Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4947/2023 ~ М-4571/2023 от 14.11.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД 50RS0044-01-2023-006765-02

дело 2- 4947 /2023

город Серпухов    Московской области

25 декабря 2023 года

Серпуховский    городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

секретарь    судебного заседания    Шевченко О.М.,

с участием:

истцов Кулешова С.И., Кулешовой О.Н., Кулешовой А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по     иску      Кулешова Сергея Ивановича, Кулешовой Ольги Николаевны, Кулешовой Александры Сергеевны, Кулешова Евгения Сергеевича к ООО «ЕДС Серпухов+»    о защите прав потребителя,

установил:

       Истцы Кулешов С.И., Кулешова О.Н., Кулешова А.С., Кулешов Е.С.      обратились в суд с иском к ответчику ООО «ЕДС Серпухов+» и просят взыскать в равных долях имущественный ущерб, причиненный заливом квартиры, расположенной по <адрес> размере 200103,00 руб., денежную компенсацию      морального     вреда    в размере 40000    рублей, неустойку в размере 96048 руб., расходы на оплату независимой экспертизы в размере 14500 руб., штраф за несоблюдение требования    потребителя в добровольном порядке.

Свои исковые требования мотивируют тем, что жилой дом, находящийся по <адрес>, находится под управлением ответчика ООО «ЕДС Серпухов+». 02.07.2023 произошел залив квартиры 35, собственниками которой являются истцы. Согласно акта осмотра жилищного помещения от 14.07.2023 причина залива указана – течь вводного крана. Таким образом, ответственность за причиненный ущерб, вследствие вводного крана, возлагается на управляющую компанию. 19.07.2023 Кулешов С.И. обратился в управляющую компанию с заявлением, где просил оценить ущерб, причиненный жилому помещению и ООО «ЕДС Серпухов+» подготовило локально-сметный расчет на сумму в размере 72861,42 руб. С данной суммой, истцы не согласились и обратились в организацию ООО «Юником» для определения размера ущерба. Размер ущерба определён на основании отчета эксперта ООО «Юником» и составил 200103,00 рублей.

В судебном заседании истцы Кулешов С.И., Кулешова О.Н., Кулешова А.С., исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Истец Кулешов Е.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель ответчика ООО «ЕДС Серпухов+» о рассмотрении дела извещён, в ходе досудебной подготовки и в судебное заседание отзыва на иск не представил, в судебное заседание представителя не направил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем: возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда.

Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" согласно его преамбуле регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг).

При этом под потребителем понимается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий или приобретающий работы или услуги исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а исполнителем - организация независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в этом доме (ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Судом установлено, что 02.07.2023 произошел залив квартиры, расположенной по <адрес>, что подтверждается актом о заливе от 14.07.2023.

Собственниками квартиры, где произошел залив по <адрес>, являются Кулешов С.И., Кулешова О.Н., Кулешова А.С., Кулешов Е.С.      (по 1/4 доли), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 7-10).

Судом установлено, что ООО «ЕДС Серпухов+» является    управляющей организацией в отношении     многоквартирного    жилого дома <адрес>.

Из материалов дела видно, что причиной аварии послужила течь вводного крана, который, согласно Постановлению Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 года, является общим имуществом, содержание которого обеспечивается управляющей компанией.

В результате затопления водой в квартире выявлено: деформация ламината в коридоре, зале, спальне. Деформирована мебель: шкаф-купе, стенка, книжный шкаф, кухонный пенал (нижняя часть, нарушение ламинации). Также деформация дверей: туалет, зал, кухня. Деформация сабвуфер (л.д. 12).

Истцами из ООО «ЕДС Серпухов+» получен локальный сметный расчет, согласно которому затраты на восстановительный ремонт квартиры после залива составляют 72861,42 руб. (л.д. 13-15).

Не согласившись с суммой ущерба, истцы обратились в ООО «Юником» для определения стоимости восстановительного ремонта.

Согласно заключения специалиста ООО «Юником», стоимость восстановительного ремонта составляет 200103 рублей, на услуги эксперта были понесены расходы в размере 14500 рублей. Данное экспертное заключение никем не оспорено.

16.10.2023 в адрес ООО «ЕДС Серпухов+» истцами была направлена претензия, которая осталась без ответа.

Согласно п. 13 Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 N 25 в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.

По настоящему спору на ответчике лежит бремя представления доказательств, оспаривающих размер ущерба, который требуют истцы. Таких доказательств ответчик в ходе досудебной подготовки не представил, каких-либо ходатайств не заявлял. Таким образом, с ООО «ЕДС Серпухов+» необходимо взыскать сумму ущерба в пользу истцов в равных долях в возмещение ущерба, причиненного заливом в общем размере 200103 рублей.

Согласно п. 5 ст. 28 ФЗ "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Причиненный истцам ущерб представляет собой убытки, вызванные невыполнением ответчиком своих обязанностей по содержанию общего имущества дома, поэтому иск в части взыскания неустойки подлежит удовлетворению.

Истцами заявлены требования о взыскании неустойки в размере 96048 руб., из расчета (размер ущерба 200103 руб.х3%). Претензия получена 16.10.2023, срок добровольного исполнения требования истек 26.10.2023. Размер неустойки подлежит исчислению за период с 26.10.2023 по 10.11.2023.

Согласно ст. 333 ч. 1 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Статья 333 ГК РФ предоставляет суду право снижения размера неустойки как законной, так и договорной, если ее размер действительно явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств. Суду предоставлено право по собственной инициативе проверять адекватность размера неустойки при вынесении решения о ее взыскании и в случае необходимости снижать ее размер до признанного судом разумного размера.

Учитывая, что истцами заявлено исковое требование о взыскании материального ущерба, то суд считает, что в пользу истцов необходимо взыскать неустойку за период с 26.10.2023 по 25.12.2023    в размере 5016,28 рублей      по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 15 ФЗ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Истцы просят взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 40000 рублей в равных долях. Однако, суд считает, что компенсация морального вреда подлежит взысканию в общем размере 20000 рублей (по 5000 рублей каждому), т.к. данная сумма является разумной, справедливой, суд учитывает период, в течение которого истцы пытаются защитить свои права, и то, что ответчик ООО «ЕДС Серпухов+» уклоняется от законного требования истцов о выплате ущерба, в том числе и той суммы, которую     фактически указал в смете.

Исковые требования     о взыскании компенсации морального вреда в оставшейся части требований следует оставить без удовлетворения.

При удовлетворении судом требований потребителя, согласно ч. 6 ст. 13 ФЗ "О защите прав потребителей", установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая требования разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать размер штрафа в размере 112559,64 рублей, оснований для снижения штрафа суд не усматривает.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, понесенные сторонами.

Расходы истов связанные с оплатой заключения специалиста в размере 14500 рублей подтверждаются соответствующей квитанцией и суд взыскивает данную сумму с ответчика.

Согласно ч. 3 ст. 17 ФЗ "О защите прав потребителей" истец освобождается от уплаты государственной пошлины.

Следовательно, с ответчика в государственный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5551,19 руб.

    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Кулешова Сергея Ивановича, Кулешовой Ольги Николаевны, Кулешовой Александры Сергеевны, Кулешова Евгения Сергеевича к ООО «ЕДС Серпухов+»    о защите прав потребителя, удовлетворить частично:

         взыскать    с ООО «ЕДС Серпухов+» (ИНН 5043037808)       в пользу Кулешова Сергея Ивановича (<дата> рождения, ИНН <номер>), Кулешовой Ольги Николаевны (<дата> рождения, ИНН <номер>), Кулешовой Александры Сергеевны (<дата> рождения, ИНН <номер>), Кулешова Евгения Сергеевича (<дата> рождения, ИНН <номер>) в равных долях    в возмещение     ущерба, причинённого заливом денежную сумму в размере     200103 (двести тысяч сто три) рубля,         денежную компенсацию      морального     вреда    в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей, неустойку за период с 26.10.2023 по 25.12.2023 в размере 5016 (пять тысяч шестнадцать) рублей 28 копеек, штраф за несоблюдение требования    потребителя в добровольном порядке в размере    112559 (сто двенадцать тысяч пятьсот пятьдесят девять) рублей 64 копейки,    судебные расходы по оплате экспертизы в размере 14500 (четырнадцать тысяч пятьсот) рублей.

         В удовлетворении исковых требований Кулешова Сергея Ивановича, Кулешовой Ольги Николаевны, Кулешовой Александры Сергеевны, Кулешова Евгения Сергеевича к ООО «ЕДС Серпухов+»         о взыскании компенсации морального вреда в оставшейся части требований, неустойки - отказать.

         Взыскать с     ООО «ЕДС Серпухов+» (ИНН 5043037808)       в бюджет муниципального образования городской округ Серпухов Московской области государственную пошлину в размере 5551 (пять тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 19 копеек.

         Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме    путём    подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд    через Серпуховский городской суд.

         Председательствующий судья                                 В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 17 января 2024 года

         Председательствующий судья                                 В.А. Коляда