Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-535/2023 ~ М-475/2023 от 10.05.2023

Дело № 2-535/2023

УИД 42RS0012-01-2023-000790-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Калашниковой С.А.,

с участием прокурора Афанасьева В.О.,

при секретаре Домбради А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске

         08 июня 2023 года

дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа к Яковлеву Алексею Андреевичу, Яковлеву Сергею Андреевичу, Яковлеву Виктору Андреевичу об обязании сняться с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ администрации Мариинского муниципального округа обратилась в Мариинский городской суд с иском к Яковлеву А.А., Яковлеву С.А., Яковлеву В.А. об обязании сняться с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа (далее - комитет) поступило письмо от <...> <...> от администрации Мариинского муниципального округа, согласно которому было выявлено, что в жилом помещении, по адресу: <...> зарегистрированы следующие граждане: Яковлев Алексей Андреевич, <...> г.р., Яковлев Сергей Андреевич, <...> г.р., Яковлев Виктор Андреевич, <...> г.р.

Документы, подтверждающие законное право ответчиков на регистрацию в вышеуказанном жилом помещении, у комитета отсутствуют.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества, балансодержателем вышеуказанного жилого помещения является комитет.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В целях досудебного урегулирования вопроса, истцом было направлено ответчикам уведомление с требованием сняться с регистрационного учета в течение 7 дней с момента получения уведомления, что подтверждается квитанцией об отправке от <...> с почтовым идентификатором <...>.

Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором <...> почтовый конверт был возвращен в комитет в связи с истечением срока хранения.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Разделом 3 Выписки из Положения о Комитете, утвержденного постановлением Главы Мариинского муниципального округа от <...> <...>, предусмотрено, что Комитет, являясь уполномоченным органом в вопросах управления и распоряжения муниципальным имуществом, во исполнение возложенных на него задач реализует следующие функции: осуществляет полномочия собственника в отношении муниципального имущества; осуществляет контроль за управлением, распоряжением и использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества.

Более того, в силу раздела 4 Положения о Комитете, утвержденного постановлением Главы Мариинского муниципального округа от <...> <...>, Комитет с целью решения возложенных на него задач и реализации функций в установленной сфере деятельности вправе представлять интересы собственника - Мариинского муниципального округа - в отношениях, связанных с управлением и распоряжением муниципальным имуществом; быть истцом и ответчиком во всех инстанциях судов Российской Федерации, в том числе выступать от имени и в интересах Мариинского муниципального округа по вопросам управления, приватизации и иного распоряжения муниципальной собственностью.

Комитет полагает, что вышеуказанные доводы основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец просит суд обязать Яковлева Алексея Андреевича, <...> г.р. сняться с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, в течение 7 дней с момента вступления решения по делу в законную силу. Обязать Яковлева Сергея Андреевича, <...> г.р. сняться с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, в течение 7 дней с момента вступления решения по делу в законную силу. Обязать Яковлев Виктор Андреевич, <...> г.р. сняться с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, в течение 7 дней с момента вступления решения по делу в законную силу.

В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа Медведева Д.А., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Пояснила, что после пожара дом признали аварийным и подлежащим сносу, Администрация связывалась с Я., она снялась с учета сама без претензий, где ее братья она не знает, сказала, что передаст им информацию, но на связь так никто и не вышел. Сейчас на месте дома пустырь, все заросло травой, соответственно, никто там не проживает. Оснований для регистрации Яковлевых в спорной квартире КУМИ не установлено, договоров соцнайма не заключалось.

Ответчики Яковлев А.А., Яковлев С.А., Яковлев В.А в судебное заседание не явились, извещались судом по месту регистрации. Истец информацией о месте нахождения ответчиков не обладает, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом ответчикам назначен адвокат.

Представитель ответчиков адвокат Пронин Р.С. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать. Пояснил, что истцом не доказан факт того, что ответчики отказались от проживания в спорном жилом помещении, однократный выезд с актом осмотра в дневное время не может свидетельствовать об этих обстоятельствах, неизветна из позиция по делу.

