Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2770/2015 ~ М-2376/2015 от 10.04.2015

К делу № 2-2270/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар                            22 апреля 2015 года

Судья Советского районного суда г. Краснодара        Ламейкин Ю.А.,

при секретаре                            Плешковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко А.К. к Павлову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Марченко А.К. обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым домом <адрес>

В обоснование иска указала, что является собственником дома. Ответчик – Павлов А.А., является ее внуком и зарегистрирован по указанному адресу, 28.03.2015 г. он собрав все свои вещи выехал из дома, он перестал быть членом ее семьи, общего хозяйства они не ведут, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Регистрация внука в спорном доме носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении ее прав как собственника.

В судебном заседании Марченко А.К. настаивала на исковых требованиях, просила иск удовлетворить.

Третье лицо – Павлов А.М. в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснив, что ответчик является его сыном, в настоящее время в доме не проживает, выехал из дома, забрав все свои вещи, общего хозяйства они не ведут, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает. При совместном проживании действия ответчика носили неправомерный характер – он поднимал руку на собственника дома, однако в правоохранительные органы они не стали обращаться, а решили снять его с регистрационного учета в гражданско-правовом порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом предпринимались меры извещения его о дате, времени и месте слушания дела, однако место нахождения ответчика не известно, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело после направленных уведомлений по последнему известному месту жительства ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвокат Михайленко А.Г. в судебном заседании против иска возражал.

Суд, выслушав стороны и адвоката Михайленко А.Г., исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что Марченко А.К. принадлежит дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.3) и свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.5).

Согласно сведениям домовой книги Павлов А.А. с 01.10.2010 года зарегистрирован в этом доме.

Павлов А.А. с 28.03.2015 года по настоящее время в спорном доме не проживает, что подтверждается актом о непроживании, подписанным председателем ТОС №27 Федоренко В.М. (л.д.6).

Истица и Павлова А.М. в судебном заседании пояснили, что при совместном проживании действия ответчика носили неправомерный характер – он поднимал руку на них, однако в правоохранительные органы они не стали обращаться, а решили снять его с регистрационного учета в гражданско-правовом порядке.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В настоящее время ответчик не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ответчика в доме носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Суд пришел к выводу, что, не являясь членом семьи собственника, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилого помещения, ответчик прекратил свое право на пользование данным жилым помещением.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Павлова А.А. прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, принадлежащим Марченко А.К..

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия Павлова А.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На это решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение месяца.

Судья: