Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-648/2019 ~ М-13/2019 от 09.01.2019

Дело № 2-648/2019

25RS0010-01-2019-000050-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Находка Приморского края 09 апреля 2019 года

Находкинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Слука Н.Ю.,

при секретаре <.........>.,

с участием: старшего помощника прокурора г.Находка Толченниковой Н.Ю.,

представителя истца <.........>.,

представителя ответчика – адвоката Селезнева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <.........> к <.........> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

<.........> обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <.........>, <.........>. Помимо истца в указанном жилом помещении зарегистрирован бывший супруг истца <.........>, который членом семьи истца не является, с марта 2017 года в квартире не проживает, вывез из квартиры все принадлежащие ему вещи, коммунальные платежи не оплачивает, с регистрационного учета не снимается. Просила суд прекратить право пользования <.........> вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец <.........> не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена в установленном законом порядке, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии с участием представителя, уточнила предмет иска, просила признать <.........>. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>, <.........>.

В порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца <.........>., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по доводам, изложенным в иске, поясняла, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает право истца распоряжаться квартирой.

Ответчик <.........>. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом по последнему известному месту жительства, заказные письма возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

В порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) ответчику, место нахождения которого неизвестно, был назначен представитель из числа адвокатов адвокатской палаты Приморского края.

Представитель ответчика адвокат <.........> в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражал.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля <.........>. суду пояснила, что приходится истцу матерью, проживает с дочерью в спорной квартире, которую последняя приобрела до брака с ответчиком, оформив ипотеку. Летом 2017 года ответчик забрал все свои вещи и выехал из квартиры, расходы по оплате коммунальных платежей он не несёт.

Выслушав участников судебного заседания, мнение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В порядке статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, квартира по адресу: <.........>, <.........> принадлежит истцу <.........>. на основании договора купли-продажи от 20.04.2012, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости 24.04.2012. Право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке, регистрация права подтверждена соответствующим свидетельством о государственной регистрации права от 30.12.2015 № <.........>.

Указанная квартира приобретена <.........>. до заключения брака с <.........>свидетельство о заключении брака от 18.08.2012). Брак между истцом и ответчиком расторгнут 07.11.2017, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданном Управлением записи актов гражданского состояния администрации Находкинского городского округа Приморского края 29.05.2018.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 28.12.2018 в спорном жилом помещении помимо собственника также зарегистрирован ответчик <.........>., являющийся бывшим супругом истца.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом либо договором, он обязан освободить данное жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик <.........> членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несёт, однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учёта по указанному адресу не снят. <.........> и <.........> соглашение, дающее последнему право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, не заключали, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства является добровольным, не носит временный характер, является постоянным. Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании пояснениями представителя истца, показаниями свидетеля и какими-либо материалами дела не опровергаются.

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется, исковые требования <.........> о признании <.........> утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать <.........>, <.........> года рождения, уроженца <.........>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>, <.........>.

Данное решение суда является основанием для снятия <.........> с регистрационного учета по адресу: <.........>, <.........>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Находкинский городской суд Приморского края.

Судья                          Н.Ю. Слука