Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4383/2023 ~ М-3271/2023 от 05.06.2023

86RS0002-01-2023-004129-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Козыревой М.А.,

при секретаре судебного заседания Ибрагимовой С.Д.

с участием прокурора города Нижневартовска Волковой Е.Б.,

истца Галимовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4383/2023 по исковому заявлению Галимовой И. В. к Галимову Ф. Ф., третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Галимова Г. Ф. и Галимов М. Ф., о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Галимова И.В. обратилась в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, который фактически в ней не проживает. Просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Галимова И.В. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала. Просила обратить решение к немедленному исполнению, поскольку намеревается продавать квартиру.

Ответчик Галимов Ф.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Галимова Г.Ф. и Галимов М.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу принадлежит на праве собственности 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> Галимову М.Ф. принадлежит 1/4 доля в праве собственности на указанную квартиру, Галимовой Г.Ф. – 1/4 и 1/4 доли (л.д. 55-60).

На основании договора дарения Галимов Ф.Ф. подарил принадлежащую ему 1/4 долю в праве общей долевой собственности Галимовой Г.Ф. (л.д. 7-9).

Стороны ранее состояли в зарегистрированном браке, который <дата> прекращен (л.д. 16).

В вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик с <дата> (л.д. 17, 24).

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно акту, подписанному соседями истца, удостоверенному начальником ЖЭУ-№, ответчик зарегистрирован по указанному адресу, но не проживает в нем (л.д. 28).

Поскольку судом установлено, что Галимов Ф.Ф. распорядился принадлежащей ему на праве собственности долей, членом семьи собственника не является, соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением не заключено, фактически в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи в квартире отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истцом заявлено ходатайство об обращении решения к немедленному исполнению.

В соответствии с ч. 1 ст. 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Поскольку доказательств наличия особых обстоятельств, подтверждающих, что замедление исполнения решения суда может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным, суду не представлено, оснований для обращения решения к немедленному исполнению суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Галимовой И. В. к Галимову Ф. Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Галимова Ф. Ф., <дата> года рождения, (<данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Галимова Ф. Ф., <дата> года рождения (<данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.

В удовлетворении заявления Галимовой И.В. об обращении решения к немедленному исполнению отказать.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья М.А. Козырева

Мотивированное решение составлено 25.07.2023

«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева Нижневартовском городском суде

Секретарь с/з _________ С.Д.Ибрагимова ХМАО-Югры в деле №2-4383/2023

« ___ » _____________ 2023 г. Секретарь с/з_____С.Д.Ибрагимова