Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-115/2023 ~ М-6/2023 от 10.01.2023

№ 2-115/2023

УИД 03RS0053-01-2023-000006-25                 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 27 февраля 2023 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С.,

при секретаре Михайловой И.В.,

с участием представителя истца Шайдуллиной А.Ф. Хафизова А.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шайдуллиной А.Ф. к Сафину А.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шайдуллина А.Ф. обратилась в суд с иском к Сафину А.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

С ДАТА ответчик в жилом помещении не проживает, его личных вещей в данной квартире не имеется.

На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета по месту жительства ответчик отказывается. В настоящее время ответчик все еще числится зарегистрированным в жилом помещении.

Ответчик членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении не проживает, съехал добровольно, коммунальные услуги не оплачивает, не участвует в ремонте и содержании жилья, нарушает интересы собственника квартиры.

Просит признать Сафина А.Ф. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца Хафизов А.З. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Истец Шайдуллина А.Ф., ответчик Сафин А.Ф. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кушнаренковскому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДАТА Шайдуллиной А.Ф. на основании договора дарения от ДАТА принадлежит на праве собственности квартира с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>.

Спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Истцу как собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Регистрация ответчиков в жилом помещении ущемляет права собственника жилья.

Сам по себе факт регистрации ответчика в указанном доме не означает приобретения им права пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и направлена на учет граждан, не свидетельствует о проживании гражданина в данном жилом помещении.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчика Сафина А.Ф. в спорном жилом помещении является формальной, так как не основана на жилищных правоотношениях с собственником жилого дома, суд приходит к выводу о том, что она создает истцу и членам его семьи препятствия в пользовании и распоряжении данным жилым помещением и считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шайдуллиной А.Ф. к Сафину А.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Сафина А.Ф., ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДАТА.

Судья Г.С. Белорусова