Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1209/2022 ~ М-68/2022 от 11.01.2022

                       ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

           именем Российской Федерации

03 марта 2022 года                            дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,

с участием прокурора    ФИО3

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

                 у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

    В обоснование исковых требований указано, что истец на основании договора купли-продажи является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В данной квартире зарегистрирован истец, его сын и ответчик ФИО2, который в квартире не проживает длительное время. Его выезд носит добровольный характер. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять его с регистрационного учета из указанного жилого посещения.

    В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям, пояснив также, что в 2016 году он зарегистрировал в своем жилом помещении ответчика по его просьбе. Ответчик в квартире не жил, ему была необходима только регистрация. Ответчик никаких обязательств не исполняет, добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.

    В судебное заседание представитель ОУФМС УМВД по ... не явился, извещен надлежащим образом.

    В судебное заседание ответчик не явился, заявлений, ходатайств суду не представил.     Сведениями об уважительности причин неявки в судебное заседание суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: ... является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги ответчик зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: ....

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч.1 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 пояснили, что ответчик ФИО2 в квартире с истцом не проживал и не проживает, личных вещей не имеет.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, наряду с представленными суду доказательствами, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: ... при указанных выше обстоятельствах должно быть прекращено. Истец является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении, нарушает его права на владение, пользование, распоряжение ими этим имуществом.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит. Решение суда о признании утратившим право пользования и не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом порядке ФМС РФ от ... ....

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                      Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Остальные требования оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение изготовлено ....