Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-47/2022 от 23.03.2022

№11-47/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Оренбург                                                                11 августа 2022 года

Центральный районный суд г. Оренбурга Оренбургской области в составе председательствующего судьи Турковой С.А.,

при секретаре Аскаровой Е.Е., помощнике Хасановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Сизовой Т.В. на решение мирового судьи судебного участка №3 Центрального района г. Оренбурга от 11.01.2022 года по гражданскому делу по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Яшма» к Сизовой Т.В. о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

СНТ СН «Яшма» обратилось в суд с иском к Сизовой Т.В. о взыскании задолженности по членским взносам, указав, что Сизова Т.В. являлась до декабря 2018 г. членом СНТ СН «Яшма», в последующем вышла из членов по письменному заявлению, но оплату членских взносов произвела не полностью. Задолженность по членским взносам Сизовой Т.В. перед СНТ СН «Яшма» составляет 11 100 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность по членским взносам в размере 11 100 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 130,89 руб., судебные издержки в размере 10 000 руб.

В последующем истец уточнил исковые требования, просил суд взыскать с Сизовой Т.В. задолженность в размере 13 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 863,05 руб., судебные издержки в размере 10 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 444 руб.

Определением мирового судьи от 11.11.2021 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено СНТ СН «Новый мир».

Решением мирового судьи судебного участка №3 Центрального района г.Оренбурга, постановленным 11.01.2022 года требования СНТ СН «Яшма» удовлетворены частично. С Сизовой Т.В. в пользу СНТ СН «Яшма»    взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 13 000 рублей, проценты за пользование чужими денежные средствами в размере 863,05 руб., расходы на оказание юридических услуг в размере 8000 руб.

Не согласившись с вынесенным решением Сизова Т.В. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение мирового судьи судебного участка №3 Центрального района г.Оренбурга от 11.01.2022 г. отменить, указывая, что не согласна так как решение вынесено с нарушением норм процессуального и материального права, так как заявленные исковые требования необоснованны и не подлежащим удовлетворению 22.12.2018 г. Сизова Т.В. реализовала свое Конституционное право: вышла из состава членов СНТСН «Яшма», вступила в члены СНТСН «Новый мир», что подтверждается справкой. До настоящего не осуществлена государственная регистрация границ СНТ СН «Яшма», земель общего пользования СНТ СН «Яшма», право собственности на имущество общего пользования не зарегистрировано, что не оспаривается истцом и подтверждается письмами Департамента градостроительства и земельных отношений Администрации г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно ответам Департамента архитектуры и земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ сведения о государственной регистрации земель общего пользования за СНТСН «Яшма» в Департаменте архитектуры и земельных отношений Администрации г. Оренбурга отсутствуют. Согласно свидетельству о постановке на учет СНТСН «Новый мир» поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ Сизова Т.В. вносит своевременно членские взносы в СНТСН «Новый мир», с 22.12.2018 г. она не является членом СНТСН «Яшма». При вынесении решения суд сослался на приходно-расходные сметы СНТСН «Яшма» на 2019,2020,2021 гг., оформленные протоколами от 17.03.2019 г., 19.01.2020 г. и 29.05.2021 г. В настоящее время с 26.11.2021 г. указанные решения общих собраний общих собраний СНТСН «Яшма» оспариваются в судебном порядке в производстве Промышленного районного суда г. Оренбурга находится гражданское дело №2-3778/2021 по иску ФИО6 к СНТСН «Яшма» о признании недействительными (ничтожными) решений общих собраний СНТСН «Яшма» за 2019, 2020, 2021 года в части утверждения приходно-расходных смет за 2019,2020,2021 гг. То есть в настоящий момент времени судом рассматривается вопрос о признании недействительными решений, являющихся фактическим основанием для расчета исковых требований по настоящему делу, так как приходно-расходные сметы на указанные года приняты с нарушением ФЗ №217-ФЗ – без финансово-экономического обоснования. Это свидетельствует о необходимости приостановления рассмотрения настоящего дела до принятия решения по делу №2-3778/2021 и вступления его в законную силу так как оно является юридически значимым основанием для вынесения решения судом. СНТ СН «Новый мир» неоднократно обращалось к СНТ СН «Яшма» с предложением решения вопросов о пользовании инфраструктурой, находящейся в совместном пользовании, об оплате расходов на водоснабжение и электроэнергию, однако СНТ СН «Яшма» препятствовало решению этих вопросов.

В судебном заседании ответчик по делу, являющаяся также представителем третьего лица СНТ СН «Новый мир» Сизова Т.В., в судебном заседании поддержала доводы апелляционной жалобы дополнив, что при рассмотрении аналогичных дел были сделаны выводы судами, что СНТ СН «Новый мир», которое является действующим товариществом, не имеет обязанности оплачивать взносы/неосновательное обогащение в пользу СНТ СН «Яшма» в соответствии со ст. 5 ФЗ №217, а также право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого имущества. Сведения о государственной регистрации земель общего пользования за СНТ СН «Яшма» отсутствуют, что подтверждается ответами компетентных органов, также отказом Администрации г. Оренбурга департамента градостроительства и земельных отношений в утверждении границ территории СНТ СН «Яшма».

Представитель истца Стройкина А.В. действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения апелляционной жалобы возражала, просила оставить апелляционную жалобу без удовлетворения, решение мирового судьи без изменения, указав, что согласно выписки из ЕГРП на землю Сизова Т.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписки из ЕГРП на указанном земельном участке Сизова Т.В. построила двухэтажный жилой дом 2020 года строительства, кадастровый № с указанием адреса жилого дома: РФ, <адрес>, право собственности на который зарегистрировано в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ Ответчик являлась членом СНТ СН «Яшма» по 22.12.2018 г. На основании личного заявления от 22.12.2018 г. вышла из членов СНТ СН «Яшма». Довод Сизовой Т.В. о том, что она не являлась членом СНТ «Яшма» опровергается решением Промышленного районного суда по делу №2-1017/2019 от 21.05.2019 г. с учётом апелляционного определения от 15.08.2019 г., которым установлено, что Сизова Т.В. является членом СНТ «Яшма», оплачивала членские и целевые взносы. Далее, в решении Промышленного районного суда г.Оренбурга по делу №2-1017/2019 от 21.05.2019 г., апелляционным определением от 15.08.2019г., определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 18.02.2020 г. указано, «в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Сизова Т.В. является собственником земельного участка № в СНТ СН «Яшма» г. Оренбурга». Согласно тексту искового заявления Сизовой Т.В. к СНТСН «Яшма» от ДД.ММ.ГГГГ, последняя указывает, что «является собственником земельного участка, расположенного в СНТ СН «Яшма». Ответчик не является членом СНТ СН «Яшма», но является собственником земельного участка, расположенного в границах территории СНТ СН «Яшма».

В соответствии со ст. 4 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ собственники садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, вправе создать лишь одно садоводческое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства (ч.2).

С момента создания садового товарищества «Яшма» до сегодняшнего дня водоснабжение на земельных участках, в том числе садовода Сизовой Т.В., централизованное, круглосуточное, т.е. подача воды на земельный участок производится силами СНТ СН «Яшма» путём постоянного пополнения воды в накопительных резервуарах электрическими насосными станциями и подача воды по подземному/наземному водопроводу на каждый земельный участок. Согласно ежегодной инвентаризации имущества общего пользования, в СНТ СН «Яшма» имеются по состоянию на 30.12.2021г. семь водонакопительных ёмкостей объёмом 40 000 литров, три насосные погружные станции, водонапорные краны-винты, силовые трансформаторы, силовые шкафы, СУЗы, пускатели и т.д., а также имеется 3 000 м. труб (буровых) диаметром 114 мм. Помимо водоснабжения, деятельность СНТ СН «Яшма» заключается в обработке территории от сорняка (имеется триммер), оплаты технологической электроэнергии, пуск/наладка электрического, водяного оборудования, оплата налогов и сборов, для чего необходимы специальные бухгалтерские познания и.т.п.

