Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1410/2022 ~ М-1387/2022 от 03.10.2022

Дело № 2-1410/2022

УИД №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2022 года                                                                          пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономаренко А.В. к Пономаренко Т.Н., Пономаренко К.А., Пономаренко Г.А. 3-е лицо Пономаренко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с настоящим иском указав, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>(далее по тексту- Жилое помещение), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости прилагается). Жилое помещение приобретено истцом согласно Договору дарения, зарегистрированного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ реестр №. В период ДД.ММ.ГГГГ он состоял в браке с Пономаренко Т.Н.. Для совместного семейного проживания зарегистрировал в указанном жилом помещении по месту жительства свою бывшую супругу и детей: дочь Пономаренко К.А., ДД.ММ.ГГГГ и дочь Пономаренко Г.А., ДД.ММ.ГГГГ Брак между истцом и ответчиком Пономаренко Т.Н. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения о расторжении брака Кировского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака, выданным Кировским районным отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, записью акта № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с чем ответчик Пономаренко Т.Н. является бывшим членом семьи Истца. Алиментных обязательств по отношению к Ответчику Пономаренко Т.Н. у Истца нет. В настоящее время Истец состоит в другом зарегистрированном браке. Пономаренко Т.Н. в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, в связи с чем, Ответчик утратила право пользования квартирой, собственником которой, является Истец. Между Истцом собственником и Ответчиками детьми Пономаренко К.А. и Пономаренко Г.А. и бывшей супруги Пономаренко Т.Н. нет общего хозяйства, коммунальные услуги ими не оплачиваются, нет общего бюджета и совместно не проживают. Ответчики Пономаренко Т.Н., Пономаренко К.А. и Пономаренко Г.А. из спорного жилого помещения выехали, место проживания их не известно, однако они зарегистрированы в спорном жилом помещении, связь с ними потеряна. Семейные отношения между ответчиками прекращены полностью.

Истец просит прекратить право Ответчиков Пономаренко Т.Н., Пономаренко К.А. и Пономаренко Г.А. на пользование жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ответчиков Пономаренко Т.Н., Пономаренко К.А. и Пономаренко Г.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Впоследствии истец уточнил заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил признать утратившими право пользования Пономаренко Т.Н., Пономаренко К.А. и Пономаренко Г.А. жилым домом по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики, в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте слушания дела по месту их регистрации.

3-е лицо Пономаренко А.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 233-237 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Истец является собственником 42/100 долей в праве собственности на домовладение № <адрес> собственником 52/100 долей является Пономаренко А.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.33-34)

В соответствии со справкой ОМВД РФ по Кировскому району Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31) ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В спорное домовладение ответчики были вселены в качестве членов семьи истца.

Исходя из акта № обследования депутата Старокрымского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного председателем Старокрымского городского совета ФИО1, следует, что бывшие члены семьи Понамаренко Т.Н., Пономаренко К.А., Понамаренко Г.А. по адресу: <адрес> не проживают о чем подтверждают соседи ФИО2, ФИО3

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п.16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с соответствующим заявлением.

Из материалов дела видно, что ответчики в спорном домовладении не проживают, личных вещей там не имеют, бремя содержания имущества не несут и не оплачивают коммунальные и иные платежи, то очевидным является тот факт, что фактически они утратила право пользования жилым помещением.

В силу того, что ответчики формально остаются зарегистрированными в спорном домовладении, то истец, являясь собственником указанного объекта, не может по своему усмотрению распорядиться принадлежащим ему домовладением, вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков, чем нарушаются его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, граждане Российской Федерации должны быть зарегистрированы по фактическому месту своего проживания.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Наличие регистрации ответчиков в домовладении истца препятствует свободному осуществлению истцом права собственности, создает несвойственные этому права и обязанности, в частности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отсутствующих граждан, не позволяет свободно распорядиться собственностью.

Обязанность гражданина проживать в жилом помещении с оплатой такого пользования является существенным условием пользования жилым помещением, иначе регистрацию по месту жительства нельзя признать актом свободного волеизъявления гражданина о выборе места своего проживания.

В данном случае неисполнение такой обязанности зарегистрированным лицом нарушает права собственника жилья.

С учетом изложенного, поскольку судом установлено, что ответчик добровольно выехала из принадлежащего истцу жилого помещения, то, суд усматривает основания для признания ответчиков утратившими право пользования домовладением истца.

Согласно п.п. «е» п. 31 вышеназванного Постановления Правительства № 713 снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ОМВД России по Кировскому району Республики Крым обязано снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования Пономаренко А.В. удовлетворить.

Признать Пономаренко Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пономаренко К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пономаренко Г.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования домовладением <адрес>

Решение является основанием для снятия Пономаренко Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пономаренко К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пономаренко Г.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 октября 2022 года.

Судья: