Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1214/2023 ~ М-710/2023 от 31.03.2023

дело № 2-1214/2023

УИД 21RS0022-01-2023-000895-06

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2023 года                                                                     г. Новочебоксарск

        Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Ксенофонтова И.Г., при секретаре судебного заседания Захаровой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой <данные изъяты>, Дмитриева <данные изъяты> к Степанову <данные изъяты> об определении порядка и размера участия в оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Алексеева Л.М., Дмитриев Е.С. обратились в суд с иском, в котором просят определить порядок и размер участия Алексеевой Л.М., Дмитриева Е.С. и Степанова В.М. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>; производить начисление платежей по видам услуг (жилищные, коммунальные, отопление, ГВС, ХВС и водоотведение, водоотведение ГВС, электроснабжение, газоснабжение природным газом, обращение с ТКО, капитальный ремонт) платежными документами на имя каждого собственника квартиры, исходя из принадлежащих Дмитриеву Е.С. (3/5 доли в праве), Алексеевой Л.М. (1/5 доли в праве), Степанову В.М. (1/5 доли в праве); обязанность по начислению платежей по видам услуг по жилому помещению на основании отдельных документов на имя каждого собственника с членами семьи, возложить на управляющую компанию ООО «Доверие», ТСЖ «Радуга-20», филиал «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», Новочебоксарское межрайонное отделение АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Ситиматик Чувашия», ООО «Газпром Межрегионгаз Чебоксары», МУП Коммунальные сети г.Новочебоксарска; взыскать со Степанова В.М. в пользу Алексеевой Л.М. судебные расходы по уплате государственной пошлины 300 руб.

В обоснование требований указано, что Дмитриев Е.С. и Алексеева Л.М. являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес> (доля каждого соответственно 3/5 и 1/5). Собственником вышеуказанной квартиры также является Степанов В.М. (брат истицы Алексеевой Л.М.) - 1/5 доля в праве. Лицевые счета по квартире в обслуживающих организациях в настоящее время оформлены на имя - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.Ответчик Степанов В.М. обязательства по уплате коммунальных услуг добровольно не исполняет. Всё бремя содержания квартиры в полном объеме несут истцы.

Истцы Алексеева Л.М. и Дмитриев Е.С. в судебное заседание не явились, обратились к суду с заявлениями о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Степанов В.М. в судебное заседание по вызову суда не явился.

Исходя из сведений о направлении и вручении сторонам, третьим лицам судебных извещений, размещении информации в свободном доступе в сети «Интернет», суд не усматривает препятствий в рассмотрении дела в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Изучив и исследовав материалы дела, представленные доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Дмитриев <данные изъяты>, Алексеева <данные изъяты>, Степанов <данные изъяты> являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Дмитриеву <данные изъяты> принадлежит 3/5 доли в праве общей долевой собственности, Алексеевой <данные изъяты> и Степанову <данные изъяты> принадлежат по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру (право собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру возникло после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело № заведено нотариусом Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО6).

Право собственности Алексеевой Л.М. и Дмитриева Е.С. на указанные доли в жилом помещении подтверждается представленными суду выписками из ЕГРН.

Справкой о составе семьи, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Доверие», подтверждается, что Степанов В.М., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован проживающим в указанном жилом помещении.

Является правомерной ссылка истцов на то, что согласно требований пункта 4 статьи 1152, части 1 статьи 1153, ч. 1 ст. 13.62, пункта 2 статьи 1157, пункта 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество. Несмотря на то, что право собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру ответчиком в органах Росреестра не зарегистрировано, тем не менее у ответчика возникло право собственности на долю в праве на квартиру.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу подп. 5 пункта 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункта 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с пунктом 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу пункта 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено между собственниками и членами его семьи.

Как следует из приведенных норм, законодатель прямо возлагает на собственника и дееспособных членов семьи собственника обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления ими права пользования таким имуществом.

В связи с тем, что Жилищный кодекс РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм пункта 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса РФ о гражданско-правовых сделках (ст. ст. 153-181 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (пункт 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Пунктами 1 и 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Закрепляя общий принцип распределения обязанности по доказыванию, законодатель в пункте 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Своих возражений против юридического оформления самостоятельной ответственности сторон по обязательствам, связанным с оплатой жилья и коммунальных услуг, ответчики не высказали и доказательств, свидетельствующих о нарушении прав сторон, суду не представили, а из представленных суду доказательств таких обстоятельств не усматривается.

В соответствии с пунктом 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункта 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Такие основания для ограничения прав истца на открытие отдельных лицевых счетов судом не установлены.

В силу изложенных обстоятельств, учитывая заявленные истцом требования, отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу о возможности определения долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, разделе финансового лицевого счета, открытии отдельных финансовых лицевых счетов на собственников жилого помещения, с определением размера оплаты пропорционально доле каждого из собственников.

В связи с удовлетворением иска, ст. 98 ГПК РФ, с ответчика Степанова В.М. в пользу истца Алексеевой Л.М. надлежит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины 300 руб.

руководствуясь ст. 194 -198, ст. 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Определить порядок и размер участия Алексеевой <данные изъяты>, Дмитриева <данные изъяты> и Степанова <данные изъяты> в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Производить начисление платежей по видам услуг (жилищные, коммунальные, отопление, ГВС, ХВС и водоотведение, водоотведение ГВС, электроснабжение, газоснабжение природным газом, обращение с ТКО, капитальный ремонт) платежными документами на имя каждого собственника квартиры, исходя из принадлежащих каждому из них доли в праве: Дмитриеву <данные изъяты> (3/5 доли в праве), Алексеевой <данные изъяты> (1/5 доли в праве), Степанову <данные изъяты> (1/5 доли в праве).

Обязанность по начислению платежей по видам услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, на основании отдельных документов на имя каждого собственника с членами семьи, возложить на управляющую компанию - ООО «Доверие», ТСЖ «Радуга-20», филиал «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», Новочебоксарское межрайонное отделение АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Ситиматик Чувашия», ООО «Газпром Межрегионгаз Чебоксары», МУП Коммунальные сети г.Новочебоксарска.

Взыскать со Степанова <данные изъяты> в пользу Алексеевой <данные изъяты> судебные расходы по уплате государственной пошлины 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     Ксенофонтов И.Г.