СНТ СН «Яшма» владеет данным имуществом общего пользования являются не только бухгалтерские документы инвентаризационные описи основных средств СНТ СН «Яшма», сличительные ведомости результатов инвентаризации основных средств, нематериальных активов СНТ СН «Яшма», но и лицензия на пользование недрами, выданная Министерством природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области серии № СНТ СН «Яшма» сроком на 20 лет, в лицензионном соглашении указаны участки недр, водозабор, состоящий из трех скважин, принадлежащих СНТ СН «Яшма», распоряжение Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении права пользования недрами СНТ СН «Яшма». Помимо лицензии в материалах дела имеются договор аренды движимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ по которому СНТ СН «Яшма» передает в аренду для обслуживания ООО «МК-Энерго» сеть электроснабжения <данные изъяты> по <адрес> (<данные изъяты> опорах марки № в количестве 36 шт, 1300 м., <данные изъяты> по <адрес> (<данные изъяты> в количестве 36 шт., 1300 м. <данные изъяты> по <адрес> (<данные изъяты> в количестве 32 шт., 1380 м.). Помимо изложенного, наличие объектов инфраструктуры товарищества подтверждаются представленными истцом в дело доказательствами: приходнорасходными сметами за 2019 - 2021 год; решением общего собрания СНТ «Яшма» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета на 2019 год, согласно которой размер взносов составляет 3 800 руб., смета распространяется на всех садоводов товарищества, а также на садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, срок оплаты взносов до ДД.ММ.ГГГГ; решением общего собрания садоводов от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходнорасходная смета за 2020 год, размер взносов составил 4100 рублей, срок оплаты взносов до ДД.ММ.ГГГГ.; решением общего собрания садоводов от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно расходная смета за 2021 год, размер взносов составил 4100 рублей. Указанные расходы являются объективно необходимыми для содержания и нормального функционирования товарищества, в связи с чем, они подлежат возмещению Сизовой Т.В. каклицом, не являющимся членом СНТ, но владеющим на праве собственности земельным участком в границах СНТ. В связи с изложенным ответчик Сизова Т.В. в силу приведенных выше норм Ф3 от 29.07.2017 N 217-ФЗ обязана участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ СН «Яшма» путем внесения соответствующих платежей, размел которых установлен общим собранием членов СНТ СН «Яшма», невнесение платы является неосновательным обогащением ответчика, которое и было взыскано на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Центрального района г.Оренбурга.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства.

Норма части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 г. N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" закрепляет обязанность суда апелляционной инстанции в случае неправильного определения судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела (пункт 1 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) поставить на обсуждение вопрос о представлении лицами, участвующими в деле, дополнительных (новых) доказательств и при необходимости по их ходатайству оказать им содействие в собирании и истребовании таких доказательств, а также предложить лицам, участвующим в деле, представить дополнительные (новые) доказательства, если в суде первой инстанции не доказаны обстоятельства, имеющие значение для дела (пункт 2 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), в том числе по причине неправильного распределения обязанности доказывания (часть 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом необходимости определения обстоятельств, имеющих значение для дела и с учетом доводов, изложенных в апелляционной жалобе и дополнениях к апелляционной жалобе, судом апелляционной инстанции были приняты и исследованы дополнительные доказательства, представленные сторонами.

Судом установлены следующие обстоятельства.

На основании Постановления администрации г.Оренбурга от 21.12.1994г. №656-п «О предоставлении земельных участков гражданам для коллективного садоводства» предоставлены в собственность членам садоводческих товариществ земельные участки для коллективного садоводства (сады-огороды). На садоводческие товарищества возложена обязанность оформить границы товариществ с нанесением этих границ на планшеты города.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю № Садовое товарищество «Яшма», расположенное на землях совхоза «Овощевод» (Ростоши), приобрело право общей совместной собственности на землю, общей площадью 1,5га.

Постановлением администрации г.Оренбурга №656-П от 21.12.1994 года «О предоставлении земельных участков гражданам для коллективного садоводства» утвержден список садоводческого общества «Яшма», членам садоводческого общества были выданы свидетельства о праве собственности на землю.

Согласно списка членов садоводческого общества «Яшма», которым выдано свидетельство на право собственности на земельные участки (приложение к вышеуказанному постановлению) значится в том числе, по пункту № ФИО1 участок № площадь 600 кв.м.

