Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-21/2022 (2-329/2021;) ~ М-307/2021 от 06.12.2021

Дело № 2-21/1-2022

32RS0018-01-2021-000538-12

Решение

Именем Российской Федерации

14 января 2022 года пгт. Красная Гора

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи – Сидорова Р.Н.,

при секретаре – Ганжур Ж.Н.,

с участием: представителя истца - администрации Красногорского района Брянской области по доверенности - Ващенко А.П.,

ответчиков – Шкуратова Н.И., Шкуратов П.И., Шкуратов И.И., Долгий Д.И.,

представителя ответчиков Шкуратов П.И., Шкуратов И.И. – органа опеки и попечительства Красногорского района - Коврижко И.М.,

пом. прокурора Красногорского района Брянской обл. – Стук Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Красногорского района Брянской обл. к Шкуратова Н.И., Шкуратов П.И., Шкуратов И.И., Долгий Д.И. о выселении из жилого помещения,

Установил:

Истец администрация Красногорского района обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование иска указала, что решением Красногорского райсуда Брянской обл. от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности за МО «Красногорское городское поселение» на жилой <адрес> в <адрес> <адрес> В настоящее время указанный жилой дом распределен по договору социального найма Мартынов С.В. Однако, ответчики Шкуратова Н.И., Шкуратов П.И., Шкуратов И.И., Долгий Д.И. проживают в данном жилом помещении и препятствуют заселению Мартынов С.В. в спорный жилой дом. На уведомления администрации о выселении ответчики не реагируют. В связи с чем, истец просил суд выселить Шкуратова Н.И., Шкуратов П.И., Шкуратов И.И., Долгий Д.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, кроме того истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить. Пояснил, что ответчики проживают в спорном жилом помещении не имея на то никаких юридических оснований. На письменные требования о выселении не реагируют. В связи с чем, просил суд заявленные требования удовлетворить.

Долгий Д.И. с исковыми требованиями согласился, пояснил, что проживает в данном жилом помещении без регистрации и без законных оснований на это.

Ответчик Шкуратова также согласилась с заявленными требованиями и пояснила, что все ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> <адрес>, то есть проживают в спорном домовладении без регистрации. Ранее этот дом принадлежал ее матери, которая получила за него компенсацию по закону «О защите граждан подвергшихся воздействию радиации в результате аварии на Чернобыльской АЭС». На полученные денежные средства они иного домовладения не приобрели и продолжили жить в спорном домовладении. Заявила, что уведомления о выселении они начали получать в 2021 г., но не выполняли их по причине отсутствия иного жилья.

Представитель несовершеннолетних ответчиков Шкуратовых – Коврижко пояснила, что она считает иск обоснованным, так как оба несовершеннолетних имеют регистрацию по иному адресу и в <адрес> в <адрес> проживают необоснованно.

Помощник прокурора Краксногорского района пояснил в судебном заседании, что заявленный иск о выселении поддерживает, так как ответчики проживают в спорном домовладении без наличия на то законных оснований. Данными действиями они нарушают права истца по распоряжению данным недвижимым имуществом.

Мартынов С.В. просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил суду заявление.

Выслушав участников судебного заседания и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно п.3 ст.2 ЖК РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст.14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся в том числе, предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> в <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности МО Красногорское городское поселение, основание: решение Красногорского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой <адрес> в <адрес> <адрес>, передан Мартынов С.В. для проживания.

Исходя из анализа приведенных выше документальных доказательств и объяснения сторон, суд приходит к выводу, что требования администрации Красногорского района являются обоснованными, так как в судебном заседании установлено, что ответчики Шкуратова А.П., Шкуратов П.И., Шкуратов И.И., Долгий Д.И., проживают в указанном жилом помещении не имея на то законных оснований. Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности Истцу, однако администрация Красногорского района, как собственник, не имеет возможности распоряжаться им по своему усмотрению, так как в нем необоснованно проживают Ответчики. Проживание в спорном жилом помещении ответчиков, влечет за собой нарушение прав и законных интересов Мартынов С.В., признанного в установленном порядке, нуждающимися в жилых помещениях и с которым заключен договор социального найма на данное жилое помещение.

В соответствии со ст.10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Вместе с тем, в судебном заседании было установлено, что ответчики злоупотребляют своими правами, так как они обеспечены жилым помещением, зарегистрированы в нем (<адрес> <адрес>), что подтверждено справкой в отношении Шкуратова Н.И. и ее объяснением, но не проживают в нем. Пользуются, проживают и имеют намерение и далее проживать в жилом помещении, расположенном по адресу: Брянская <адрес> <адрес> <адрес>.

Кроме этого, в судебном заседании было установлено, что собственик жилого помещения имеет решительные намерения освободить его от проживающих в нем лиц, однако Ответчики уклоняются от выселения. Уведомления о выселении, ими не выполняются, и игнорируются.

Таким образом, Ответчики подлежит выселению из спорного жилого помещения, кроме того, они также подлежат признанию утратившими права пользования спорным жилым помещением, так как, оснований для пользования указанным недвижимым имуществом у них не имеется.

При таких обстоятельствах требования администрации Красногорского района являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчики не обоснованно пользуются спорным жилым помещением и соответственно необоснованно проживают в нем.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление администрации Красногорского района Брянской обл. к Шкуратова Н.И., Шкуратов П.И., Шкуратов И.И., Долгий Д.И. о выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Выселить Шкуратова Н.И., Шкуратов П.И., Шкуратов И.И., Долгий Д.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Прекратить право пользования Шкуратова Н.И., Шкуратов П.И., Шкуратов И.И., Долгий Д.И. жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с подачей жалобы через Красногорский районный суд.

Судья: Сидоров Р.Н.