Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8325/2023 ~ М-6797/2023 от 19.06.2023

        Дело №

№RS0№-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

        20 июля 2023 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лобойко И.Э., с участием прокурора Касимовой Т.В., при секретаре Крапотиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Т. Ю. к Барбашову П. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Истец Козлова Т.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику Барбашову П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Истец Козлова Т.Ю. в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала, по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что вещей ответчика в квартире нет, он проживает по другому адресу.

Ответчик Барбашов П.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин своего отсутствия суду не представил, об отложении судебного разбирательства не просил.

3-е лицо МП № Отдела по вопросам Миграции МУ МВД России «Люберецкое» в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела извещено.

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, считаются доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Козлова Т.Ю. является собственником квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ с Барбашовым С.В.

Из представленной суду справки из ГУ МВД России по Московской области МП № Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Люберецкое» в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГ по настоящее время значится зарегистрированным Барбашов П.В.,

Из пояснений истца, а также представленных в материалы дела документов следует, что согласно п. 12 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ Барбашов П.В. обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГ, однако, до настоящего времени ответчик своих обязательств не исполнил.

Регистрация ответчика в спорной квартире сама по себе не порождает его право на пользование квартирой. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что между сторонами был заключен договор или соглашение по поводу сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению прав истца, как собственника, по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

При указанных обстоятельствах суд находит обоснованными требования истца о прекращении за ответчиком права пользования спорной квартирой.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством РФ.

В соответствии с пунктом 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козловой Т. Ю. - удовлетворить.

Признать Барбашова П. В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Барбашова П. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья    И.Э. Лобойко

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ года