Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2022 от 18.04.2022

Дело № 2-171/2022 КОПИЯ

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александровск 23 мая 2022 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Горлановой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Ендальцевой О.В.,

с участием представителя истца МУП «Коммунальные тепловые сети» Кизеловского городского округа Бирюковой А.В.,

ответчика Кузнецовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровске Пермского края гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Коммунальные тепловые сети» Кизеловского городского округа к Кузнецовой Валентине Ивановне о взыскании задолженности по оплате за отопление, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные тепловые сети» Кизеловского городского округа (далее МУП «КТС») обратилось в суд к Кузнецовой Валентине Ивановне о взыскании задолженности по оплате за отопление, судебных расходов.

В обоснование своих требований указали, что Кузнецовой В.И. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно постановлению Администрации г. Кизела от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «КТС» наделено статусом гарантирующей организации в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории муниципального образования городской округ «<адрес>». В связи с началом отопительного сезона ДД.ММ.ГГГГ подача тепловой энергии в многоквартирный дом (далее МКД), где расположено жилое помещение, ответчика произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается приложенным к заявлению двухсторонним актом. В связи с началом отопительных сезонов ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. подача тепловой энергии в МКД, где расположено жилое помещение ответчика, произведена ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается приложенными к заявлению двухсторонними актами. Плату за коммунальную услугу «отопление» ответчик не производил, что привело к возникновению задолженности. Вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальной услуги «отопление» у ответчика за жилое помещение по адресу; <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ мировому судье судебного участка № Кизеловского судебного района <адрес> МУП «КТС» направляло заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальную услугу «отопление» по данному жилому помещению. Должником Кузнецовой В.И. были поданы возражения на судебный приказ и ДД.ММ.ГГГГ определением суда судебный приказ отменен. До настоящего времени задолженность за отопление не погашена. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлялась претензия с просьбой погасить имеющуюся задолженность за отопление. Данная претензия получена Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № Претензия оставлена Ответчиком без ответа и удовлетворения. Истец просит взыскать с Кузнецовой Валентины Ивановны задолженность по оплате за коммунальную услугу «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение по адресу: <адрес> пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальные тепловые сети» Кизеловского городского округа в размере <данные изъяты> сумму уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца МУП «Коммунальные тепловые сети» Кизеловского городского округа Бирюкова А.В. на заявленных исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кузнецова В.И. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснил, что владеет спорным жилым помещением с <данные изъяты> В данном жилом помещении проживает ее дочь с семьей. Ими было переделано отопление с центрального на газовое, но документы по газовому отоплению не сделаны, когда произведено переоборудование, сказать не может. Услугой отопления, предоставляемой истцом, они не пользовались. С расчетом истца согласна.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Кузнецова В.И. является собственником жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в многоквартирном доме по адресу:
<адрес>. Государственная регистрация права Кузнецовой В.И. на указанное жилое помещение совершена ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении гарантирующих организаций в сфере теплоснабжения, горячего водоснабжения на территории городского округа «<адрес>» МУП «КТС» наделено статусом гарантирующей организации в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории муниципального образования городской округ «<адрес>» (л.д. 15).

Согласно договорам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенными между МУП «КТС» Кизеловского городского округа (ресурсоснабжающая организация) и ООО «Жилищный комплекс Кизел» (исполнитель), РСО обязуется поставлять коммунальный ресурс исполнителю, который действует с целью предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении исполнителя, через присоединенную сеть на границе эксплуатационной ответственности, а исполнитель обязуется принимать и своевременно оплачивать коммунальный ресурс, соблюдать режим потребления тепловой энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации внутридомовых инженерных систем и исправность оборудования, связанного с потреблением тепловой энергии.

Из агентских договоров от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ
№, заключенных между МУП «КТС» Кизеловского городского округа (агент) и ООО «Жилищный комплекс Кизел» (принципал), следует, что принципал поручает, а агент обязуется совершать осуществление ежемесячных расчетов объема и стоимости коммунальной услуги по отоплению, производить формирование, печать и направление платежных документов на оплату коммунальной услуги, ведение базы данных по потребителям услуги, зачисление денежных средств, поступивших на расчетный счет агента в счет оплаты по договорам.

С началом отопительного сезона ДД.ММ.ГГГГ подача тепловой энергии в многоквартирный дом по адресу: <адрес>, произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается двухсторонним актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

С началом отопительных сезонов ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подача тепловой энергии в многоквартирный дом по адресу: <адрес>, произведена ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается приложенными к заявлению двухсторонними актами (л.д. 13, 14).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за тепловую энергию (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу требований ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно положениям п. 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Из материалов дела следует, что Кузнецова В.И. обязанность по оплате коммунальной услуги «отопление» не исполняет, в связи с чем за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 75 538,34 руб. (л.д. 16-17).

По заявлению истца ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Кизеловского судебного района Пермского края был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ответчика в пользу МУП «КТС» Кизеловского городского округа задолженности по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в связи с поступившим возражением должника судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д. 23).

Ответчиком размер предъявляемой истцом к взысканию задолженности не оспорен, напротив Кузнецова В.И. с размером задолженности согласна.

Поскольку ответчик принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполняет, в установленном порядке плату за отопление не вносит, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальные тепловые сети» Кизеловского городского округа задолженности по оплате за коммунальную услугу «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о необоснованности взыскания с нее задолженности за отопление, поскольку жилое помещение отключено от центральной системы отопления, судом признаются несостоятельными. Ответчиком не представлены в материалы дела доказательства того, что в принадлежащей Кузнецовой В.И. квартире осуществлен переход на отопление с использованием индивидуального источника тепловой энергии с соблюдением установленного порядка переустройства системы внутриквартирного отопления, действующего на момент проведения такого рода работ, и при этом в данном помещении обеспечен отвечающий нормативным требованиям температурный режим.

Суд также исходит из того, что поскольку помещение ответчика находится в составе многоквартирного дома, ответчик фактически пользуется отоплением, как общим имуществом многоквартирного дома, что не освобождает собственника жилого помещения от обязанности внесения платы за отопление.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (пункт 1.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П).

Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено, в первую очередь, на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем. При этом достижение баланса интересов тех из них, кто перешел на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, и собственников или пользователей остальных помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме предполагает в том числе недопустимость такого использования данных источников, при котором не обеспечивается соблюдение нормативно установленных требований к минимальной температуре воздуха в соответствующем помещении и вследствие этого создается угроза не только нарушения надлежащего температурного режима и в прилегающих жилых или нежилых помещениях, а также в помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, но и причинения ущерба зданию в целом и его отдельным конструктивным элементам (пункт 4.2 Постановления № 46-П).

С учетом вышеуказанных норм права переоборудование жилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов, и доказательств, подтверждающих соответствие такого переоборудования нормативным требованиям и требованиям проектной документации, не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и платы за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме, предоставленные на общедомовые нужды.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования МУП «КТС» Кизеловского городского округа к Кузнецовой Валентине Ивановне о взыскании задолженности по оплате за коммунальную услугу «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>. (л.д. 8, 9), которая подлежит взысканию с Кузнецовой В.И. в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Коммунальные тепловые сети» Кизеловского городского округа к Кузнецовой Валентине Ивановне о взыскании задолженности по оплате за отопление, судебных расходов – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Кузнецовой Валентины Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу муниципального унитарного предприятия «Коммунальные тепловые сети» Кизеловского городского округа задолженность по оплате за коммунальную услугу «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий        подпись            Н.Н. Горланова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья                                     Н.Н. Горланова