Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3170/2016 ~ М-1365/2016 от 29.02.2016

Дело № – 3170/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2016 года                                  <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бисюрко Ю.А., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК-550 о признании права на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ГСК-550 о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что согласно постановлению Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК-550 для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей на 24 бокса в <адрес> в аренду был предоставлен земельный участок площадью 1144 кв.м. Впоследствии с администрацией <адрес> был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ уточненной площадью 1039.32 кв.м., который был продлен за неопределенный срок. Земельный участок с кадастровым номером 27:23:030306:7 поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ Границы участка утверждены и согласованы согласно плану Постановлением Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Кооперативу разрешено проектирование реконструкции подземных гаражей с надстройкой № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ Границы участка утверждены и согласованы согласно плану. Постановлением Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Кооперативу разрешено проектирование реконструкции подземных гаражей с надстройкой № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому количество боксов увеличивается до 48. По окончании реконструкции гаражей, Кооператив с срок действия разрешения на реконструкцию должен был предъявить гаражи приемочной комиссии в эксплуатацию. Однако в связи со смертью председателя своевременно сдать объект приемочной комиссии не было возможно. 20.12.2005г. между истцом и ответчиком был заключен договор на строительство гаража по <адрес>, для ее личного пользования. Строительство гаражей осуществлялось исключительно за счет истца. Согласно договора истец должна была оплатить строительство гаража в размере 500 000 рублей. Условия договора истцом выполнены в полном объеме. Гараж эксплуатируется истцом с 2006 года. С этого момента истец владеет гаражом, является членом кооператива, производит необходимые платежи, связанные с эксплуатацией гаража и общей территорией кооператива. ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> изготовило технический паспорт на здание ГСК от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ Литер А, учтенного по местоположению: рядом с домом № по <адрес>. На этом основании ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по <адрес> выдало истцу технический паспорт на нежилое помещение гаражный бокс №(ГСК №), инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый паспорт с аналогичным инвентарным номером от ДД.ММ.ГГГГ На основании технических паспортов объект является устойчивым, капитальным строением, наружные стены выполнены из железобетонных блоков и кирпича, перекрытия из железобетонных панелей, полу бетонные. Фактический износ гаража-5%. За оформлением права собственности на гараж истец обратилась в Управление росреестра по <адрес>, но ей было отказано в регистрации по причине отсутствия сведения о вводе объекта в эксплуатацию. Председатель ГСК-550 пояснил, что предъявить построенные гаражи к приемке в эксплуатацию и их сдать невозможно, так как большинство документов, в связи со смертью прежнего председателя, утеряны. Таким образом, ГСК-550 не выполнило свои обязанности по вводу объектов в эксплуатацию. Гаражный бокс под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен, иных лиц, имеющих правопритязание на данное имущество, не имеется. До настоящего времени истец не имеет возможности оформить право собственности на гараж, кроме как в судебном. Просит признать за собой право собственности на гаражный бокс № общей площадью 18,3 кв.м. в ГСК-550, расположенный рядом с домом 33 по <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, согласно которому ему разъяснены последствия признания иска при принятии его судом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд, изучив представленные доказательства в их совокупности, считает возможным принять признание иска ответчиком в порядке ст. 173 ГПК РФ и удовлетворить исковые требования.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждается возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 18,3 кв.м. в ГСК-550, расположенный в <адрес> рядом с домом № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Центральный районный суд <адрес>.

Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                             Ю.А. Бисюрко

Копия верна – судья: