Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1122/2022 ~ М-1075/2022 от 06.09.2022

Дело № 2-1122/2022

УИД 19RS0011-01-2022-002354-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    р.п. Усть-Абакан Республики Хакасия                                 07 ноября 2022 года

        Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Буцких А.О.,

с участием помощника прокурора Усть-Абаканского района Республики Хакасия Плотниковой Т.А.,

при секретаре Постригайло О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Светчиковой Галины Михайловны к Лапину Евгению Александровичу, Мухиной Ирине Александровне, Лакман Татьяне Викторовне, Светчикову Виктору Викторовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Светчикова Г.М. обратилась в суд с иском к Лапину Е.А., Мухиной (Светчиковой) И.А., Лакман (Светчиковой) Т.В., Светчикову В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., мотивируя заявленные требования тем, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по указанному выше адресу, однако в течение длительного времени в нём не проживают, добровольно выехали из квартиры, их личных вещей в жилом помещении нет. Внуки Лапин Е.А. и Светчикова И.А. в квартиру не вселялись, им была необходима только регистрация по месту жительства. Лакман (Светчикова) Т.В. из спорной квартиры выехала в 2000 году, вступила в брак и постоянно проживает у своего супруга. Светчиков В.В. выехал из квартиры в 2002 году, проживает со своей семьёй. Ответчики бремя содержания спорного жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются, добровольно с регистрационного учёта сняться не желают.

Определением Усть-Абаканского районного суда Республики Хакасия от 22.09.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Калининского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия.

Истец Светчикова Г.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, направила в суд представителя.

В судебном представитель истца Фролова Н.Г., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что все ответчики проживали в спорной квартире в разное время. Лапин Е.А. и Светчикова И.А. не проживают по указанному выше адресу около 20 лет, Лакман Т.В. более 5 лет, Светчиков В.В. более 10 лет. После их добровольного выезда из квартиры по указанному выше адресу регистрация ответчиков по месту жительства носит формальный характер. По месту регистрации они не появляются, их вещей там нет, на жильё не претендуют, вселиться не пытаются, бремя содержания жилья не несут, текущий ремонт не делают. Препятствий в пользовании жилым помещением им никогда не чинилось.

Ответчики, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель администрации Калининского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица. Ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора Усть-Абаканского района Плотниковой Т.А., полагавшей иск о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., включена в реестр объектов муниципальной собственности муниципального образования Калининский сельсовет.

22.12.2011 между администрацией муниципального образования Калининский сельсовет и Светчиковой Г.М. заключён договор социального найма, по условиям которого Светчиковой Г.М. на состав семьи из шести человек: Светчикова Татьяна Викторовна (дочь), А.Н.В. (дочь), Светчиков Виктор Викторович (сын), Светчикова Ирина Александровна (внучка), Светчиков Евгений Александрович (внук), П.А. (внучка) - предоставлена спорная квартира, находящаяся по адресу: ....

Согласно ответу на запрос отделения по вопросам миграции ОМВД России по Усть-Абаканскому району Республики Хакасия от 04.10.2022 по адресу: ..., до настоящего времени зарегистрированы: Лапин (ранее Светчиков) Евгений Александрович, *** года рождения, Лакман (ранее Светчикова) Татьяна Викторовна, *** года рождения, Светчиков Виктор Викторович, *** года рождения. Мухина (Светчикова) Ирина Александровна, *** года рождения, была зарегистрирована по указанному выше адресу с 28.03.2002 по 21.02.2019.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Лапин Е.А., Лакман Т.В., Светчиков В.В. по месту регистрации по адресу: ..., не проживают. Ответчиками не оспорено, что они (Лакман Т.В. более 5 лет назад, Светчиков В.В. более 10 лет назад, и Лапин Е.А. около 20 лет назад) добровольно выехали из спорного жилого помещения, вывезли свои вещи и с этого времени попыток вселиться в квартиру не предпринимали. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца им не чинилось. С момента выезда они не несли расходы по содержанию жилого помещения, не поддерживали жилое помещение в надлежащем состоянии, не проводили текущий ремонт. Мухина (Светчикова) И.А. снята с регистрационного учёта по указанному выше адресу ***.

Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства нашли своё подтверждение в показаниях свидетелей Б.М.И., В.Ю.М., А.А.Н.

Допрошенный в судебном заседании свидетель А.А.Н. суду пояснил, что он около 20 лет живёт по адресу: ..., с супругой А.Н.В. (дочь истца) и тремя несовершеннолетними детьми. Они проживают вместе со Светчиковой Г.М. Когда он 20 лет назад вселялся в квартиру, в ней проживала Светчикова Г.М. с супругом. Ответчики в доме не проживали, в содержании дома не участвуют.

Свидетель Б.М.И., В.Ю.М. суду пояснили, что квартиру по ... получала Светчикова Г.М. от совхоза. В этой квартире она живёт с семьёй дочери – мужем и детьми. Лапин Е.А. и Светчикова И.А. не проживают в квартире около 20 лет, Лакман Т.В. более 5 лет, Светчиков В.В. более 10 лет. Живут по другим адресам. В гости они не приезжают, не помогают. Споров в отношении этого жилья нет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и не противоречат материалам дела.

Доказательств обратного ответчики в соответствии с требованиями             ч. 1 ст. 56 ГПК РФ суду не представили.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики не проживают в спорной квартире продолжительное время, добровольно выехали из жилого помещения, вывезли свои вещи, проживают по другим адресам. Следовательно, их добровольный выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер. Попыток вселиться в спорную квартиру ответчики не предпринимают, на жильё не претендуют, общего хозяйства с истцом не ведут, препятствия в пользовании жилым помещением им не чинились, жильё в надлежащем состоянии не поддерживают, не производят текущий ремонт, участия в содержании жилого помещения не принимают, что в совокупности свидетельствует об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Учитывая изложенное, иск Светчиковой Г.М. о признании Лапина Е.А., Лакман Т.В., Светчикова В.В. утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьёй 7 вышеуказанного Закона от 25.06.1993 № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В удовлетворении требований к Мухиной (Светчиковой) И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением суд считает необходимым истцу отказать, поскольку по сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по Усть-Абаканскому району Республики Хакасия от 04.10.2022 Мухина И.А. 21.02.2019 самостоятельно снялась с учёта по месту регистрации по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Светчиковой Галины Михайловны к Лапину Евгению Александровичу, Мухиной Ирине Александровне, Лакман Татьяне Викторовне, Светчикову Виктору Викторовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Лапина Евгения Александровича, *** года рождения, Лакман Татьяну Викторовну, *** года рождения, Светчикова Виктора Викторовича, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия Лапина Евгения Александровича, *** года рождения, Лакман Татьяны Викторовны, *** года рождения, Светчикова Виктора Викторовича, *** года рождения, с регистрационного учёта по адресу: ....

В удовлетворении исковых требований к Мухиной Ирине Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением Светчиковой Галине Михайловне отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий                                                                       А.О. Буцких

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2022 года.

Председательствующий                                                                      А.О. Буцких