Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-610/2024 (2-5246/2023;) ~ М-4440/2023 от 03.11.2023

Дело №2-610/2024

УИД:76RS0014-01-2023-004450-30

Изг.10.04.2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ярославль                                     29 марта 2024 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Петухова Р.В.,

при секретаре Михалиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Комаровой Надежде Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Комарова А.К. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в котором просит взыскать с надлежащих ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2019 года по 31.08.2023 года в сумме 210 050,84 руб., пени в сумме 108 281,90 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 6 383 руб.

Требования мотивирует тем, что Комарову А.К. на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В данном помещении был зарегистрирован и проживал Комаров А.К., который был снят с регистрационного учета в нем в связи со смертью. В настоящий момент за наследодателем числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Определением суда от 21.12.2023 года к участию в деле в качестве ответчика была привлечена Комарова Н.Н.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил заявление рассмотреть в его отсутствие.

В судебное заседание Комарова Н.Н. не явилась, представила отзыв на заявление, в котором указала, что за период с марта 2019 года по ноябрь 2020 года истцом был пропущен срок исковой давности, просила предоставить отсрочку по исполнению решения суда сроком на 6 месяцев.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 2 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что Комарову А.К. принадлежало на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором он был зарегистрирован и проживал. Кадастровая стоимость данного объекта недвижимости составляет 4 566 303,55 руб.

ДД.ММ.ГГГГ года Комаров А.К. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследником имущества Комарова А.К. по завещанию является его супруга Комарова Н.Н., которой при обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства были выданы соответствующие свидетельства: на квартиру № расположенную по адресу: <адрес> жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, автомобили; акции и денежные средства, находящиеся на счетах в Сбербанке.

Согласно п.1 и п.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В силу п.61 данного постановления стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик ссылался на то обстоятельство, что истцом был пропущен срок исковой давности за период с 01.03.2019 года по 30.11. 2020 года.

Суд считает, что данные доводы заслуживают внимания только в части пропуска срока исковой давности за период с 01.03.2019 года по 31.10.2020 года.

На основании п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 и п.2 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п.17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Как следует из материалов дела, истец просит взыскать задолженность за период с 01.03.2019 года по 31.08.2023 года, однако исковое заявление было сдано им в городскую курьерскую службу 01.11.2023 года. Поскольку срок исковой давности по его требованиям о взыскании задолженности за период 01.03.2019 года по 31.10.2020 года истек, суд на основании п. 2 ст. 199 ГК РФ отказывает истцу в удовлетворении исковых требований за указанный период времени.

Согласно справочному расчету, представленному истцом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом срока исковой давности (01.11.2020 года по 31.08.2023 года) составляет 136 282,98 руб., по пени-40 365,83 руб.

Требование истца о взыскании с ответчика неустойки заявлено в соответствии с действующим законодательством, расчет суммы неустойки не противоречит положениям ст.155 ЖК РФ.

На основании п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая компенсационный характер пени, их высокий размер, суд уменьшает размер неустойки с 40 365,83 руб. до 15 000 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 136 282,98 руб., по пени в сумме 15 000 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 6 383 руб.

В соответствии со ст.ст.203 и 434 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Таким образом, вопрос о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения решения суда рассматривается судом ни при разрешении дела, а после вступления судебного акта в законную силу, на стадии исполнения, в связи с чем ответчик не лишена в дальнейшем возможности в рамках настоящего дела поставить перед судом данный вопрос с предоставлением соответствующих доказательств.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» удовлетворить частично.

Взыскать с Комаровой Надежды Николаевны (паспорт:№) в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 136 282 рубля 98 копеек, пени в сумме 15 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 6 383 рубля.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья          Петухов Р.В.