначение: сооружения водозаборные, кадастровый номер <......>, расположенную по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, в квартале улиц Октябрьская-Ленина-Набережная-Береговая;

    здания    насосной, назначение: нежилое, кадастровый номер <......>, расположенное по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, в квартале улиц Октябрьская-Ленина-Набережная-Береговая; здания насосной, назначение: нежилое, кадастровый номер <......>, расположенное по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, в квартале улиц Раздольная-Ростовская-Политотдельская-Толстого; здания насосной, назначение: нежилое, кадастровый номер <......> расположенное по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, возле земельного участка с кадастровым номером № <......> что подтверждается выписками из ЕГРН. В течение года со дня постановки на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество, сведений о вышеуказанных объектах в реестре федерального имущества, реестре государственного имущества, реестре муниципальной собственности не содержатся.

    В связи с изложенным, заявитель просит суд признать право муниципальной собственности за администрацией Переясловского сельского поселения Брюховецкого района на объекты бесхозяйного недвижимого имущества, а именно на башню Рожновского, назначение: сооружения водозаборные, кадастровый номер <......>, расположенную по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, ул.Красноармейская, в районе жилого дома № <......> водонапорную башню, назначение: сооружения водозаборные, кадастровый номер <......>, расположенную по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, в квартале улиц Октябрьская-Ленина-Набережная-Береговая; водонапорную башню, назначение: сооружения водозаборные, кадастровый номер <......> расположенную по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, в квартале улиц Октябрьская-Ленина-Набережная-Береговая;

    здание    насосной, назначение: нежилое, кадастровый номер <......>, расположенное по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, в квартале улиц Октябрьская-Ленина-Набережная-Береговая; здание насосной, назначение: нежилое, кадастровый номер <......>, расположенное по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, в квартале улиц Раздольная-Ростовская-Политотдельская-Толстого; здание насосной, назначение: нежилое, кадастровый номер <......>, расположенное по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, возле земельного участка с кадастровым номером № <......>

Представитель администрации Переясловского сельского поселения Брюховецкий район в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором выразил согласие о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц – Межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, администрации муниципального образования Брюховецкий район, Межрегионального территориального управления Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, Департамента имущественных отношений Краснодарского края, в судебное заседание не явились, представили заявления в которых выразили просьбу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц (ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ).

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования заявителя подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с абзацем вторым пункта 3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу подпункта 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года№ 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

    Исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, в том числе выписками из реестра муниципального имущества, предоставленными отделом имущественных отношений администрации муниципального образования Брюховецкий район от 17.04.2023 г. установлено, что башня Рожновского, назначение: сооружения водозаборные, кадастровый номер <......>, расположенная по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, ул.Красноармейская, в районе жилого дома № <......>; водонапорная башня, назначение: сооружения водозаборные, кадастровый номер <......>, расположенная по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, в квартале улиц                Октябрьская-Ленина-Набережная-Береговая; водонапорная башня, назначение: сооружения водозаборные, кадастровый номер <......> расположенная по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст.Переясловская, в квартале улиц Октябрьская-Ленина-Набережная-Береговая; здание    насосной, назначение: нежилое, кадастровый номер <......>, расположенное по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, в квартале улиц Октябрьская-Ленина-Набережная-Береговая; здание насосной, назначение: нежилое, кадастровый номер <......>, расположенное по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, в квартале улиц Раздольная-Ростовская-Политотдельская-Толстого; здание насосной, назначение: нежилое, кадастровый номер <......>, расположенное по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, возле земельного участка с кадастровым номером № <......>, не являются муниципальной собственностью муниципального образования Брюховецкий район, в реестре муниципального имущества муниципального образования Брюховецкий район не числились и не числятся в настоящее время.

    14 марта 2022 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю объект недвижимого имущества – башня Рожновского, назначение: сооружения водозаборные, кадастровый номер 23:04:0202017:354, расположенная по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, ул.Красноармейская, в районе жилого дома № 24, был принят на учет под № КУВД -001/2022-9212410, как бесхозяйный, что подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 14 марта 2022 года и выпиской из ЕГРН от 19.04.2023 года, спор о праве на указанный объект.

03 марта 2022 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю объект недвижимого имущества – водонапорная башня, назначение: сооружения водозаборные, кадастровый номер <......>, расположенная по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, в квартале улиц Октябрьская-Ленина-Набережная-Береговаябыл принят на учет под № КУВД -<......>, как бесхозяйный, что подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 3 марта 2022 года и выпиской из ЕГРН от 19.04.2023 года, спор о праве на указанный объект недвижимости отсутствует.

14 марта 2022 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю недвижимого имущества – водонапорная башня, назначение: сооружения водозаборные, кадастровый номер <......>, расположенная по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст.Переясловская, в квартале улиц Октябрьская-Ленина-Набережная-Береговая, был принят на учет под № <......>, как бесхозяйный, что подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 14 марта 2022 года и выпиской из ЕГРН от 19.04.2023 года, спор о праве на указанный объект недвижимости отсутствует.

03 марта 2022 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю объект недвижимого имущества – здание насосной, назначение: нежилое, кадастровый номер <......>, расположенное по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, в квартале улиц Октябрьская-Ленина-Набережная-Береговаябыл принят на учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.03.2022 года, спор о праве на указанный объект недвижимости отсутствует.

02 марта 2022 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю объект недвижимого имущества – здание насосной, назначение: нежилое, кадастровый номер <......> расположенное по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, в квартале улиц Раздольная-Ростовская-Политотдельская-Толстого, был принят на учет под № <......>/1, как бесхозяйный, что подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 02 марта 2022 года и выпиской из ЕГРН от 19.04.2023 года, спор о праве на указанный объект недвижимости отсутствует.

24 февраля 2022 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю объект недвижимого имущества – здание насосной, назначение: нежилое, кадастровый номер <......>, расположенное по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, возле земельного участка с кадастровым номером № <......> был принят на учет под № <......>, как бесхозяйный, что подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 24 февраля 2022 года и выпиской из ЕГРН от 24.02.2022 года, спор о праве на указанный объект недвижимости отсутствует.

               Отсутствует информация о данных объектах недвижимого имущества и архиве отдела ГБУКК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Брюховецкому району, что подтверждается информациями ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» от 14.12.2021 г., от 20.09.2021г., а также в МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, что подтверждается информацией МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея от 30.09.2021 г..

    Департамент имущественных отношений Краснодарского края в предоставленных информациях от 14.09.2021 г. сообщает, что сведения об объектах в отношении башни Рожновского, назначение: сооружения водозаборные, кадастровый номер <......>, расположенной по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, ул.Красноармейская, в районе жилого дома № <......>; водонапорной башни, назначение: сооружения водозаборные, кадастровый номер <......>, расположенной по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, в квартале улиц Октябрьская-Ленина-Набережная-Береговая; водонапорной башни, назначение: сооружения водозаборные, кадастровый номер <......>, расположенной по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район,            ст. Переясловская, в квартале улиц Октябрьская-Ленина-Набережная-Береговая; здания насосной, назначение: нежилое, кадастровый номер <......>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, в квартале улиц Октябрьская-Ленина-Набережная-Береговая; здания насосной, назначение: нежилое, кадастровый номер <......>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, в квартале улиц Раздольная-Ростовская-Политотдельская-Толстого; здания насосной, назначение: нежилое, кадастровый номер <......>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст.Переясловская, возле земельного участка с кадастровым номером №<......> не представлялись.

Из материалов дела следует, что сведений о вышеуказанных объектах недвижимого имущества в реестре федерального имущества, реестре государственного имущества, реестре муниципальной собственности не содержится.

В соответствии с материалами дела, в том числе выписками из ЕГРН от 19.04.2023 г., бесхозяйные недвижимые вещи – указанные объекты недвижимого имущества были поставлен на учет администрацией Брюховецкого сельского поселения Брюховецкий район с 24.02.2022 года по 14.03.2022 года, заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи было подано заявителем в Брюховецкий районный суд 11.04.2023 года, таким образом, судом установлено, что недвижимые вещи не имеют собственника, указанные объекты органом Росреестра в установленном законом порядке приняты на учет в качестве бесхозяйного, с момента постановки на учет прошло более одного года. Наличие правопритязаний иных лиц не установлено, в связи с чем, оснований для вывода о наличии спора о праве не имеется.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Анализ собранных доказательств указывает на то, что порядок признания вышеуказанных объектов бесхозяйными вещами и срок, установленный абз.2 п. 3 ст. 225 ГК РФ, заявителем соблюдены, в связи с чем заявление администрации Переясловского сельского поселения Брюховецкого района надлежит удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление администрации Переясловского сельского поселения Брюховецкого района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи удовлетворить полностью.

    Признать право муниципальной собственности за администрацией Переясловского сельского поселения Брюховецкого района на объекты бесхозяйного недвижимого имущества, а именно на бесхозяйные недвижимые вещи:

    башню Рожновского, назначение: сооружения водозаборные, кадастровый номер <......> расположенную по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, ул.Красноармейская, в районе жилого дома № <......>;

    водонапорную башню, назначение: сооружения водозаборные, кадастровый номер <......>, расположенную по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, в квартале улиц Октябрьская-Ленина-Набережная-Береговая;

    водонапорную башню, назначение: сооружения водозаборные, кадастровый номер <......>, расположенную по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, в квартале улиц Октябрьская-Ленина-Набережная-Береговая;

    здание    насосной, назначение: нежилое, кадастровый номер <......>, расположенное по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, в квартале улиц Октябрьская-Ленина-Набережная-Береговая;

    здание насосной, назначение: нежилое, кадастровый номер <......>, расположенное по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, в квартале улиц Раздольная-Ростовская-Политотдельская-Толстого;

    здание насосной, назначение: нежилое, кадастровый номер <......>, расположенное по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, возле земельного участка с кадастровым номером № <......>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на указанные бесхозяйные недвижимые вещи за администрацией Переясловского сельского поселения Брюховецкого района.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий

    Решение суда в окончательной форме принято 05.05.2023 г.

Председательствующий