Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-819/2023 ~ М-3742/2022 от 20.12.2022

    Дело № 2- 819/2023

      УИД 16RS0045-01-2022-007085-17

РЕШЕНИЕ

           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2023 года                                             город Казань

мотивированное решение принято

в окончательной форме 13 июня 2023 года

        Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

при секретаре судебного заседания Елистратовой Е.С.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ИК МО <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО (далее также истец) обратился в суд с иском к нотариусу ФИО о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности, указав, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия IV-КБ №. После ее смерти открылось наследство состоящее из земельного участка кадастровый № и жилого дома кадастровый №. Данное имущество принадлежало ФИО на основании Свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>0 Дело №г. Наследственное дело не открывалось.

           Истец является наследником 2 очереди после смерти ФИО на основании закона. Наследником первой очереди является сын ФИО, ФИО что доказывает его свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серия IV- КБ №. ФИО в наследство не вступал и умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия IV-КБ №.

           Других потенциальных наследников либо лиц, чьи интересы могут быть затронуты при разрешении данного спора нет.

ФИО является отцом истца что подтверждается Свидетельством о рождении от «01» апреля 2003 года серия 1-КБ №.

        Истец просил восстановить срок для принятия наследства открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после ФИО и признать право собственности на ? долю земельного участка, кадастровый № и ? доли жилого дома, кадастровый №

       Стоимость ? указанного земельного участка составляет 382 458 (Триста восемьдесят две четыреста пятьдесят восемь) рублей 23 копейки. Стоимость ? жилого дома составляет (Восемьсот девяносто девять тысяч триста пятьдесят один) рубль 81 копейка.

        Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечена ФИО, в качестве соответчика ИК МО <адрес>.

        В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены истец просил      установить факт принятия наследства ФИО, умершим ДД.ММ.ГГГГ, после ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

        Восстановить истцу срок для принятия наследства.

        Установить факт принятия ФИО, наследства после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

        Прекратить за ФИО, зарегистрированное право общей долевой собственности на долю ? в праве в доме, с кадастровым номером 16№29 по адресу: РТ, <адрес>.

        Признать за ФИО право общедолевой собственности на долю ? в праве на земельный участок с кадастровым номером: № и право общедолевой собственности на долю ? на жилой дом, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, пояснив, что после смерти наследодателя ФИО путем совершения юридически значимых действий ФИО фактически принял наследство, поскольку получил в пользование личные вещи, принадлежащие матери, содержал наследственное имущество.

        Факт принятия наследства ФИО после ФИО, а именно: его вселение в жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, проживание в нем, уход и обработка земельного участка, подтверждается:

-      показаниями ФИО, которая является собственником ? доли в праве на вышеуказанные объекты недвижимости;

-     справкой ГУ МЧС России по РТ от 07.03.2023г., согласно которой подтвержден и, засвидетельствован факт пожара, произошедшего 20.03.2022г. по адресу: РТ, г. Ка: Ермоловой, 54, в результате которого погиб ФИО в данном доме.

ДД.ММ.ГГГГг. истец обратился к нотариусу для оформления наследственных прав умершего отца, но нотариус ФИО в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала по причине пропуска 6 месячного срока для подачи заявления о вступлении в наследство после ФИО и не подтверждения наследования ФИО. Однако, истец не знал о том, что права собственности ФИО не оформлены в надлежащем порядке после смерти бабушки.

        Истец и его представитель в судебном заседании просили удовлетворить уточненные исковые требования.

        Ответчик ФИО в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования.

        Представитель ответчика ИК МО <адрес> в судебном заседании просил в иске отказать.

        Третьи лица МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО <адрес>», нотариус ФИО в судебное заседание не явились.

          Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

В соответствии со статьям 8, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

       Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

        На основании статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

        В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

        В соответствии со статьёй 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

        Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

          Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению

наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

         Из материалов дела усматривается, что согласно ответу АО БТИ РТ от 07.02.2023г. следует, что по состоянию на 01.01.2000г.ю право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Хайрутдиновым Нуритдином на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 04.10.1985г., о чем сделана запись о регистрации в БТИ <адрес> в реестровой книге № на стр.54.

         23.02.1993г. ФИО умер.

         Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей 21.12.1993г. ФИО, следует, ФИО (жена ФИО). фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав.

        После ее смерти наследниками являются: ФИО, ФИО.

        Наследственное имущество на которое выдано свидетельство состоит из одноэтажного бревенчатого жилого дома, общ. пл. 66,3 кв.м., в том числе жилой площадью 45,0 кв.м., находящегося в <адрес>, под номером 54, расположенного на земельном участке мерою пятьсот девяносто четыре кв.м., значащегося зарегистрированным за гр. Хайрутдиновым Нурутдином, умершим 23.02.1993г.

ФИО, ФИО выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону на ? доли на жилой дом каждой.

        За ФИО зарегистрировано право собственности на ? доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общ. пл. 78,6 кв.м., на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по закону от 22.06.1994г. Также за ФИО зарегистрировано право собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общ. пл. 601,69 кв.м., на основании дубликата договора безвозмездного пользования земельным участком от 04.10.1958г., дубликата свидетельства о праве на наследство от 22.06.1994г.

