Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1212/2022 ~ М-1095/2022 от 02.11.2022

Дело № 2 – 1212/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     16 ноября 2022 года                                     пос. Ильинское-Хованское

         Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Кольчугиной С.В.,

при секретаре Потаповой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ильинского муниципального района Ивановской области к Сметаниной Ирине Витальевне о расторжении договора аренды земельного участка,

установил:

Администрация Ильинского муниципального района Ивановской области обратилась в Тейковский районный суд с иском к Сметаниной И.В. о расторжении договора аренды земельного участка. Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ основании распоряжения администрации Ильинского муниципального района Ивановской области между Администрацией Ильинского муниципального района Ивановской области (далее по тексту «Администрация») и Сметаниной И.В., С1 был заключен Договор № аренды земельного участка (далее по тексту «Договор»), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1097,0 кв.м. Срок аренды – 49 лет. Согласно Договору, он вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> поступило заявление Сметаниной И.В. о досрочном расторжении договора аренды земельного участка в связи со смертью С1, ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истца Администрации Ильинского муниципального района Ивановской области не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Сметанина И.В. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, не просила суд об отложении судебного разбирательства, возражений по существу иска не представила.

    Суд, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующему:

    По правилам статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    С учётом неявки ответчика в судебное заседание без уважительных причин, суд считает возможным рассмотрение и разрешение данного дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьями 309 - 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Закон не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу ст. 46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Судом установлено, что на основании распоряжения Администрации Ильинского муниципального района Ивановской области между Администрацией Ильинского муниципального района Ивановской области и Сметаниной И.В., С1 был заключен Договор № аренды земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 1097,0 кв.м., на срок 49 лет.

Согласно свидетельству о смерти, серии II-ФО №, С1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти 170№ от ДД.ММ.ГГГГ.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что требование администрации Ильинского муниципального района о расторжении Договора аренды земельного участка подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

    Исковые требования администрации Ильинского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

    Расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, заключенный между администрацией Ильинского муниципального района Ивановской области и Сметаниной Ириной Витальевной, С1.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2022 года.

        Председательствующий:                                      Кольчугина С.В.