Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-303/2024 (2-6033/2023;) ~ М-4949/2023 от 12.10.2023

Р Е Ш Е Н И Е

                     именем Российской Федерации

01 февраля 2024 года                    дело ...                                Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ПАО «Нижнекамскшина» о признании права на приватизацию жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Нижнекамский городской суд РТ с иском к ПАО «Нижнекамскшина о признании права на приватизацию жилого помещения.

В обоснование иска указано, что по договору социального найма брат истца ФИО1 являлся нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: РТ, .... ... ФИО1 умер. Обращался ли он с заявлением на приватизацию спорного жилого помещения истцу не известно. Истец просит признать право на приватизацию жилого помещения расположенного по адресу: РТ, ....    Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО11

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям, пояснив также, что его брат ФИО1 Н. работал на шинном заводе, заработал, получил однокомнатную малосемейку, жил там с женой и ребенком. Затем развелся, ребенок стал проживать с матерью. Его брат так и жил в указанной квартире. Почему брат не приватизировал квартиру своевременно, пояснить не может. После смерти брака к нотариусу никто не обращался. Он (истец) хотел помочь дочери брата как наследнице.

В судебном    заседании представитель ответчика по доверенности ФИО5 исковые требования не признал, пояснив, что квартира с 2008 года на праве собственности принадлежит ответчику. Умерший ФИО1 мог приватизировать квартиру до 2008 года, чего не сделал. Право собственности ответчика на указанное жилое помещение никем не оспорено.

В судебное заседание третье лицо ФИО11 не явилась, заявлений, ходатайств суду не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд читает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от ... N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от ... N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

        В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ... ФИО1 на основании решения профкома от ... по месту работы в ЗМШ СП-1 АО «Нижнекамскшина» был выдан корешок-направление на проживание в семейном общежитии АО «Нижнекамскшина» по адресу: ...60 с составом семьи: ФИО6 – жена, ФИО7 – дочь.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... квартира, расположенная по адресу: ... принадлежит ОАО «Нижнекамскшина», основание: договор на передачу жилых домов в собственность от ....

Принадлежность указанного жилого помещения ответчику также подтверждается Выпиской из Росреестра.

... ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно выписки из домовой книги в ... были зарегистрированы: с ... по ... ФИО8, ФИО9; с ... по ... ФИО1

Из установленных по делу обстоятельств следует, что истец просит признать право на приватизацию жилого помещения, находящего в собственности ответчика. Спорное жилое помещения не принадлежит ни к государственному, ни к муниципальному жилищному фонду, имеет собственника – ответчика.

Доводы истца о том, что его умерший брат Муразаханов ФИО3 Н. получил указанную квартиру по месту работы     ранее, чем ответчик стал собственником указанной квартиры, правового значения не ирмеют.

До передачи спорного жилого помещения в собственность ОАО «Нижнекамскшина» на основании договора от ..., умерший ФИО1 имел право по приобретению спорного жилого помещения в собственность в соответствии Законом Российской Федерации от ... N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», однако не реализовал указанное право.

Право собственности ответчика на спорное жилое помещение никем не оспорено. При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения требований истца у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198    Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                        Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к публичному акционерному обществу «Нижнекамскшина» о признании права на приватизацию жилого помещения – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Нижнекамский городской суд РТ.

Судья                                Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение составлено ....