Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1941/2022 ~ М-667/2022 от 24.02.2022

                                                                                             Дело №

                                                                        УИД 50RS0№-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2022 года                             <адрес> МО

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Асташкиной О.В.,

при помощнике ФИО6,

с участием прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ОВМ ОМВД России по г.о.Истра о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании совершить действия,

                    УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ОВМ ОМВД России г.о.Истра о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании совершить действия указывая, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>. В период брака истец зарегистрировала ответчика в спорной квартире в качестве члена семьи – супруга. Между ней и ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. После расторжения брака истец неоднократно обращалась к ответчику с требованиями сняться с регистрационного учета в спорной квартире, на что был получен отказ.

Учитывая изложенное, просила суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, обязать ОМВД России по г.о.Истра снять ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В судебном заседании представители истца ФИО1 по доверенности ФИО8 и ФИО9 заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить. Суду пояснили, что после расторжения брака отношения между сторонами прекращены, ответчик все личные вещи из квартиры вывез и выехал добровольно.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО10 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что фактически ответчик проживал в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ года, затем выехал из-за конфликтных отношений с истцом. Сейчас он живет, где придется, то у друзей, то у знакомых, так как у него нет другого жилья. Квартиру, которая ему досталась от родителей по наследству, он подарил истцу в связи с возникшими притязаниями на квартиру других наследников. Затем квартира была продана в период брака. Полагает, что истец должен приобрести ответчику квартиру, так как она продала его квартиру, либо предоставить ответчику пожизненное право пользования спорной квартирой.

    Представитель ответчика ОВМ ОМВД России по г.о.Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьями 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 частью 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Из материалов дела следует, что истцу ФИО11 (ФИО13 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес> (л.д.12).

Спорное жилое помещение предоставлено по договору социального найма родителям истца – ФИО3, ФИО4, а затем и истцу ФИО1 (л.д. 33-39).

Указанное жилое помещение перешло в собственность истца по договору передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизация) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-44), поскольку родители истца отказались от участия в приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак с ФИО2 (до перемены фамилии Соляков).

ДД.ММ.ГГГГ истец вселила и зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.14).

Решением мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут.

При этом до февраля ДД.ММ.ГГГГ года ответчик проживал в спорной квартире.

В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал из квартиры из-за конфликтов с истцом. Со слов представителя ответчика, ответчик выехал к друзьям, адрес суду не сообщила, сославшись на тот факт, что ответчик живет по разным адресам, где придется.

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

    Доводы стороны ответчика о том, что истец должен приобрести ответчику квартиру, так как она продала его квартиру, либо предоставить ответчику пожизненное право пользования спорной квартирой, судом не принимаются, так как ответчик по своему усмотрению распорядился ранее принадлежавшим ему объектом недвижимости. На сегодняшний день брачные отношения между сторонами прекращены, совместно хозяйство не ведётся.

Поскольку ответчик выехал из спорной квартиры, забрав свои вещи, более не является членом семьи истца, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жильем не заключалось, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой. Формальная регистрация ответчика по спорному адресу приводит к ущемлению правомочий собственника помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом. В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением.

    Требования истца об обязании ОВМ ОМВД России по г.о.Истра снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку только решение суда о прекращении права пользования ответчика жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, соответственно у ОВМ ОМВД России по г.о.Истра до принятия данного решения не имелось законных оснований для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

При этом согласно подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования    ФИО1 к ФИО2, ОВМ ОМВД России по г.о. Истра     о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании совершить действия,      - удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований к ОВМ ОМВД по г.о. Истра об обязании совершить действия по снятию с регистрационного учета ответчика по месту жительства – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Председательствующий:

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