Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-789/2023 ~ М-631/2023 от 29.05.2023

Дело № 2-789/2023

УИД: 67RS0007-01-2023-000927-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сафоново                                   15 августа 2023 года

Сафоновский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего (судьи): Дроздова С.А.,

с участием прокурора                  : Моисеенковой А.А.,

при секретаре                                  : Кайченковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодковой М. В. к Распутиной А. Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Солодкова М.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Распутиной А.Ю., в обоснование которого указала, что зарегистрирована и постоянно проживает совместно со своими несовершеннолетними детьми Солодковым Д.В. и Солодковым К.В. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В указанной квартире, кроме нее, также зарегистрированы ее брат Шаматурин В.В. и сестра Распутина А.Ю. (ответчик по делу).

Вместе с тем, последняя длительное время (более 5 лет) фактически по месту регистрации не проживает, участия в обслуживании и ремонте квартиры не принимала и не принимает, бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несет, предоставленное жилье по назначению не использует. При этом, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер. Между тем, без снятия ответчика с регистрационного учета истец лишен возможности в установленном порядке оформит право собственности на спорное жилое помещение.

В связи с этим, просила признать Распутину А.Ю. утратившей право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, а также Шаматурин В.В.

Истец Солодкова М.В. и ее представитель Егоров А.С., допущенный к участию в деле в порядке, предусмотренном частью 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. При этом, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (часть 1).

В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными (часть 2).

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (часть 3).

По смыслу приведенных нормативных положений суд откладывает разбирательство дела в случае, если лицами, участвующими в деле, представлены доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.

Между тем, каких-либо объективных данных, свидетельствующих о невозможности участия в судебном заседании по уважительным причинам, истцом Солодковой М.В. и ее представителем не представлено.

При этом, в судебном заседании разрешено поступившее в адрес суда ходатайство Солодковой М.В. об отложении судебного разбирательства дела в связи с необходимостью истребования доказательств, которое оставлено без удовлетворения (статьи 166, 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик Распутина А.Ю. и ее представитель адвокат Герасимова О.С. иск не признали, ссылаясь на отсутствие оснований для его удовлетворения.

Представитель Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области Савинова А.М. против удовлетворения заявленных требований возражала, учитывая наличие у ответчика права на пользование спорным жилым помещением.

Шаматурин В.В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. При этом, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица по делу – отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сафоновский» - в судебное заседание также не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав явившихся участников процесса, заключение помощника Сафоновского межрайонного прокурора Моисеенковой А.А., полагавшей необходимым в иске отказать, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, в том числе выписки из реестра муниципального имущества, представленной Администрацией МО «Сафоновский район», усматривается, что двухкомнатная квартира № ххх общей площадью 40,6 кв.м. в доме № ххх <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области.

Данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № ххх от дд.мм.гггг Крючкову А.Г. – дедушке Солодковой (Шаматуриной) М.В. и Распутиной А.Ю., что также согласуется со сведениями, содержащимися в поквартирной карточке.

Согласно справке, представленной ООО Управляющая компания «Союз-Менеджмент», в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Солодкова М.В. совместно с несовершеннолетними детьми Солодковым Д.В. и Солодковым К.В., а также ее брат Шаматурин В.В. и сестра Распутина А.Ю. (ответчик по делу).

Соответственно, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы жилищного законодательства, регулирующие отношения, основанные на социальном найме жилого помещения.

Частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 69 настоящего Кодекса к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

При этом, в силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Следовательно, наниматель и (или) член семьи нанимателя может быть признан утратившим право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

            При этом, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из объяснений ответчика Распутиной А.Ю., данных в судебном заседании, усматривается, что с лета 2022 г. она действительно не проживает в спорном жилом помещении по причине возникших с сестрой (Солодковой М.В.) конфликтных отношений, в том числе, из-за проживания последней в двухкомнатной квартире со своей семьей, а именно с двумя детьми и мужем Солодковым В.В., поскольку их брат Шаматурин В.В. длительное время проживает отдельно и не пользуется спорной квартирой. Помимо этого, у нее отсутствует доступ в квартиру, поскольку замки от входной двери заменены.

При этом, доказательств обратного истцом Солодковой М.В. не представлено.

Факт наличия между сторонами конфликтных отношений также подтвержден показаниями свидетеля Черненковой М.П., которая дополнительно показала, что Распутина А.Ю. обращалась к ней за помощью, когда Солодкова М.В. не пускала ее домой в спорную квартиру.

Оснований сомневаться в объективности показаний свидетеля не усматривается, поскольку каких-либо данных, указывающих на наличие неприязненных отношений между свидетелем и истцом, не установлено.

В ходе судебного разбирательства дела также установлено, что Распутиной А.Ю. предъявлен иск к Солодковой М.В. и Шаматурину В.В. о разделении лицевого счета и определении порядка оплаты за пользование спорным жилым помещением и коммунальными услугами, который принят к производству Сафоновского районного суда Смоленской области.

При этом, согласно сведениям, представленным Росреестром, Распутина А.Ю. в собственности жилья не имеет.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный характер ввиду невозможности пользоваться двухкомнатной квартирой, в том числе из-за сложившихся конфликтных отношений, в которой проживает семья истца, членом которой Распутина А.Ю. не является. При этом, от своих прав пользования жилым помещением ответчик не отказывался.

Изложенные в обоснование заявленных требований доводы о том, что все расходы по оплате коммунальных услуг несет истец, не могут быть приняты во внимание, поскольку из представленных управляющей организацией (ООО УК «Союз-Менеджмент»), а также организациями, оказывающими предоставление коммунальных услуг (МУП «Горводаканал», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск»), сведений усматривается наличие задолженности по оплате указанных услуг.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения заявленных Солодковой М.В. требований о признании Распутиной А.Ю. утратившей право пользования спорным жилым помещением не усматривается.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

    РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ № ░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ № ░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░             /░░░░░░░/        ░.░. ░░░░░░░

    ░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░