Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-84/2023 ~ М-279/2023 от 16.06.2023

Дело № 2-84/2023

35RS0018-01-2023-000105-07

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        Резолютивная часть решения оглашена 24 июля 2023 года.

        Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2023 года.

24 июля 2023 года                                                                                с. Нюксеница

Нюксенский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Согриной Е.В.,

при секретаре Кормановской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лобкис Ольги Валентиновны, Лобкис Михаила Максимовича к Лобкис Роману Максимовичу об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании понесенных затрат на содержание жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Лобкис О.В., Лобкис М.М. обратились в суд с исковым заявлением к Лобкис Р.М.об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании понесенных затрат на содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 21 сентября 2021 года по 22 мая 2023 года в размере 8741 рубль 54 копейки. В обоснование иска указали, что являются собственникамивышеуказанного жилого помещения (по ... доле каждому),Лобкис Р.М. от участия в оплате своей части расходов по содержанию квартиры, подписании соглашения о порядке пользования квартирой и оплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей отказался. Ресурсоснабжающие организации в заключении соответствующего соглашения и выдаче каждому собственнику отдельного платежного документа коммунальных услуг ответили отказом.

Истец Лобкис О.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена направлением судебной повестки, полученной 14 июля 2023 года, в судебное заседание не явились, просила рассмотреть без ее участия, на исковых требованиях настаивала.

Истец Лобкис М.М. о времени и месте рассмотрения дела извещен направлением судебной повестки, полученной 17 июля 2023 года, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть без его участия, на исковых требованиях настаивал.

Представитель истцов по доверенности Сверчкова Е.А. в судебном заседании от исковых взыскания расходов, понесенных Лобкис Н.В. отказалась, в остальной части поддержала,просила удовлетворить, уточнила, пояснила, что жилое помещение принадлежит Лобкис О.В. и ее сыновьям на праве общей долевой собственности, старший сын Лобкис Р.М. участия в содержании квартиры не принимает, бремя содержания не несет, просила определить порядок и размер участия каждого собственника в оплате содержания и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, и взыскать с Лобкис Р.М. в ее пользу понесенные расходы за содержание, капитальные взносы на ремонт, отопление за период с 21 сентября 2021 года по 22 мая 2023 года.

Ответчик Лобкис Р.М. о времени и месте рассмотрения дела извещен телефонограммой 20 июля 2023 года, судебная повестка, направленная по месту регистрации по месту жительства в порядке ст. 165.1 ГК РФ, возвращена за истечением срока хранения. Ответчик в судебное заседание не явился, своих доводов по заявленным требованиям не предоставил.

Третье лицо ООО «Ресурс» о времени и месте рассмотрения дела извещен направлением судебной повестки, полученной 12 июля 2023 года, представитель в судебное заседание не явился, своих доводов не предоставил.

Третье лицо ООО «Газпром энерго» Северный филиал о времени и месте рассмотрения дела извещен направлением судебной повестки, полученной 13 июля 2023 года, представитель по доверенности Ковалева О.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть без участия представителя, возражений по существу исковых требований не имела, решение вопроса оставила на усмотрение суда.

Третье лицо Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области о времени и месте рассмотрения дела извещен направлением судебной повестки, полученной 13 июля 2023 года, представитель по доверенности Плеханова Н.Л. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть без участия представителя, направила отзыв, согласно которому собственники жилых помещений в многоквартирных домах обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Руководствуясь положениями ст. 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав представителя истцов,исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что Лобкис О.М., Лобкис М.М., Лобкис Р.М. на праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> каждому, принадлежит двухкомнатная квартира площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная на 3 этаже многоквартирного дома по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Выпиской из единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, от 7 июля 2023 года № КУВИ-001/2023-15692105.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Газпром энерго» и Лобкис О.В. заключен договор подачи для бытового потребления коммунальных ресурсов: тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения, приема сточных вод, по адресу: <адрес>. Пунктом 3.3 договора предусмотрена оплата коммунальных ресурсов на основании платежных документов ресурсоснабжающей организацией.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ресурс» и собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в число которых входит Лобкис О.В., заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которого является оказание обществом услуг и выполнение работ по надлежащему управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в многоквартирном доме, оплата которых осуществляется в соответствии с платежным документом.

В соответствии с ч 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Судом из объяснений представителя истца Сверчковой Е.А. установлено, что истцы проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>исполняют обязательства по договорам, оплачивают потребляемые коммунальные услуги, в том числе за Лобкис Р.М., который отказался участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры, коммунальным услугам за отоплению, расходам на капитальный ремонт общего имущества, соглашения между собственниками об оплате на основании одного платежного документа не достигнуто.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положениями ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора по оплате предоставляемых коммунальных услуг, услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в многоквартирном доме, услуг по ремонту и техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования жилого помещения, а также выдачу ему соответствующего платежного документа.

После отказа оплаты своей доли расходов в содержании жилого помещения Лобкис Р.М., расходы по оплате жилья несут Лобкис О.В. и по ее поручению Лобкис М.М., что подтверждается представленными квитанциями на сумму 65743,49 рублей, в том числе фонд капитального ремонта - 7389,33 рублей, расходы на коммунальные услуги - 46039,08 рублей, расходы на ремонт и содержание жилья -12315,08 рублей.

Истец Лобкис О.В. требовала взыскать в ее пользу с Лобкис Р.М. понесенные расходы на оплату за содержания жилья, коммунальных услуг, капитальный ремонт в размере 8741,54 рубля. Возражений от истца Лобкиса М.М. в этой части не поступило.

Принимая во внимание изложенное, учитывая отсутствие между участниками долевой собственности соглашения по данному вопросу, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, взносов за капитальный ремонт, коммунальных услуг по отоплению, расходов по содержанию жилья, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из доли каждого собственника, по <данные изъяты> доле каждого, а также взыскать с Лобкис Р.М. в пользу Лобкис О.М. расходы на содержание указанного жилого помещения за период с сентября 2022 года по май 2023 года, подтвержденные соответствующими платежными документами в размере заявленных исковых требований в сумме 8741 рубль 54 копейки.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияЛобкис Ольги Валентиновны, Лобкис Михаила Максимовича удовлетворить.

Определить порядок и размер участияЛобкис Ольги Валентиновны, Лобкис Михаила Максимовича, Лобкис Романа Максимовича в оплате за содержание жилого помещения - квартиру по адресу: <адрес>, взносов за капитальный ремонт, оплате коммунальных услуг по отоплению пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности,исходя из доли каждого собственника, по <данные изъяты> доле каждого.

Решение является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, Лобкис Ольге Валентиновне, Лобкис Михаилу Максимовичу, Лобкис Роману Максимовичу, исходя из ... долей от начисляемых платежей.

Взыскать с Лобкис Романа Максимовича (ИНН №) в пользу Лобкис Ольги Валентиновны (паспорт №) денежные средства в счет понесенных затрат на содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за период с сентября 2022 года по май 2023 года в размере восемь тысяч семьсот сорок один рубль 54 копейки

Составление мотивированного решения отложить до 28 июля 2023 года.

Ответчик вправе подать в Нюксенский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик может обжаловать решение в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Нюксенский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Нюксенский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                         Согрина Е.В.