Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5505/2023 от 27.04.2023

Дело № 2-5505/2023                                                            16 августа 2023 года

        78MS0126-01-2023-000904-03

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи             Кротовой М.С.

при секретаре                      Карасевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖКС № 1 Московского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

        ООО «ЖКС № 1 Московского района» обратился в Московский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины, указывая, что ФИО4 на правах собственности принадлежала <адрес>, расположенная в <адрес>ёздной в Санкт-Петербурге на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 снята с регистрационного учета в вязи со смертью, наследником после умершей ФИО4, является ФИО5, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила в размере 25654,90 руб., пени в суме 1156,28 руб.

     Представитель ООО «ЖКС № 1 Московского района» явилась, требования поддержала в полном объеме.

ФИО1 судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении слушания по делу не просила, письменных возражений, контррасчет не представила.

      Суд, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, извещенного о слушании дела надлежащим образом в заочном производстве.

      Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему:

    В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290, 292 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

    Согласно ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В силу ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Согласно ч. 1, 2 ст. 1175 ГК РФ наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ФИО4 на правах собственности принадлежала <адрес>, расположенная в <адрес>ёздной в Санкт-Петербурге на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела видно, что ООО «Жилкомсервис N 1 Московского района» является управляющей многоквартирным жилым домом организацией.

Согласно материалам наследственного дела №н/2022 года открытого к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6, наследник после смерти ФИО4, является ее дочь-ФИО1

Как следует из материалов дела, по <адрес>, расположенной в <адрес> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25654,90 руб., пени в суме 1156,28 руб., что следует из выписки по лицевому счету.

Суд, руководствуясь статьями 153, 155 ЖК РФ, ст. 210, 1152 ГК РФ, с учетом принятия ответчиком наследственного имущества после смерти ФИО4, учитывая, что сумма их долга перед истцом не превышает стоимости наследственного имущества, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

     Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

     При таком положении, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1004 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖКС № 1 Московского района» -удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «ЖКС № 1 Московского района» с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25654,90 руб., пени в суме 1156,28 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1004 руб.

        Ответчик вправе подать в Московский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья    -                                                                  Кротова М.С.