ФИО право собственности на ? доли жилого дома в установленном законом порядке зарегистрировано в АО БТИ РТ, что подтверждается выпиской из реестра АО БТИ РТ № от 27.06.2022г.

        Согласно техническому паспорту, составленному МРФ № РГУП БТИ по состоянию на 10.03.2010г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1958 года постройки, имеет общ. пл. 78,6 кв.м., жилую пл. – 45, кв.м. Увеличение общ. пл. на 12,3 кв.м. произошло за счет ранее не учтенных площадей холодных пристроев (лит. а, а1).

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия IV-КБ №. После ее смерти открылось наследство состоящее из ? доли жилого дома с кадастровым номером №. Данное имущество принадлежало ФИО на основании Свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>0 Дело №г.

          Наследником после смерти ФИО является ее сын – ФИО, который фактически принял наследство, но его не оформил.

         Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

         После смерти наследодателя путем совершения юридически значимых действий ФИО фактически принял наследство в виде ? доли на жилой дом, с кадастровым номером №, поскольку получил в пользование личные вещи, принадлежащие матери, содержал наследственное имущество.

            Данные обстоятельства подтверждается пояснениями ответчика ФИО, которая является собственником ? доли в праве на вышеуказанные объекты недвижимости;

-     справкой ГУ МЧС России по РТ от 07.03.2023г., согласно которой подтвержден и, засвидетельствован факт пожара, произошедшего 20.03.2022г. по адресу: РТ, г. Ка: Ермоловой, 54, в результате которого погиб ФИО в данном доме.

          В пункте 2 статьи15 Земельного кодекса Российской Федерации РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

           Исходя из вышеприведенного законоположения, следует, что право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, и в реализации такого права не может быть отказано, за исключением случаев, предусмотренных законом.

           В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.        Абзацем 3 названного пункта предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.         Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

         Учитывая, что впервые земельный участок по адресу: <адрес>, был предоставлен правопредшественнику в 1994 г., то есть до введения в действие ЗК РФ, под застройку жилого дома, в связи с чем, в силу абзаца 3 пункта 9.1 статьи 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» ФИО, приобретшей право собственности на спорный жилой дом по вышеуказанному адресу в порядке наследования, имеет право на получение в собственность бесплатно земельного участка при доме.

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия IV-КБ №.

ФИО является отцом истца, что подтверждается Свидетельством о рождении от 01.04.2003г., серия 1-КБ №.

         В установленные законом сроки для принятия наследства ФИО обратился к нотариусу ФИО за принятием наследства. Поскольку право собственности на ? доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, не были зарегистрированы за ФИО, свидетельства о праве на наследство не были выданы.

         Как следует из материалов дела, других потенциальных наследников либо лиц, чьи интересы могут быть затронуты при разрешении данного спора нет. Ответчик ФИО (собственник ? доли жилого дома и земельного участка) пояснила суду, что истец является единственным наследником умершего ФИО

         Поскольку к нотариусу ФИО истец обратился своевременно, оснований для удовлетворения требований о восстановлении за истцом срока для принятия наследства не имеется.

         Кроме того, из справки отдела надзорной деятельности и профилактической работы по <адрес>) УН и ПР ГУ МЧС России по РТ от 07.03.2023г. № следует, что в жилом одноэтажном доме по адресу: РТ, <адрес>, произошел пожар.

        Согласно акту обследования составленного ООО «Кадастр» следует, что объект недвижимости с кадастровым номером № уничтожен в связи с пожаром. Жилой дом с кадастровым номером №, 1958 года постройки, материал стен деревянные. Стены и фундамент разрушены и не пригодны в дальнейшем для эксплуатации и реконструкции.

        В связи с чем, в наследственную массу подлежит включению только ? доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общ. пл. 601,69 кв.м.

        Кроме того, подлежат удовлетворению требования истца о признании за ним право собственности в порядке наследования на ? земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общ. пл. 601,69 кв.м.

       Оснований для включения в наследственную массу и признании права собственности на ? доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> не имеется, поскольку в настоящее время объект уничтожен и не подлежит восстановлению.

       Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

       Поскольку право собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> было зарегистрировано в установленном законом порядке только за ФИО, требования истца о прекращении за ней право собственности на ? доли жилого дома в связи с уничтожением объекта также полежит удовлетворению

       Учитывая вышеизложенное, исковые требования ФИО подлежат частичному удовлетворению.

       Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление    ФИО к ФИО, ИК МО <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, удовлетворить частично.

          Установить факт принятия наследства ФИО, умершим ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: № и право общедолевой собственности на ? доли жилого дома, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

         Включить в наследственную массу после смерти ФИО ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общ. пл. 601,69 к.м., расположенный по адресу: <адрес>.

        Признать за ФИО право собственности в прядке наследования на ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, общ. пл. 601,69 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

        Прекратить право собственности ФИО на ? доли жилого дома с кадастровым №, общ. пл. 78,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в связи с гибелью имущества.

         В удовлетворении остальной части иска отказать.

         На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                Сафина Л.Б.