СНТСН "Яшма" является правопреемником СТ «Яшма», учрежденного решением граждан на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного за № от ДД.ММ.ГГГГ в Исполнительном комитете Оренбургского городского совета.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, 600 кв.м., принадлежит на праве собственности Сизовой Т.В., в соответствии с данными пояснениями в судебном заседании право собственности у Сизовой Т.В. возникло в рамках наследования имущества после смерти ФИО1

Сизовой Т.В. была выдана членская книжка садовода СНТ «Яшма», подтверждающая принятие в состав членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что Сизова Т.В. являлась членом СНТСН "Яшма" до 22 декабря 2018 г., с 22 декабря 2018 г. Сизова Т.В. на основании заявления принята в члены СНТСН "Новый мир".

Согласно ответу филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №, по сведениям ЕГРН земельный участок, относящийся к землям общего пользования СНТ СН «Яшма» имеет кадастровый №, сведения о земельном участке внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., предоставленного с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтённом объекте недвижимости».

Согласно Постановлению главы г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении результатов инвентаризации земельных участков СНТ «Яшма» в кадастровом квартале №», утверждены результаты инвентаризации земельных участков СНТ «Яшма», установлены фактические границы и площади земельных участков СНТ «Яшма» в кадастровом квартале № общей площадью 169 438 кв.м., в том числе площадь земель общего пользования 16 077 кв.м.

Согласно выписки из Постановления главы г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ. №-п «Об утверждении результатов инвентаризации земельных участков СНТ «Яшма» в кадастровом квартале №» от ДД.ММ.ГГГГ, п.2.111 установлены фактические границы и площадь земельного участка СНТ «Яшма» - земельный участок площадью 591 кв.м. с местоположением <адрес>, земельный участок №, на земельном участке расположено здание - садовый домик; разрешенное использование: земельный участок, находящийся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений категория земель: земли населенных пунктов.

Согласно землеустроительного дела по инвентаризации земель г. Оренбурга кадастровый квартал № СНТ «Яшма» - в инвентаризационном ортофотоплане СНТ «Яшма», утвержденном Управлением землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г.Оренбурга ДД.ММ.ГГГГ., имеется схема границ СНТ «Яшма», каталог координат узловых и поворотных точек и карта (план) кадастрового квартала СНТ «Яшма», утвержденные Центральным территориальным отделом Управления Роснедвижимости по Оренбургской области (г.Оренбург) ДД.ММ.ГГГГ. в границах которого по <адрес> находится участок №.

В соответствии с решением Оренбургского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ. № «О присвоении наименований элементам планировочной структуры, улицам, расположенным на территории МО «город Оренбург», и установлении мемориальных досок», территории ограниченной условно проведенной замкнутой линией, соединяющей последовательно поворотные точки, которыми являются земельные участки, входящие в состав СНТ СН «Яшма», присвоено наименование «СНТ СН «Яшма», а элементам улично-дорожной сети в границах территории СНТ СН «Яшма» присвоены следующие наименования: <адрес>.

Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане по адресу г.Оренбург СНТ «Яшма», выполненной на основании топографической съемки, нанесены границы площадью 168 541 кв.м. на планшеты и размещены в ГИС ИНГЕО г.Оренбурга, которые утверждены главным архитектором г.Оренбурга ФИО12.

В указанной схеме расположения земельного участка СНТ «Яшма» имеется земельный участок с кадастровым номером №, который принадлежит на праве собственности Сизовой Т.В.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Областной Технический Кадастр» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № номер участка № находится в границах территории СНТ СН «Яшма».

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что земельный участок, принадлежащий Сизовой Т.В. на праве собственности, расположен в границах земельного участка СНТСН «Яшма.

Дополнительные доказательства, представленные Сизовой Т.В., в том числе письма Департамента градостроительства и земельных отношений Администрации г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ не опровергают указанное обстоятельство.

Членство Сизовой Т.В. в СНТ «Новый мир» не может свидетельствовать о том, что земельный участок принадлежащей на праве собственности Сизовой Т.В. находится в границах СНТ «Новый мир», поскольку границы СНТ «Новый мир» не сформированы и не утверждены, доказательств обратного суду не представлено, СНТ «Новый мир» не образует единый массив, в то время как земельный участок№ площадью 600 кв.м., принадлежащий первоначально ФИО1, а в последующем Сизовой Т.В., начиная с ДД.ММ.ГГГГ, входил в список садоводческого общества «Яшма», членам которого были выданы свидетельства о праве собственности на землю.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 года 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии законодательством о налогах и сборах.

