Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1334/2023 ~ М-555/2023 от 22.02.2023

Дело № 2-1334/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебного заседания

23 марта 2023 года.

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе :

председательствующего судьи Фаустовой Г.А.

при секретаре Конопля Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1334/2023 по иску ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,ФИО6, третьи лица: ФИО5, Администрация городского поселения Зерноградского района Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки на земельном участке, аннулировании сведений о координатах характерных точек границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 (далее истец) первоначально обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области (далее ответчик) с требованиями об исправлении реестровой ошибки на земельном участке с кадастровым номером №, аннулировать сведения из ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании Постановления № от 22.03.1994 года, орган выдачи: Администрация города Зернограда Ростовской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок был предоставлен истцу для садоводства и огородничества Администрацией г. Зернограда, что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок был огорожен по периметру забором, имеет границы, были высажены деревья и растения.

Все это время истец открыто и непрерывно пользовался земельным участком, неся бремя содержания, вел хозяйство, оплачивал и оплачивает по сегодняшний день своевременно налоги в полном объеме, что подтверждается налоговыми уведомлениями за последние ДД.ММ.ГГГГ год.

В 2019 году Администрация Зерноградского городского поселения обратилась в Зерноградский районный суд Ростовской области о признании муниципальной собственности на объект бесхозяйственного недвижимого имущества, мотивируя свои требования тем, что постановлением Администрации Зерноградского городского поселения № 382 от 12 апреля 2018 года «О включении в реестр бесхозяйственного недвижимого имущества Зерноградского городского поселения объектов недвижимого имущества», в реестр бесхозяйственного недвижимого имущества Зерноградского городского поселения включены следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером №, а также земельный участок с кадастровым номером №.

Администрация Зерноградского городского поселения никаких претензий и требований к Истцу не предъявляла, ни до суда, ни во время, ни после вынесения решения.

По решению суда от 03 июня 2019 года по делу № 2-692/2019 были сняты с кадастрового учета соседние участки с кадастровым номером № и №.

Однако, как выяснилось, при снятии с кадастрового учета вышеуказанных земельных участков, была допущена техническая ошибка кадастровым инженером и незаконно был снят с кадастрового учета земельный участок истца, принадлежащий ему на праве собственности с кадастровым номером №, который не входил в перечень участков согласно решения Зерноградского районного суда Ростовской области от 03 июня 2019 года но делу № 2-692/2019.

Спустя некоторое время, а именно 18.04.2022 года истец обратился к третьему лицу - ФИО5 с целью подготовки межевого план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>.

Услуга по подготовке межевого плана была оплачена истцом в полном объеме, что подтверждается договором на выполнение кадастровых работ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также кассовым чеком, однако из-за допущенной раннее технической ошибки, межевой план оказался не исполним.

ДД.ММ.ГГГГ Межмуниципальным отделом по Егорлыкскому, Зерноградскому, Кагальницкому районам Управления Росреестра по Ростовской области истец получил отказ в государственном кадастровом учете земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, в связи с тем, что имеет место пересечение границ земельных участков уточняемый земельный участок №, обнаружено пересечение с земельным участком №, площадь пересечения 540.03 кв. м., точность проведения проверки: 0.03., что подтверждается уведомлением об отказе государственного кадастрового учета № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению кадастрового инженера, устранение реестровой ошибки в соответствии с Законом № 218-ФЗ, который предусматривает решение как основание для ее исправления, а именно решение об аннулировании из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым, номером №

По изложенным основаниям истец и обратился с настоящим иском в суд.

Протокольным определением суда от 23.03.2023г. Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области исключены из числа ответчиков и переведены в процессуальное положение третьего лица.

Протокольным определением суда от 23.03.2023г. по ходатайству представителя истца ФИО9, действующего на основании доверенности к участию в деле в качестве надлежащих ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6

Судом по собственной инициативе в связи с привлечением надлежащих ответчиков поставлен вопрос о передаче данного гражданского дела в Зерноградский районный суд Ростовской области, для рассмотрения по подсудности по месту регистрации ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6

Представитель истца ФИО9, действующий по доверенности в судебном заседании не возражал против передачи гражданского дела в Зерноградский районный суд Ростовской области, для рассмотрения по подсудности.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по РО Курочкин В.И., действующий по доверенности в судебном заседании не возражал против передачи гражданского дела в Зерноградский районный суд Ростовской области, для рассмотрения по подсудности.

Суд, выслушав, представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

При этом, право на судебную защиту, гарантированное указанной статьей Конституции Российской Федерации, представляет собой не просто право на доступ к суду как способ защиты нарушенного или оспариваемого права, а является правом на рассмотрение дела в том порядке и в той процедуре, которая специально установлена федеральным законом.

Подсудность гражданских дел судам общей юрисдикции устанавливается Гражданским процессуальным кодексом РФ.

Основными принципами гражданского судопроизводства являются равенство всех перед законом и судом и осуществления правосудия на основе состязательности и равноправия сторон, что закреплено в ст.6 и ст.12 ГПК РФ.

По общему правилу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 8 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как следует из материалов дела, согласно выписки ЕГРН по состоянию на 01.03.2023г. ответчики:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>;

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>,

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован: <адрес>.

Данная территория относится к юрисдикции Зерноградского районного суда Ростовской области.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрении другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что данное исковое заявление в связи с привлечением надлежащих ответчиков не может быть рассмотрено Ленинским районным судом г. Ростова-на-Дону, поскольку место жительства ответчиков не входит в юрисдикцию Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о передаче настоящего гражданского дела, для рассмотрения по подсудности в Зерноградский районный суд Ростовской области по месту жительства ответчиков.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 33 ч.2 п.п.3, 28, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело № 2-1334/2023 по иску ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,ФИО6, третьи лица: ФИО5, Администрация городского поселения Зерноградского района Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки на земельном участке, аннулировании сведений о координатах характерных точек границ земельного участка передать в Зерноградский районный суд Ростовской области, для рассмотрения по подсудности, расположенный по адресу: Ростовская область, г.Зерноград, ул. Чкалова д. 17 «А».

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15-ти дней.

Судья: Г.А. Фаустова