Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2974/2023 ~ М-1797/2023 от 05.05.2023

Дело № 2-2974/2023 24RS0040-01-2023-002196-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края          12 октября 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гладких Д.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Нордсервис» к муниципальному образованию город Норильск в лице Администрации города Норильска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Нордсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию город Норильск в лице Администрации города Норильска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества.

Требования мотивированы тем, что в собственности ФИО6 находилось жилое помещение по адресу: <адрес> 14.03.2001. ООО «Нордсервис» является управляющей организацией в отношении указанного многоквартирного дома на основании договора управления от 26.01.2016. Истец надлежащим образом исполнял свои обязанности, предусмотренные договором, в то время как ответчик обязанности не исполнял, в связи с чем, за период с 01.06.2020 по 30.06.2022 образовалась задолженность в размере 29 985,73 руб., а также пени за период с 01.06.2020 по 30.06.2022 в размере 7 854,90 руб. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.

Истец просит суд взыскать за счет наследственного имущества умершего ФИО6 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2020 по 30.06.2022 в сумме 7 854,90 руб., пени в размере 7 854,90 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 335,22 руб.

Протокольным определением от 11.07.2023 к участию в деле в качестве ответчика привлечено муниципальное образование город Норильск в лице Администрации города Норильска.

Представитель истца ООО «Нордсервис» о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, от представителя ФИО3 поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика муниципального образования г.Норильск в лице Администрации г.Норильска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. От представителя ответчика ФИО4 поступили возражения на исковое заявление, согласно которым истец не уведомлял ответчика о необходимости внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем, ответчик не мог в соответствии с требованиями действующего законодательства обратиться к нотариусу с заявлением о признании имущества выморочным, а также произведением соответствующих выплат. Кроме того, поскольку платежные документы в адрес ответчика не поступали, последний не может быть ответственен за невнесение платежей за жилищно-коммунальные услуги. На основании изложенного, представитель ответчика просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, ходатайствовал о применении ст. 333 ГК РФ.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 данного кодекса.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При этом частью 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.

По правилам, установленным пунктом 1 статьи 1152, пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «Нордсервис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, и выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, по адресу: <адрес> на основании договора управления МКД от 26.01.2016.

Согласно п. 3.3.1. договора управления, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством.

В соответствии с п. 4.5 договора управления, плата за содержание и ремонт общего имущества в Многоквартирном доме, и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организацией или специализированной организацией по поручению Управляющей организации.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ФИО6 с 14.03.2001.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Нотариусом Абрамовой А.С. открыто наследственное дело №26/2011 к имуществу умершего ФИО6, из содержания которого следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону 25.08.2011 обратилась ИФНС России по г.Норильску Красноярского края, наследство заключается в виде банковских вкладов находящихся на счете Сберегательного банка РФ <данные изъяты>, остаток на 11.08.2010 – 46 579,52 руб. Кроме того, 12.10.2016 с заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество в виде жилого помещения, по адресу: <адрес> обратилось Управление жилищного фонда Администрации города Норильска. Сведений о наследниках умершего, а также иных заявлений о принятии наследства материалы наследственного дела не содержат.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Днем открытия наследства согласно статье 1114 ГК РФ является дата смерти наследодателя.

Таким образом, поскольку наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, с 12.08.2010 спорное жилое помещение является выморочным, в связи с чем, собственником квартиры является муниципальное образование город Норильск, от имени которого обязательства по оплате расходов по жилищно-коммунальным услугам объектов недвижимого имущества исполняет Администрация г.Норильска.

При таком положении на ответчика, принявшего наследство после смерти ФИО6, возлагается обязанность несения расходов по содержанию данной квартиры, в том числе по оплате предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещения перешло в собственность муниципального образования г.Норильск, в связи с чем ответчик обязан нести расходы по оплате задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по спорному жилому помещению.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполняет своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчика за спорное жилое помещение по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2020 по 30.06.2022 составляет 29 985,73 руб., а также пени в размере 7 854,90 руб.

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период, судом не получено и ответчиком не предоставлено.

Ответчик расчет задолженности, представленный истцом, не оспорил и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части, суду не представил.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для снижения заявленной истцом пени в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, признает размер задолженности по пени за несвоевременную оплату по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерным последствиям нарушенного обязательства, ответчиком не представлено доказательств о несоответствии пени последствиям нарушенного обязательства.

Вместе с тем, согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, приведенных в п. 5 постановления от 19.12. № 23 «О судебном решении», следует, что согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

На основании изложенного, принимая во внимание размер заявленных истцом требований, изложенных в просительной части искового заявления, в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2020 по 30.06.2022 в сумме 7 854,90 руб., пени в размере 7 854,90 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 400 руб., что подтверждается платежным поручением от 25.04.2023 № 1545.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб., исходя из фактически понесенных истцом расходов по ее уплате.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «Нордсервис» к муниципальному образованию город Норильск в лице Администрации города Норильска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества - удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования город Норильск в лице Администрации города Норильска (ИНН №) в пользу ООО «Нордсервис» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2020 по 30.06.2022 в сумме 7 854,90 руб., пени в размере 7 854,90 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     Д.А. Гладких

Мотивированное решение составлено 19.10.2023.