Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2386/2023 ~ М-1808/2023 от 12.04.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г.Иркутск

Кировский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Тимофеевой А.М., при секретаре Иргит А.Ч.,

с участием представителей ответчиков ФИО8 – ФИО10, ФИО4 – ФИО9, ФИО9, по доверенностям,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 платы за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1 438 кв.м.. расположенным по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 987 336,88 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 354 852,69 руб., указав, что решением Иркутского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 являются собственниками нежилых помещений в здании, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1 438 кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель:    земли населенных пунктов, разрешенное использование:    для эксплуатации здания общественно-бытового назначения.

На основании распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рп земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 438 кв.м., местоположение: <адрес>, предоставлен ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, для эксплуатации здания общественно-бытового назначения в общую долевую собственность с учетом долей в праве собственности на здание за плату.

Истец указывает, что согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№, ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных отношений <адрес> и ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 заключили договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, дата регистрации договора ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 фактически пользовались земельным участком с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также истец указывает, что им в адрес Ответчиков направлялись расчеты за фактическое пользование частями земельных участков, однако оплата производилась не своевременно, в связи с чем, сформировалась задолженность. В адрес Ответчиков было направлено предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ го, №, в котором ответчикам было предложено погасить имеющеюся задолженность за фактическое пользование земельным участком, однако ответных действий со стороны ответчиков не последовало, что исключило возможность досудебного урегулирования спора.

Сумма неосновательного обогащения, как указывает истец, рассчитана им в соответствии с Положением о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп.

Истец указывает, что за Ответчиками числится задолженность за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером № площадью 1 438 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 987 336,88 руб., а также по процентам за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 354 852,69 руб.

Просит суд взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу Администрации <адрес> плату за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1 438 кв.м.. расположенным по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 987 336,88 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 354 852,69 руб.

В судебном заседании представитель истца Администрации <адрес> участия не принимал, при подаче иска обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела без своего участия.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 отсутствуют, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО5 представили письменные возражения на исковое заявление с ходатайством о применении срока исковой давности.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО10, действующий на основании доверенности, просил в удовлетворении заявленных требований отказать, в связи с пропуском истцом срока исковой давности, о чем представил письменные возражения.

В судебном заседании представители ответчика ФИО4 – ФИО9, ФИО9, действующие на основании доверенности в порядке передоверия, в заявленных требованиях просили отказать в полном объеме, в связи с пропуском истцом без уважительных причин срока исковой давности, о чем представили письменный отзыв.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу положений, предусмотренных статьей 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (пункт второй данной статьи).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Кодексом и иными законами (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).

Согласно статье 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

При этом, срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Исходя из п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 24, 25 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Применительно к указанным положениям закона и разъяснениям, судом установлено, что пользователями земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадь. 1054 кв.м., с кадастровым номером № являются ФИО3, ФИО4, ФИО11, ФИО6, что подтверждается актом осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, составленного главным специалистом отдела аренды земельных участков земельного департамента по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес>.

Решением Иркутского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 являются собственниками нежилых помещений в здании, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1 438 кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель:    земли населенных пунктов, разрешенное использование:    для эксплуатации здания общественно-бытового назначения.

На основании распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рп земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1438 кв.м., местоположение: <адрес>, предоставлен ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, для эксплуатации здания общественно-бытового назначения в общую долевую собственность с учетом долей в праве собственности на здание за плату.

Согласно пункту 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№, ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных отношений <адрес> и ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 заключили договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, дата регистрации договора ДД.ММ.ГГГГ.

Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № в адрес ответчиков было направлено предупреждение с указанием о том, что имеется задолженность по расчету № фп-252 за фактическое пользование земельным участком по адресу: <адрес>, которым предлагалось погасить задолженность в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Также, истцом в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ направлялись сопроводительные письма за №, с приложением расчета за фактическое пользование земельным участком за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ДД.ММ.ГГГГ истцу было известно, что пользователями земельного участка являются ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 и с января 2016 о нарушении своего права в части невнесения ответчиками денежных средств за фактическое пользование земельным участком, по адресу: <адрес>.

Между тем, истец обратился с настоящим исковым заявлением в Кировский районный суд <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с пропуском установленного законом срока исковой давности.

Таким образом, на момент обращения с данным исковым заявлением в суд, истцом был пропущен срок исковой давности по взысканию денежных средств за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленного требования.

Из содержания искового заявления следует, что истец заявляет требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 354 852,69 руб.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, требования истца требование о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 354 852,69 руб. также удовлетворению не подлежат.

Уважительных причин пропуска срока исковой давности истцом не указано, ходатайства о его восстановлении не заявлено, в связи с чем, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований Администрации <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком, у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-195ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Администрации <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1 438 кв.м.. расположенным по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 987 336,88 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 354 852,69 руб. – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья                                      А.М. Тимофеева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