Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1808/2023 ~ М-1424/2023 от 02.10.2023

56RS0032-01-2023-001642-46

№2-1808/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 декабря 2023 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Л.А.,

при секретаре Жаровой К.П.,

с участием истцов Гельвих В.В. и Гельвих Т.А., действующих от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери Гельвих А.В.,

представителя истца Гельвих Т.А. Николаевой Н.Г.,

ответчика Уськова В.В.,

представитель ответчика Пацук Е.А.,

третьего лица Уськовой Н.Ш., действующей от своего имени и в качестве представителя ответчика Уськова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гельвих В.В., Гельвих Т.А., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО12, к Уськову В.В. об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения, обязании перенести забор, демонтировать часть пристроя,

по встречному иску Уськова В.В. к Гельвих В.В., Гельвих Т.А., действующих от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО12, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения, обязании перенести забор и демонтировать часть пристроя,

установил:

Гельвих В.В., Гельвих Т.А., действующие от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО12., обратились в суд с вышеназванным иском к Уськову В.В., указав, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 23 декабря 2022 года являются собственниками в равных долях жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Со стороны правой меже принадлежащего им земельного участка по <адрес>, расположен земельный участок, принадлежащий ответчику.

Истцы указали, что ответчик захватил самостоятельно захватил часть принадлежащего им (истцам) земельного участка, путем возведения пристроя к дому.

Во внесудебном порядке урегулировать спор не представляется возможным.

Просили суд:

-истребовать из чужого незаконного владения ответчика часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно судебной землеустроительной экспертизе, назначенной судом;

-обязать ответчика восстановить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Оренбургская <адрес> согласно сведениям единого реестра недвижимости, путем демонтажа части пристроя к дому (гаража) и переноса забора;

-обязать ответчика переделать крышу своего гаража путем реконструкции на односкатную крышу с направлением ската во двор земельного участка по адресу: <адрес>

Уськов В.В. обратился в суд со встречным иском к Гельвих В.В., Гельвих Т.А., действующим от своего имени и в качестве законных представителей несовершеннолетней Гельвих А.В., об устранении препятствий в пользовании земельным участком, истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения, обязании перенести забор и демонтировать часть пристроя, указав, что принадлежащее ему домовладение и домовладение ответчиков имеют общую границу. Хозяйственная постройка ответчиков, на уровне второго этажа, частично расположена на его земельном участке: первый этаж расположен по границе участков, а второй этаж, большей по площади, представляет собой надстройку, нависающую над территорией его земельного участка. Кроме того, здание вплотную примыкает к его постройки, в результате чего все осадки попадают под фундамент постройки. В связи с чем на крыши своего здания не может установить водоотвод.

Просил суд обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании принадлежащим им земельным участком, а именно демонтировать часть второго этажа своей хозяйственной постройки, расположенной над земельным участком, принадлежащим ему (Уськову В.В.).

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого:

1. Уськов В.В. дает согласие Гельвих В.В., Гельвих Т.А. и ФИО12. на возведение своей постройки с установкой стены, вплотную примыкающей к стене существующего гаража по <адрес> по всей длине данного гаража и с установкой своего фундамента, частично используя фундамент ответчиков, который выпирает от стены гаража на № см. и заходит на общую кадастровую границу.

2. С учетом того, что существующая хозяйственная постройка Гельвих В.В., Гельвих Т.А. и ФИО12 будет снесена, а новая постройка (гараж) будет расположена вплотную к гаражу Уськова В.В., крыша двух объектов будет представлять собой общий контур, не допускающий сток воды между постройками и скат крыши Уськова В.В. будет расположен сверху вниз на заданюю часть земельного участка, то есть на огород.

3. Фактический забор между земельными участками истцов и ответчика силами Гельвих В.В., Гельвих Т.А. и ФИО12 устанавливается от фасада до задних построек (гаражей), примыкающих в плотную друг к другу с передней стороны, и с задней стороны от этих же построек (гаражей) и до конца участков устанавливается граница строго по кадастровым координатам общей границы участков, содержащимся в ЕГРН.

4. Вынос на местность поворотных (характерных) точек общей границы участков осуществляется независимым геодезистом с хорошей геодезической аппаратурой. Расходы по оплате данных геодезических работ стороны несут в равных долях.

В судебном заседании стороны просили суд утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220,221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Условия мирового соглашения подписаны Гельвих В.В., Гельвих Т.А., действующих от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО12., и Уськовым В.В. Согласно заявлению сторон последствия утверждения судом мирового соглашения разъяснены и понятны.

В силу статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц (часть 7 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что Гельвих В.В., Гельвих Т.А., действующие от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО12 и Уськов В.В. заключили мировое соглашение добровольно, что выражено в подписанных сторонами условиях мирового соглашения, данное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы и других лиц, последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны, суд утверждает данное мировое соглашение.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░12, ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░12, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░12. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ №. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

2. ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░212 ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░.

3. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░12 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

4. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░12, ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░12, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░