Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-143/2023 ~ М-36/2023 от 23.01.2023

УИД 55RS0033-01-2022-001264-69

Дело № 2-143/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Гартунг Н.И.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Обходской Т.В.,

при секретаре Червяковой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Мищенко Е.А. к ООО «Полтава» о взыскании долга по арендной плате земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Мищенко Е.А. обратилась в суд с иском к ООО «Полтава» о взыскании долга по арендной плате земельного участка, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Ответчиком ООО «Полтава» и собственниками земельного участка с кадастровым номером 55:26:290505:204, был заключен договор аренды, сроком на 15 лет. В 2022 году истцу стало известно о том, что Ответчик постоянно не в полном объеме выполнял принятые на себя обязательства, предусмотренные договором аренды, а именно обязательства, указанные в п. 2 п.п. 3,4 договора аренды земельного участка, ООО «Полтава», согласно которым общество обязалось ежегодно выплачивать арендаторам арендную плату за переданный во владение и пользование земельный участок в размере: 2,5 т. продовольственного зерна; 100 кг. муки; 2 т. соломы или по усмотрению сторон в денежном эквиваленте, размер которого определяется рыночной стоимостью на момент выплаты арендной платы. Истица по договоренности с ответчиком получала арендную плату в денежном выражении, письменного соглашения не было, кроме этого устно или письменно размер аренды не оговаривался. Считает, что ответчик обязан был выплачивать арендную плату исходя из рыночной стоимости, согласно условиям договора. Указанное условие договора аренды Ответчиком не выполнено, обязательство выполнены не надлежащим образом, что подтверждается сведениями Омскстата №/ОГ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым рыночная стоимость превышает ту, которая использована ответчиком при определении размера арендной платы. Задолженность Ответчика на момент подачи настоящего искового заявления за три года составила 2 369 036,60 (Два миллиона триста шестьдесят девять тысяч тридцать шесть) рублей 60 копеек. Так как общая стоимость арендной платы одной доли земельного участка: 2019 год - 35 436,5 рублей (29 779,45+5 656,50), 2020 год - 48 909,51 рублей (40 701,93+8 207,58), 2021 год - 54 253,30 рублей (44 893,38+9 359,92). Истец является собственником 35 долей в земельном участке с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с претензией в досудебном порядке о выплате задолженности по арендной плате, в претензии указала выплаты, которые были произведены ответчиком, а именно за 2019 год выплачено 6 236,16 рублей за тонну с учётом НДФЛ, за 2020 год 8 282,40 рублей за тонну с учетом НДФЛ, в 2021 году 10 080 рублей за тонну с учётом НДФЛ. Ответ не получен.ДД.ММ.ГГГГ Истец направил в адрес Ответчика письмо, в котором просил сообщить ему о размере выплаты арендной платы по годам. До настоящего времени ответа не последовало. ДД.ММ.ГГГГг. была направлена еще судебная претензия о взыскании долга по арендным платежам. Ответа не последовало. Справкой о доходах и суммах налога физического лица за 2019 год от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ООО «Полтавой» Мищенко Е.А. начислена выплата дохо­да в сумме 644 000 рублей. Справкой о доходах и суммах налога физического лица за 2020 год от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ООО «Полтавой» Мищенко Е.А. начислена выплата дохода в сумме 826 000 рублей. Справкой о доходах и суммах налога физического лица за 2021 год от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ООО «Полтавой» Мищенко Е.А. начислена выплата дохо­да в сумме 1 011 920 рублей. Просит взыскать с ООО «Полтава» в пользу Мищенко Е.А. задолженность по арендным платежам в размере 2 369 036 (два миллиона триста шестьдесят девять тысяч тридцать шесть) рублей 60 копеек. Взыскать с ООО «Полтава» в пользу Мищенко Е.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины и услуг адвоката согласно квитанций.

Истица Мищенко Е.А. в судебном заседании не участвовала, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Белинская А.В. действующая на основании ордера, поддержала исковые требования, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Указала, что истица не пропустила срок исковой давности, так как с сентября 2022 года не однократно обращалась с заявлениями к ответчику.

