Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1703/2020 ~ М-1270/2020 от 20.04.2020

                 №2-1703/2020

61RS0005-01-2020-001784-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2020 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соломахиной Е.А.

при секретаре Баланцевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермишина Р. М. к Носулину В. В., третье лицо ПАО «Сбербанк России», ООО «УО «РСУ-58», ГУ МВД России по <...> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры по адресу: <...> на основании выписки из ЕГРП от ... г..

В указанном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик, однако фактически в спорной помещении не проживает, никогда не вселялся, имущества, принадлежащего ему не имеется.

Истец указал, что все расходы по содержанию жилого помещения несет он, ответчик не оплачивает коммунальные расходы.

На основании изложенного истец просил суд признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу <...>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебного уведомления. Суд рассмотрел дело в соответствии положениями статьи 167 ГПК РФ.

Представители 3-х лиц в суд не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, свидетеля, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствием с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от... г. N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) …. если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что Ермишин Р.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу <...> на основании договора купли- продажи от ... г., что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно поквартирной карточки в <...> в <...> значится зарегистрированным ответчик.

Между тем, установлено, что Носулин В.В. никогда в квартиру истца не вселялся, имущества принадлежащего ему в жилом помещении не имеется. В настоящее время отбывает наказание в ИК-<...>.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, а потому он вправе пользоваться принадлежащим ему жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений его права.

Доводы истца о том, что имеются законные основания к признанию ответчика прекратившим право пользования жилым помещением с одновременным снятием с регистрационного учета, признаются судом состоятельными.

В судебном заседании свидетель Ермишина Г.Г. показал, что в <...> в <...> ответчик никогда не проживал. Ранее она сожительствовала с Носулиным В.В. и попросила сына зарегистрировать его в принадлежащей ему квартире для устройства на работу.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в квартире не проживает, имущества, принадлежащего ему не имеется, расходы по содержанию квартиры не несет, членом семьи собственника не является.

При этом суд исходит из того, что в соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Стороны общее хозяйство не ведут и истец не обязан обеспечивать ответчика жилой площадью.

Также доказательств того, что между истцом и ответчиком было заключено какое-либо соглашение, на основании которого он приобрел бы право постоянного бессрочного пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

В этой связи суд с учетом содержания пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... г. N 713, находит необходимым снять ответчицу с регистрационного учета.

Доводов опровергающих заявленные требования ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░ «░░ «░░░-58», ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░-░░-░░░░, ░░.░░░░░░░░░░░░,118 ░░.124, ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░ 2020 ░.