Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-354/2024 (2-3221/2023;) ~ М-1728/2023 от 03.07.2023

Дело № 2-354/2024

24RS0013-01-2023-002205-67

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 20 февраля 2024 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Коноваловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края», ФИО2, СНТ «Изумруд» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 588 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что указанным земельным участком истец владеет и пользуется с 2020 года, является членом товарищества «Изумруд». В отношении участка проведены геодезические работы, установлены его границы, споров по которым нет; каких-либо претензий к истцу по поводу владения и пользования земельным участком со стороны третьих лиц не предъявлялось.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены СНТ «Изумруд», ФИО2

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела по существу, доверил представление своих интересов ФИО8, который, действуя на основании доверенности, в судебном заседании требования иска поддержал, на их удовлетворении настаивал, суду пояснил, что истец фактически пользуется участком № в СНТ «Изумруд» с 2023 года, был принят в членя товарищества; в 2020 году в СНТ происходили изменения, поэтому участки перезакреплялись за садоводами, не оформившими свои права, вновь.

Представители ответчиков администрации <адрес>, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>», СНТ «Изумруд», ответчик ФИО2, представитель третьего лица – Министерства лесного хозяйства <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, решением Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № изъяты, согласно схеме размещения коллективных садов, из земель Мининского лесхоза 22 га лесов 1 группы и предоставлены институту «ПромстройНИИпроект» для коллективного садоводства.

Государственным актом на право пользования землей институту «ПромстройНИИпроект» для коллективного садоводства предоставлено в бессрочное и бесплатное пользование 22 га земли.

На вышеуказанных территория гражданами на добровольных началах создано СНТ «Изумруд».

Согласно материалам дела, истец владеет земельным участком № в СНТ «Изумруд» с 2013 года; на имя ФИО4 выдана членская книжка садовода, из которой следует, что истец принят в члены товарищества «Изумруд» ДД.ММ.ГГГГ; решением общего собрания членов СНТ «Изумруд» от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 закреплен земельный участок №.

Из справок председателя СНТ «Изумруд», ранее земельный участок № никому не предоставлялся, ни за кем не закреплялся, земельный участок расположен в границах землеотвода СНТ «Изумруд»; истец оплачивает членские взносы, задолженности не имеет; споров по границам земельного участка не имеется.

В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок, находящийся в пользовании истца, на кадастровый учет не поставлен, вместе с тем, из представленных суду доказательств следует, что границы данного земельного участка установлены на местности; по результатам геодезических работ, проведенных кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что площадь участка составляет 501 кв.м.

Обстоятельств, указывающих на наличие споров по границам участка судом не установлено; будучи привлеченными к участию в деле, смежный землепользователя и СНТ «Изумруд» таких претензий суду не заявили.

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали права истца на данный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

По сообщению Министерства лесного хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится.

Таким образом, судом установлено, что истица является членом СНТ «Изумруд», непрерывно и открыто пользуется земельным участком № с 2020 года; участок не изъят из оборота, расположен в границах СНТ «Изумруд», которое было создано до 1998 года.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 588 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Изумруд», участок №, в координатах характерных точек поворота границ:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко