Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1872/2024 (2-7919/2023;) от 06.12.2023

24RS0028-01-2023-003144-44

Дело № 2-1872/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                                                                           03 апреля 2024 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Сапожникова Д.В., при секретаре судебного заседания Резеленчук С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «ЖСК» к наследственному имуществу Прониной ФИО6, Пронину ФИО7, администрации г. Красноярска о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

        УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Прониной ФИО8 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя свои требования следующим.

На основании договора управления, заключенного между ООО ГУК «Жилфонд» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ООО ГУК «Жилфонд» является управляющей компанией, в функции которой входит, в том числе, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

05 декабря 2017 года в ЕГРЮЛ в отношении ООО ГУК «Жилфонд» была внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы в связи с изменением фирменного наименования юридического лица: ООО ГУК «Жилфонд» с 05 декабря 2017 года именуется ООО УК «ЖСК».

Пронина Г.А. являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. После смерти Прониной Г.А. в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство никто не обращался. Данных о собственниках жилого помещения нет. За жилое помещение имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2018 года по 31 июля 2023 года.

Просили взыскать в пользу истца за счет входящего в состав наследственного имущества Прониной Г.А. ранее проживающей по адресу: <адрес>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2018 по июль 2023 в размере 116 114,8 руб., расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 3 522,30 руб.

Определение Центрального районного суда г. Красноярска в порядке ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечены к участию в деле в качестве соответчиков Пронин ФИО9, администрация г. Красноярска.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖСК», ответчик Пронин А.С., представитель администрации г. Красноярска не явились, извещены судом надлежащим образом.

Согласно ч.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

С учетом изложенного, принимая во внимание надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания и отказа администрации г. Красноярска, Пронина А.С. по собственному волеизъявлению от участия в процессе, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, согласно статьям 12, 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что 21.11.2016 между ООО ГУК «Жилфонд» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, заключен договор управления №, по условиям которого ООО ГУК «Жилфонд» является управляющей компанией, в функции которой входит, в том числе, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

05.12.2017 в ЕГРЮЛ в отношении ООО ГУК «Жилфонд» была внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы в связи с изменением фирменного наименования юридического лица: ООО ГУК «Жилфонд» с 05.12.2017 именуется ООО УК «ЖСК».

Таким образом, управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО УК «ЖСК».

Пронина Г.А. являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

18 мая 2013г. Пронин Г.А. умерла, что подтверждается актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ Территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края по Кировскому и Свердловскому районам г. Красноярска.

В соответствии с актом обследования помещения от 09.03.2022 года в ходе осмотра администрацией Кировского района в г. Красноярске установлено, что по адресу: <адрес>,Пронин А.С. не проживает более 5 лет, после смерти Прониной Г.А. выехал. В квартире проживает сын Вячеслав.

Как указано в объяснениях Пронина А.С. от 10 июня 2022г. – Пронин А.С. проживает с Сожительницей Трубник Н.В. в квартире покойной матери, по адресу: Красноярск, <адрес>. В 2021 года на меня вышла женщина риелтор, она предлагала продать квартиру, но я ничего не подписывал. После этого я стал заниматься документами о вступлении в наследство.

    В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

    Круг наследников по закону определен статьями 1142-1149 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    При этом силу ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

    Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

    Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в пунктах 60, 61 ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7).

Согласно п. 10 Обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.06.2021. При разрешении споров о принадлежности наследственного имущества суду следует иметь в виду, что наследник, принявший наследство, считается собственником причитающегося ему наследственного имущества со дня открытия наследства, независимо от способа принятия наследства. Получение свидетельства о праве на наследство или на часть этого наследства является правом, а не обязанностью наследника.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

    Таким образом, наследники должника при условии принятия ими наследства становятся должниками перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

    Поскольку Пронин А.С. фактически принял наследство после смерти Прониной Г.А., на него возлагается обязанность по исполнению должностных обязательств наследодателя.

        Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, а также положения норм права, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных ООО УК «ЖСК» к наследственному имуществу умершей Прониной Г.А. требований о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. Так, с Пронина А.С. подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 116 114,8 руб.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, суд находит его произведенным в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом, арифметически верным, ответчиком расчет не оспорен.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в судебном заседании нашел подтверждение факт наличия у ответчика задолженности за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома, суд находит исковые требования обоснованными, в связи с чем взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность, образовавшуюся за период с 01 сентября 2018 года по 31 июля 2023 года, в размере 116 114,8 руб.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельства с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 3 522,30 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО УК «ЖСК» к наследственному имуществу Прониной ФИО10, Пронину ФИО11, администрации г. Красноярска о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

    Взыскать с Пронина ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспортные данные гражданина Российской Федерации: № в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в период с 01 сентября 2018 года по 31 июля 2023 года задолженность в размере 116 114 рублей 80 копеек, государственную пошлину в размере 3 522 рубля 30 копеек, а всего взыскать 119 637 рублей 10 копеек.

    В удовлетворении исковых требований ООО УК «ЖСК» к администрации г. Красноярска о взыскании задолженности за коммунальные услуги отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения (ч. 1 ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда (ч. 2 ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                         Д.В. Сапожников

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 08 апреля 2024 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»Федеральный судья____________Секретарь суда _______________«___»_______________2024 г.

СПРАВКА

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1872/2024, УИД 24RS0028-01-2023-003144-44 находящемся в производстве Центрального районного суда г. Красноярска.