Как следует из п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за ДД.ММ.ГГГГ год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.п. 7.1, 7.2, 7.3 Устава СНТ СН «Яшма», утвержденного на общем собрании членов СНТ СН «Яшма» ДД.ММ.ГГГГ года, ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями садовых земельных участков, не являющихся членами товарищества. Лица, указанные выше вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории товарищества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в п. 7.1. Устава обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом № 217-ФЗ, Уставом и решениями общих собраний членов товарищества для уплаты взносов членами товарищества.

Из п. 8.8. Устава следует, что размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Протоколом общего собрания членов СНТ СН «Яшма» от ДД.ММ.ГГГГ размер членских взносов составил 3800 рублей, для членов товарищества у кого не установлены электросчетчики размер платы за электроэнергию составил 1000 рублей. Срок оплаты взносов был установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно приходно-расходной смете СНТ СН «Яшма» на 2019 год расходы СНТ СН «Яшма» составляют: электроэнергия (насосы), взносы в регион, ремонт дороги, заработная плата председателя, заработная плата бухгалтера, налоги, расходы на водника (слесаря), расходы на электрика, сварочные работы, ремонт насосов, ремонт задвижек, бензин, взносы в ООНСС, опиловка, покос травы, мусор, прочие.

Протоколом общего собрания членов СНТ СН «Яшма» от ДД.ММ.ГГГГ размер членских взносов составил 4100 рублей, срок оплаты взносов был установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно приходно-расходной смете СНТ СН «Яшма» на 2020 год, расходы СНТ СН «Яшма» составляют: электроэнергия, покраска емкостей, установка станций, ремонт дорог, вывоз мусора, заработная плата председателя, заработная плата бухгалтера, заработная плата водника, заработная плата электрика, установка видеонаблюдения, ремонт насосов, налоги, взносы в регион, взносы в ООНСС, покос травы, бензин, непредвиденные расходы.

Из протокола общего собрания садоводов СНТ СН «Яшма» от ДД.ММ.ГГГГ размер членских взносов составил 4100 рублей.

Согласно приходно-расходной смете СНТ СН «Яшма» на 2021 год расходы СНТ СН «Яшма» составляют: электроэнергия, покупка и установка счетчиков на скважины, «Система Город», ремонт дорог, вывоз мусора, заработная плата председателя, заработная плата бухгалтера, заработная плата водника, услуги электрика, услуги геодезистов, ремонт насосов, налоги, взносы в регион, взносы в ООНСС, покос травы, бензин, услуги юриста, непредвиденные расходы.

Суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что расходы, указанные в приходно-расходных сметах СНТ СН «Яшма» соответствуют требованиям ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 года 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", являются необходимыми для содержания товарищества и подлежат возмещению лицами, не являющимися членами СНТ, которые обязаны производить соответствующие расходы в интересах всех собственников, в установленном решением общего собрания СНТ размере.

Довод ответчика Сизовой Т.В. об отсутствии доказательств принадлежности инфраструктуры и имущества общего пользования СНТСН «Яшма» и документов, подтверждающих несение расходов СНТ СН «Яшма», опровергаются материалами дела.

В материалы дела представлены лицензия на пользование недрами, выданная Министерством природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области серии № № СНТ СН «Яшма» сроком на 20 лет, в лицензионном соглашении указаны участки недр, водозабор, состоящий из трех скважин, принадлежащих СНТ СН «Яшма», распоряжение Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении права пользования недрами СНТ СН «Яшма», к лицензии приложена схема водозабора СНТ «Яшма».

В ходе рассмотрения дела установлено и ответчиком Сизовой Т.В. не оспаривалось, что с момента создания садового товарищества «Яшма» водоснабжение на земельных участках централизованное, круглосуточное, подача воды на земельный участок производится СНТ СН «Яшма» путём постоянного пополнения воды в накопительных резервуарах электрическими насосными станциями и подача воды по подземному/наземному водопроводу на каждый земельный участок.

Согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ СН «Яшма» передала в аренду для обслуживания ООО «МК-Энерго» сеть электроснабжения <данные изъяты> по <адрес> (<данные изъяты> в количестве 36 шт, 1300 м., <данные изъяты> по <адрес> (<данные изъяты> в количестве 36 шт., 1300 м. <данные изъяты> по <адрес> (<данные изъяты> в количестве 32 шт., 1380 м.).

Приобретение имущества общего пользования СНТ «Яшма» подтверждено представленными расходно кассовыми чеками, товарными чеками, счетом-фактурой, актом о монтаже, демонтаже насосного оборудования, заявкой на техническую диагностику и ремонт и гарантийными талонами.

Согласно ежегодной инвентаризации имущества общего пользования, деятельность СНТСН «Яшма» заключается в обработке территории от сорняка, оплаты технологической электроэнергии, пуск/наладка электрического, водяного оборудования, оплата налогов и сборов, для чего необходимы специальные бухгалтерские познания и.т.п.

Указанные обстоятельства подтверждены представленными бухгалтерскими документами, инвентаризационными описями основных средств СНТСН «Яшма», сличительными ведомостями результатов инвентаризации основных средств, нематериальных активов СНТ СН «Яшма», актами сверки взаимных расчетов, договором энергоснабжения.

В соответствии с ч.2 ст.24 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства или огородничества может осуществлять только одно товарищество в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Наличие в собственности СНТ «Новый мир» какой-либо инфраструктуры, которую создали, пользуются и содержат его члены, имущества общего пользования СНТСН «Новый мир», ничем не подтверждено, в связи с чем, для вывода о том, что члены СНТ «Новый мир» несут расходы на содержание инфраструктуры и иного общего имущества СНТ «Новый мир» у суда не имеется.

Представленные в материалы дела расходные кассовые ордера, подтверждающие опиловку кустарника и отсыпку щебня об этом не свидетельствуют, поскольку у СНТСН «Новый мир» не имеется единого массива, территория СНТ «Новый мир», границы СНТ «Новый мир» не сформированы и не утверждены.

Наличие какого-либо спора по имуществу общего пользования между СНТСН «Яшма» и СНТ «Новый мир» в ходе рассмотрения дела не установлено.

В связи с чем, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о пользовании Сизовой Т.В. инфраструктурой и имуществом общего пользования СНТСН «Яшма» и наличии оснований для взыскания с Сизовой Т.В. суммы неосновательного обогащения в виде понесенных на создание и содержание инфраструктуры и другого общего имущества расходов.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что ответчик Сизова Т.В. за период 2019-2021 года надлежащим образом не исполняла обязанность по оплате взносов, в связи с чем образовалась задолженность в размере 13000 рублей. Суд соглашается с приведенными расчетами, находит их верными и обоснованными.

Доводы Сизовой Т.В. о том, что в настоящее время решения общих собраний общих собраний СНТСН «Яшма» за 2019, 2020, 2021 года в части утверждения приходно-расходных смет за 2019,2020,2021 года, являющиеся фактическим основанием для расчета исковых требований по настоящему делу оспорены в судебном порядке, не являются основанием для отмены или изменения решения, поскольку оспариваемые решения общих собраний на момент рассмотрения апелляционной жалобы Сизовой Т.В. проверены судом апелляционной инстанции, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 02.02.2022 года решение Промышленного районного суда г.Оренбурга от 02.03.2022 года суда в указанной части оставлено в силе.

Доводы жалобы ответчика, повторяют ее доводы, изложенные при рассмотрении дела судом первой инстанции, не опровергают выводов суда и не содержат обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств, а потому не могут быть приняты судом апелляционной инстанции в качестве основания к отмене обжалуемого решения.

Доводы Сизовой Т.В. направлены на ошибочное толкование закона, иную оценку доказательств исследованных судом по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК Российской Федерации.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом первой инстанции не допущено, в связи с чем, решение суда первой инстанции является законным и отмене не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

                                               определил:

решение мирового судьи судебного участка №3 Центрального района г. Оренбурга от 11.01.2022 года по гражданскому делу по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Яшма» к Сизовой Т.В. о взыскании неосновательного обогащения оставить без изменения, апелляционную жалобу Сизовой Т.В. без удовлетворения.

Постановление суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня их вступления в суд кассационной инстанции через суд первой инстанции.

          Судья

Мотивированное определение изготовлено 24.08.2022 года