Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1081/2022 ~ М-845/2022 от 18.04.2022

                                                                                            Дело № 2-1081/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2022 г.                                                                                      г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Тимофеевой И.Д.,

с участием представителя истца Торбуновой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корнеева Д. В. к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Коммунальник» о признании права собственности на гараж.

УСТАНОВИЛ:

Корнеев Д.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж № <адрес>, в обоснование указал, что является членом ГСК «Коммунальник» и в 2005 году на выделенном ему земельном участке, за счет собственных средств возвел гараж площадью 33,4 кв.м, который соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Паевые взносы им выплачены полностью, в связи с чем, полагает, что имеет право на спорный объект недвижимости и просит суд признать за ним /истцом/ право собственности на него.

В ходе рассмотрения к участию в деле в качестве соответчика привлечен ГСК «Коммунальник».

В судебное заседание истец Корнеев Д.В. не явился, будучи надлежаще извещенными о времени и месте слушания дела.

Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что в 2005 году Корнеев Д.В. построил гараж и с тех пор непрерывно им пользуется. Гараж построен на земельном участке, предоставленном ГСК.

Ответчик ГСК «Коммунальник» надлежаще извещен судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик администрация Тамбовского района Тамбовской области надлежаще извещена судом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из положений ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьей ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Корнеев Д. В. является членом ГСК «Коммунальник», имеет гараж №, пай им выплачен полностью, задолженностей перед ГСК не имеет. Данные обстоятельства подтверждаются справкой выданной председателем ГСК «Коммунальник» и книжкой члена ГСК «Коммунальник».

Согласно техническому плану, изготовленному кадастровым инженером Хорошиловым Ю.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, общая площадь гаража №, расположенного в <адрес> <адрес> составляет 33,4 кв.

В соответствии с планом границ земельного участка, изготовленным кадастровым инженером Кармышовым Е.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, спорный гараж расположен в границах земельного участка ГСК «Коммунальник».

    Из технического заключения ООО проектная компания «СоюзПроект» следует, что в соответствии с терминологией СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», основные строительные конструкции здания гаража №, расположенного в ГСК «Коммунальник» в <адрес> находятся в работоспособном состоянии.

    Гараж соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Сохранение гаража №, расположенного в <адрес> <адрес> для эксплуатации по назначению (назначение – нежилое, предназначено для хранения и стоянки автомобиля) возможно.

Корнеев Д.В., заявляя требования о признании права собственности на гараж, представил доказательства, подтверждающие их законность и обоснованность.

        Изложенные обстоятельства никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривались, каких-либо возражений с их стороны против прав истца на гараж, суду не представлено.

         Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрения дела не установлено.

Учитывая, что гараж отвечает признакам недвижимого имущества, возведен на земельном участке, принадлежащем ГСК, за счет собственных средств истца, последний с 2005 года владеет и пользуется спорным имуществом, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корнеева Д. В. удовлетворить.

Признать за Корнеевым Д. В. право собственности на гараж № площадью 33,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 июля 2022 года.

Судья                         подпись                                    Сошникова Н.Н.

Копия верна

Судья                                                                          Сошникова Н.Н.