Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-972/2023 (2-6893/2022;) от 12.07.2022

Дело У

УИД 24RS0У-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года                          г.Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Корнийчук Ю.П.,

при ведении протокола помощником судьи Серегиной М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к Тропиной Жанне Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с требованиями к Тропиной Ж.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 81178,77 руб., пени 4829,85 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2780,26 руб.

Требования мотивированы тем, что в управлении истца находится жилой дом № Х

Жилое помещение – квартира Х, расположенная в указанном доме, находится в собственности Тропиной Ж.Ю.

В связи с тем, что ответчик ненадлежащим образом выполняет обязательства по оплате по оплате за жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность за период с 01.02.2018 г. по 30.04.2020 г. в размере 81178,77 руб., на которую были рассчитаны пени.

12.04.2021 г. мировым судьей судебного участка № 163 в Центральном районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который был отменен определением мирового судьи в связи с поступившими возражениями должника.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Представитель ООО УК «ЖСК» Горбанева Ю.А. в исковом заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, против рассмотрения в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ путем направления заказных писем по известным суду адресам, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали, возражений относительно иска не представила.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 210 ГК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1,3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснение, содержащихся в п. 24 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25.11.2019 г. жилым многоквартирным домом № 58 по ул. Карла Маркса в г. Красноярске управляет ООО УК «ЖСК»

Собственником квартиры № 38, расположенной в указанном доме, в спорный период являласьТропина Ж.Ю., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из выписки из домовой книги также следует, что ответчик с 16.10.2018 г. по 21.11.2019 г. была зарегистрирована в указанном жилом помещении.

Согласно представленного истцом расчета задолженности, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате жилищно коммунальных услуг в период с 01.02.2018 г. по 30.04.2020 г. образовалась задолженность в размере 81178,77 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с невнесением оплаты в указанный период платы за жилищно-коммунальные услуги начислены пени в размере 4829,85 руб.

Расчеты задолженности и пени произведены истцом с учетом вносимых платежей, проверены судом и признаны арифметически правильными.

Возражений относительно заявленных исковых требований, в том числе доказательств, опровергающих представленные истцом расчеты, а также того, что суммы задолженности или пени иные, суду ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

12.04.2021 г. мировым судьей судебного участка № 163 в Центральном районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с Тропиной Ж.Ю.

Определением мирового судьи судебного участка № 89 в Центральном районе г. Красноярска от 01.09.2021 г. судебный приказ отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями относительного его исполнения.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в судебном заседании нашел свое достоверное подтверждение факт наличия у ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, суд считает требования истца законными, обоснованными, и полагает, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат взысканию с ответчика в размере 81178,77 руб., а равно и пени в размере 4829,85 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении с иском в суд истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2780,26 руб., которые подлежат солидарном порядке взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233- 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к Тропиной Жанне Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Тропиной Жанны Юрьевны в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 81178,77 руб., пени в размере 4829,85 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2780,26 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Председательствующий                    Ю.П. Корнийчук

Мотивированное заочное решение изготовлено 01.02.2023 г.