Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-681/2020 ~ М-506/2020 от 18.06.2020

№ 2-681/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2020 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова И.И.,

при секретаре Волобуевой Т.А.,

с участием истца Парфеновой З.К., представителя истца Клоповской Е.И. (ордер № 020769 от 17.08.2020), ответчика Дороховой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфеновой З. К., Парфеновой Л. Н. к Дороховой М. Н., закрытому акционерному обществу «Белгородводстрой-9» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

на основании договора на передачу квартир в собственность граждан в Яковлевском районе от 29.07.1992 г. администрацией ПМК-9 безвозмездно в общую долевую собственность П.Н.С. и Парфеновой З.К. (истец) передана <адрес> (далее – спорная квартира).

П.Н.С., а также истцы Парфенова З.К., Парфенова Л.Н. обращались в управление Росреестра с заявлением о регистрации по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, 28.05.2019 г. им было отказано в осуществлении регистрации по причине указания в договоре от 29.07.1992 г. только двоих собственников.

<дата> П.Н.С. умер, наследниками первой очереди после его смерти являются супруга Парфенова З.К., а также дети Парфенова Л.Н. и Дорохова М.Н., которые отказались от принятия наследства в пользу супруги умершего.

До настоящего времени права на спорную квартиру никто не зарегистрировал.

Дело инициировано иском Парфеновой З.К. и Парфеновой Л.Н., которые просили определить доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру по 1/3 доли за собой и П.Н.С., а также признать за Парфеновой З.К. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности, а за Парфеновой Л.Н. 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Парфенова З.К. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, обеспечила участие своего представителя.

Истец Парфенова Л.Н., представитель истцов Клоповская Е.И. в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Дорохова М.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика ЗАО «Белгородводстрой-9» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства общество извещено надлежаще, отношение к иску не сообщено.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к выводу об в удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент заключения оспариваемого договора) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу статьи 7 вышеназванного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан в Яковлевском районе от 29.07.1992 г. администрацией ПМК-9 безвозмездно в общую долевую собственность П.Н.С. и Парфеновой З.К. (истец) передана <адрес> (далее – спорная квартира). Квартира была предоставлена на состав семьи из трех человек.

П.Н.С., а также истцы Парфенова З.К., Парфенова Л.Н. обращались в управление Росреестра с заявлением о регистрации по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, 28.05.2019 г. им было отказано в осуществлении регистрации по причине указания в договоре от 29.07.1992 г. только двоих собственников.

На момент заключения названного договора в спорной квартире была зарегистрирована Парфенова Л.Н., которая не отказывалась от права на приватизацию, следовательно, она имела равное с П.Н.С. и Парфеновой З.К. право приватизировать спорное жилое помещение.

До настоящего времени права на спорную квартиру никто не зарегистрировал.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что что спорная квартира приобретена в общую долевую собственность П.Н.С., Парфеновой З.К. и Парфеновой Л.Н., доли которых являются равными.

<дата> умер П.Н.С.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Доказательств распоряжения наследодателем своим имуществом суду не предоставлено, в связи с чем наследование должно происходить по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону после смерти П.Н.С. являются супруга Парфенова З.К. и дети Парфенова Л.Н. и Дорохова М.Н.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В установленный законом срок Парфенова З.К. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества, что подтверждается наследственным делом <номер>.

Парфенова Л.Н., Дорохова М.Н. отказались от принятия наследства в пользу матери, написав соответствующие заявления.

Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверными и в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░-9» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18.08.2020 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░