Прокурор Афанасьев В.О. в судебном заседании посчитал заявленные исковые требования законными и обоснованными, поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают продолжительное время, вещей их в доме нет, они выехали добровольно.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело по существу, заслушав истца, представителя ответчиков, прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что согласно выписке из реестра муниципального имущества Мариинского муниципального округа от <...>, балансодержателем жилого помещения по адресу: <...> является Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Мариинского муниципального округа.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Мариинского муниципального округа от <...>, договоры социального найма на жилое помещение по адресу: <...> между КУМИ и Яковлевм А.А., Яковлевм С.А., Яковлевым В.А. не заключались.

Согласно заключению о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от <...> <...> многоквартирный жилой дом по адресу: <...> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно постановлению Администрации Мариинского муниципального округа от <...> <...> многоквартирный жилой дом по адресу: <...> включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до <...>.

Согласно Акту осмотра муниципального жилого помещения комиссией по контролю за сохранностью муниципального жилищного фонда Мариинского муниципального округа от <...>, комиссией при осмотре многоквартирного жилого дома по адресу: <...> установлено: осмотр жилого помещения - <...> осуществить невозможно, так как на месте многоквартирного дома пустырь, заросший травой. Многоквартирный дом после пожара был признан аварийным.

<...> КУМИ администрации Мариинского муниципального округа направлено уведомление ответчикам Яковлеву А.А., Яковлеву С.А., Яковлеву В.А. о необходимости в течение 7 дней с момента получения настоящего уведомления, сняться с регистрационного учета по адресу: <...> (л.д.10).

Согласно сообщению Администрации Мариинского муниципального округа от <...> (л.д.11) при реализации региональной программы «Переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до <...> в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» утвержденной Постановление коллегии Администрации Кемеровской области от <...> <...> «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до <...> в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» было выявлено, что в следующих муниципальных жилых помещениях включенных в программу зарегистрированы граждане у которых отсутствуют документы (договор социального найма, ордер) дающие им основания для проживания: …; <...> - Яковлев Алексей Андреевич <...> г.р, Яковлев Сергей Андреевич <...> г.р., Яковлев Виктор Андреевич <...> г.р., Я., <...> г.р.

Согласно сообщению ОВМ ОМВД России «Мариинский» от <...> (л.д.23) Яковлев Алексей Андреевич <...> г.р., зарегистрирован по месту жительства с <...> по адресу: <...> Яковлев Сергей Андреевич, <...> г.р., зарегистрирован по месту жительства с <...> по адресу: <...>. Яковлев Виктор Андреевич, <...> г.р., зарегистрирован по месту жительства с <...> по адресу: <...>

Согласно сообщению от <...> (л.д.24) проведены мероприятия по установлению лиц фактически проживающих по адресу <...> при проверке установлено, что фактический по данному адресу никто не проживает. Согласно сведениям ИЦ ГУМВД <...>, по вышеуказанному адресу зарегистрированы следующие лица: Яковлев Алексей Андреевич, <...> г.р.; Яковлев Сергей Андреевич, <...> г.р.; Яковлев Виктор Андреевич, <...> г.р. Характеризующую информацию предоставить не представляется возможным, так как выше указанные лица по адресу <...> не проживают, установить их фактическое место нахождение не удалось.

Порядок снятия граждан с регистрационного учёта регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

В силу подпункта «е» пункта 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> признан аварийным и подлежащим сносу, ответчики фактически не проживают в жилом помещении - квартире под <...>, что подтверждается представленными в дело материалами.

Поскольку ответчики по месту регистрации - в спорном жилом помещении не проживают, выехали на другое место жительства, договоры социального найма с ними не заключались, ордер на жилое помещение им не выдавался, это является достаточным основанием для удовлетворения заявленных требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

При таком положении, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа, ИНН <...>, ОГРН <...> удовлетворить.

Признать Яковлева Алексея Андреевича, <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Признать Яковлева Сергея Андреевича, <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Признать Яковлева Виктора Андреевича, <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия Яковлева Алексея Андреевича, Яковлева Сергея Андреевича, Яковлева Виктора Андреевича с регистрационного учёта по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Мариинский городской суд, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья - С.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2023 года.

Судья - С.А. Калашникова

Решение не вступило в законную силу

Судья -                                                          С.А. Калашникова

Секретарь -                                                   А.Н. Домбради

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-535/2023 Мариинского городского суда Кемеровской области.

Секретарь -                                                    А.Н. Домбради