Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9131/2023 ~ М-4344/2023 от 04.05.2023

№ 2-9131/2023

УИД 03RS0003-01-2023-004927-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2023 года                                                                                     г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Акбашевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Башкирский государственный педагогический университет им. М. Акмуллы" (ИНН 0274035573) к Валиахметову Динару Гумеровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8008 №, о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил:

- признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик длительное время не проживает в спорном помещении, сняться с регистрационного учета отказывается.

В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, здание, в котором расположено спорное жилое помещение, находится по адресу: г. Уфа, <адрес>, и принадлежит истцу на праве оперативного управления. Жилое помещение было предоставлено ответчику Валиахметову Д.Г. по договору найма в специализированном жилищном фонде (общежитии).

Из материалов дела следует, что ответчик Валиахметов Д.Г. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 28.05.2003 г. по настоящее время. Вместе с тем, ответчик не проживает в нем на протяжении длительного периода времени, его вещей в спорной комнате не имеется. Из спорной комнаты Валиахметов Д.Г. выехал добровольно, интереса к своему оспариваемому в суде праву не проявил. Поэтому суд считает, что ответчик Валиахметов Д.Г. утратил право пользования спорной комнатой.

Учитывая волеизъявление истца на признание ответчика Валиахметова Д.Г. утратившим право пользования жилым помещением, основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением отсутствуют.

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалами дела подтверждается, что ответчик в указанном жилом помещении фактически не проживает, имеет лишь регистрацию по месту жительства, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между истцом и ответчиком не имеется, ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет, истец не имеет намерений предоставлять ответчику право пользования жилым помещением и вправе использовать принадлежащее им жилое помещение по своему усмотрению, что является основанием для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании статьи 98 ГПК Российской Федерации, с ответчика в пользу истца в счёт возмещения расходов по оплате госпошлины надлежит взыскать 6000 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Башкирский государственный педагогический университет им. М. Акмуллы" (ИНН 0274035573) к Валиахметову Динару Гумеровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8008 №, о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Валиахметова Динара Гумеровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8008 №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Валиахметова Динара Гумеровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8008 №, с регистрационного учета по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Взыскать с Валиахметова Динара Гумеровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8008 №, в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Башкирский государственный педагогический университет им. М. Акмуллы" (ИНН 0274035573) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с даты его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы РБ.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий:                                                  Т.А. Мухина