Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2367/2023 ~ М-623/2023 от 13.02.2023

                           В окончательной форме решение суда принято <дата>

       Дело №<номер>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта                            03 августа 2023 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кононовой Ю.С., при секретаре Постниковой Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Ялта Республики Крым к Скопич Екатерине Юрьевне, с участием третьих лиц, - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Кулиш Олега Владимировича, Кулиш Николая Ивановича, Кулиш Любови Ивановны, Кулиш Анфисы Николаевны, Кулиш Жанны Николаевны, Управления министерства внутренних дел России по городу Ялте о понуждении к продаже земельного участка,

установил:

Администрация города Ялта Республики Крым (далее - Администрация) обратилась в суд с иском, в котором просит обязать гражданку Украины Скопич Е.Ю., в течении шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение 1/10 доли земельного участка с кадастровым номером №<номер>, площадью 990 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик, являясь гражданкой Украины, незаконно владеет долей земельного участка в приграничной территории Российской Федерации. В установленный статьей 238 Гражданского кодекса Российской Федерации срок доля земельного участка ответчиком не отчуждена. Бездействие ответчика нарушает установленный режим права частной собственности на землю в приграничной территории.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (http://yalta.krm.sudrf.ru/), однако в суд не явилась.

Третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Управление министерства внутренних дел России по городу Ялте надлежащим образом извещенные о дне и времени судебного заседания, в суд представителей не направили, о причинах их неявки не сообщили.

Третьи лица Кулиш О.В., Кулиш Н.И., Кулиш Л.И., Кулиш А.Н., Кулиш Ж.Н., надлежащим образом извещенные о дне и времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчика, третьих лиц Кулиш О.В., Кулиш Н.И., Кулиш Л.И., Кулиш А.Н., Кулиш Ж.Н. и представителей третьих лиц УМВД по городу Ялте, Госкомрегистра.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 3 статьи 62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Такой перечень утвержден Указом Президента Российской Федерации от <дата> №<номер> (далее - Перечень приграничных территорий).

В соответствии с подпунктом 44.19 пункта «а» Указа Президента Российской Федерации от <дата> №<номер> «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. N 26» территория муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым входит в перечень приграничных территорий, на которых иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, расположенными на данной территории.

Согласно пункту 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Таким образом, земельные участки, расположенные на приграничных территориях, в том числе на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, не могут принадлежать на праве собственности иностранным юридическим лицам. Оказавшиеся в собственности иностранных лиц земельные участки подлежат отчуждению в течение одного года. Данный срок исчисляется с момента признания земельных участков имуществом, которое не может принадлежать на праве собственности иностранным лицам.

Применительно к настоящему делу срок на добровольное отчуждение земельного участка исчисляется с момента включения территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в перечень приграничных территорий.

Обращаясь с данным иском в суд, Администрация города Ялта ссылается на принадлежность 1/10 доли спорного земельного участка на праве собственности ответчику, являющейся гражданкой Украины.

При этом согласно представленной суду копии договора дарения недвижимого имущества от <дата> р. №<номер> следует, что Скопич Е.Ю. подарила Кулиш Л.И. принадлежащие ей объекты недвижимого имущества: 1/10 долю земельного участка с кадастровым номером №<номер>, площадью 990 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>; 1/10 долю жилого дома, общей площадью 74,2 кв.м., кадастровый номер №<номер> расположенного по адресу: <адрес>.

Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что <дата> право собственности на 1/10 долю земельного участка с кадастровым номером №<номер> зарегистрировано за Кулиш Л.И.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик не является собственником доли спорного земельного участка, произвела ее отчуждение в добровольном порядке, суд приходит к выводу, что исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

отказать в удовлетворении исковых требований Администрации города Ялта Республики Крым к Скопич Екатерине Юрьевне о понуждении к продаже земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья                                         Ю.С. Кононова