Представитель ответчика ООО «Полтава» - Иванов В.А. в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что существенно завышена рыночная стоимость зерна. При определении показателей, приходящихся на продовольственное зерно, истцом использована стоимость пшеницы 3 и 4 класса в равных долях, однако такого условия договор аренды не содержит. В соответствии с условиями договора установлено, что рыночная стоимость определяется на момент выплаты. Выплата дохода, за соответствующий год аренды, является отдельной сделкой, в которой стороны согласовали размер выплачиваемого компенсационного дохода, таким образом, истец оспаривает результат заключенного с арендатором соглашения, в связи с чем, исковые требования в части взыскании задолженности за 2019 г. подлежат отклонению, в связи с пропуском срока исковой давности. Кроме того, ответчик просил применить пропорцию 50 % пшеницы и 50 % ячменя на одну долю, поскольку условиями договора аренды не содержат пропорцию, однако предполагалась выдача сельскохозяйственных культур (ячмень, пшеница). Средняя стоимость за одну долю 2019 г. – 20897 руб. 50 коп.; 2020 г. – 25318 руб. 75 коп.; 2021 г. – 33625 руб..

Выслушав стороны изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора (п. 1).

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422) (п. 4).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации земельное законодательство основываются на принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды (п. 4).

Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка (п. 12).

Согласно ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (п. 1).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков (п. 4).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Полтава» и собственниками земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №, расположенного на территории Сосновского сельского поселения Таврического района Омской области, заключен договор аренды земельного участка №. Указанный договор аренды земельного участка зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 3 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, размер арендной платы на земельную долю, принадлежащую собственнику земельной доли (соответствующему арендодателю) в земельном участке составляет: 2,5 тонны продовольственного зерна (ячмень, пшеница), 100 килограмм муки, 2 тонны соломы.

В соответствии с п. 4 договора аренды арендная плата на усмотрение сторон может выплачиваться в денежном эквиваленте, размер которой определяется рыночной стоимостью на момент выплаты арендной платы.

Согласно п. 5 договора аренды выплачивается не позднее 1 декабря каждого текущего года аренды путем доставки зерна за счет арендатора в границах Сосновского сельского поселения на основании письменных заявок арендодателей о предоставлении арендной платы, подаваемых ими не позднее, чем за 2 рабочих дня до даты вывоза арендной платы.

Подпунктом 4 пункта 11 договора аренды предусмотрено, что арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату.

В судебном заседании установлено, что Мищенко Е.А. принадлежат 35/596 доли в общей долевой собственности на земельный участок, местоположение: <адрес>, территория Сосновского сельского поселения, кадастровый №, площадью 45 732 997 кв.м, на основании Постановления Главы Таврического муниципального района <адрес> «О предоставлении земельного участка бесплатно в общую собственность гражданам» № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; также ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли – продажи 1/596 доли земель­ного участка с кадастровым номером 55:26:290505:204, что подтверждается свидетельством серии 55-АА №; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи1/596 доли земельного участка с кадастровым номером 55:26:290505:204, что подтверждается свидетельством серии 55-АА №; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли – продажи 1/596 доли земельного участка с кадастровым номером 55:26:290505:204, что подтверждается свидетельством, серии 55-АА №; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли – продажи 1/596 доли земельного участка с кадастровым номером 55:26:290505:204, что подтверждается свидетельством о серии 55-АА №; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи, 1/596 доли земельного участка с кадастровым номером 55:26:290505:204, что подтверждается свидетельством серии 55-АА №; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи, 1/596 доли земельного участка с кадастровым номером 55:26:290505:204, что подтверждается свидетельством серии 55-АА №; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи, 1/596 доли земельного участка с кадастровым номером 55:26:290505:204, что подтверждается свидетельством серии 55-АА №; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи, 1/596 доли земельного участка с кадастровым номером 55:26:290505:204, что подтверждается свидетельством серии 55-АА №; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи, 1/596 доли земельного участка с кадастровым номером 55:26:290505:204, что подтверждается свидетельством серии 55-АА №;

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи, 1/596 доли земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством серии 55-АА №; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи, 1/596 доли земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством серии 55-АА №; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи, 1/596 доли земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством серии 55-АА №; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи, 1/596 доли земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством серии 55-АА №; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи, 1/596 доли земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством серии 55-АБ №; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи, 1/596 доли земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством серии 55-АБ №; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи, 1/596 доли земель­ного участка с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством серии 55-АА №; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи, 1/596 доли земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством серии 55-АА №; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи, 1/596 доли земель­ного участка с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством серии 55-АБ №; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи, 1/596 доли земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством серии 55-АБ №; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи, 1/596 доли земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством серии 55-АБ №; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи, 1/596 доли земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством серии 55-АБ №; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи, 1/596 доли земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством серии 55-АБ №; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи, 1/596 доли земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством серии 55-АБ №; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи, 1/596 доли земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством серии 55-АБ №; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи, 1/596 доли земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством серии 55-АБ №; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи, 1/596 доли земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством серии 55-АБ №; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи, 1/596 доли земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством серии 55-АБ №: ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи, 1/596 доли земель­ного участка с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством серии 55-АБ №; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи, 1/596 доли земель­ного участка с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством серии 55-АБ №; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи, 1/596 доли земель­ного участка с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством серии 55-АБ №; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи, 1/596 доли земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается в 1/420 доли земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи, 1/420 доли земельного участка с кадастровым номером № что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи, 1/420 доли земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с претензией в досудебном порядке о выплате задолженности по арендной плате, в претензии указала выплаты, которые были произведены ответчиком, а именно за 2019 год выплачено 6 236,16 рублей за тонну с учётом НДФЛ, за 2020 год 8 282,40 рублей за тонну с учетом НДФЛ, в 2021 году 10 080 рублей за тонну с учётом НДФЛ.

ДД.ММ.ГГГГ Истец направил в адрес Ответчика письмо, в котором просил сообщить ему о размере выплаты арендной платы по годам. До настоящего времени ответа на последовало. ДД.ММ.ГГГГг. была направлена еще судебная претензия о взыскании долга по арендным платежам.

Согласно предоставленным ООО «Полтава» реестрам, ответчику в счет арендной платы ДД.ММ.ГГГГ перечислены денежные средства в сумме 560 280 руб.; ДД.ММ.ГГГГ в сумме 718 620 руб., ДД.ММ.ГГГГ в сумме 880370 руб.

Из справок по форме 2НДФЛ следует, что ООО «Полтава» произвела выплаты Мищенко Е.А. в 2019 году на сумму 644000 рублей, в 2020 году на сумму 826000 рублей, в 2021 году 1011920, рублей, также были произведены налоговые отчисления.

Согласно сведениям Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ официальная статистическая информация о средних ценах производителей (без НДС), снабженческо-сбытовых, транспортных расходов и других налогов, не входящих в себестоимость) реализованной одной тонны зерновых культур по данным выборочного обследования сельскохозяйственных организация Омской области на конец месяца за тонну пшеницы 4 класса: октябрь 2019 г. – 7651 руб., ноябрь 2019 г. – 8829 руб., декабрь 2019 г. – 9520 руб., октябрь 2020 г. – 11921 руб., ноябрь 2020 г. – 12811 руб., декабрь 2020 г. – 13452 руб., октябрь 2021 г. – 13503 руб., ноябрь 2021 г. – 14610 руб., декабрь 2021 г. – 14650 руб. на конец месяца за тонну, составляет в 2019 г. пшеница мягкая 3 класса – 10 293 руб., пшеница мягкая 4 класс – 8829 руб., ячмень 7889 руб.; в 2020 г. пшеница мягкая 3 класса – 13 756 руб., пшеница мягкая 4 класс – 12 811 руб., ячмень 9845 руб., в 2021 г. пшеница мягкая 3 класса – 14511 руб., пшеница мягкая 4 класс – 14 610 руб., ячмень 12 290 руб.; средняя потребительская цена на муку пшеничную по данным выборочного обследования потребительского рынка Омской области в ноябре 2019-2021 гг. составила: в 2019 – 31,17 руб., в 2020 – 37,93 руб., в 2021 г. – 43,20 руб.

Из сведений предоставленных управлением сельского хозяйства и продовольствия администрации Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость одной тонны зерновых культур и соломы в 2019 году составила: пшеница – 9010 руб., ячмень – 7684 руб., солома – 860 руб., в 2020 - году составила: пшеница – 12219 руб., ячмень – 8447 руб., солома – 1000 руб., 2021 году составила: пшеница – 15316 руб., ячмень – 9739 руб., солома – 1050 руб.,

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 67 ГПК РФ).

Согласно п. 54 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 1 июля 1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при разрешении спора, вызванного неисполнением или ненадлежащим исполнением возмездного договора, необходимо учитывать, что в случае, когда в договоре нет прямого указания о цене и она не может быть определена из условий договора, оплата должна производиться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (пункт 3 статьи 424 ГК). При этом наличие сравнимых обстоятельств, позволяющих однозначно определить, какой ценой необходимо руководствоваться, должно быть доказано заинтересованной стороной. При наличии разногласий по условию о цене и недостижении сторонами соответствующего соглашения договор считается незаключенным.

В связи с чем суд считает возможным взять за основу цены представленные управлением сельского хозяйства и продовольствия администрации Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, так как они отражают стоимость зерна, соломы сложившейся в Таврическом районе в месте заключения договора. При этом суд соглашается с доводами ответчика о необходимости применения стоимости и ячменя и пшеницы в равных долях, поскольку данные культуры указаны в договоре. Стоимость муки суд считает возможным установить согласно сведениям предоставленным Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая представленные сведения, судом произведен расчет, согласно которого: в 2019 г. стоимость 1 тонны пшеницы 9010 руб., ячменя – 7684 руб., (9010+7684)/2 * 2,5 тонны = 20867,50 руб.; стоимость 100 килограмм муки равна 3117 руб. (31,17*100) стоимость 2 тонн соломы (860*2) равна 1720 рублей. Выплаты арендной платы на одну земельный долю в 2019 году должны быть произведены в размере 25704,50 рублей.

В 2020 г. стоимость 1 тонны пшеницы 12219 руб., ячменя – 8447 руб., (12219+8447)/2 * 2,5 тонны = 25832,50 руб.; стоимость 100 килограмм муки равна 3793 руб. (37,90*100) стоимость 2 тонн соломы (1000*2) равна 2000 рублей. Выплаты арендной платы на одну земельный долю в 2020 году должны быть произведены в размере 31625,50 рублей.

В 2021 г. стоимость 1 тонны пшеницы 15316 руб., ячменя – 9739 руб., (15316+9739)/2 * 2,5 тонны = 31318,75 руб.; стоимость 100 килограмм муки равна 4320 руб. (43,20*100) стоимость 2 тонн соломы (1050*2) равна 2100 рублей. Выплаты арендной платы на одну земельный долю в 2021 году должны быть произведены в размере 37738,75 рублей.

С учетом произведенной ООО «Полтава» выплаты арендной платы Мищенко Е.А. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 644 000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ в сумме 826 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1011920 руб., сумма задолженности составит 2019 г. – 255657,50 руб. (899657,50 руб. - 644000 руб.); 2020 г. – 280892,50 руб. (1106892,50 руб. – 826000 руб.); 2021 г. – 308936,25 руб. (1320856,25 руб. – 1011920 руб.).

Таким образом, задолженность по арендной плате за земельные доли составляет: 845 486 руб. 25 коп.

Представителем ответчика в процессе рассмотрения дела заявлено о пропуске срока исковой давности и применении последствий такого пропуска в части взыскании задолженности по арендной плате за 2019 г.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

С учетом требований ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 5 договора аренды арендная плата выплачивается не позднее 1 декабря каждого текущего года аренды.

Из материалов дела следует, что Мищенко Е.А. обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ, истцом заявлены требования о взыскании задолженности по арендной плате за 2019, 2020 и 2021 г.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения требований о применении срока исковой давности в части взыскании задолженности по арендной плате за 2019 г. и 2020 г. не имеется.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей; суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам и другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещении судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с неё расходов (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ).

Ответчиком ООО «Полтава» не заявлены возражения относительно несоразмерности указанной истцом суммы судебных расходов.

Из представленной квитанции следует, что Мищенко Е.А. согласно соглашению внесла предоплату по гражданскому делу о взыскании арендной платы по договору в размере 13000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в случае стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 11655 рублей и оплата услуг представителя 5000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░» (░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 2019, 2020, 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 845 486 ░░░░░░ 50 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11655 ░░░░░░ 00 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13.04.2023 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░