Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-681/2020 (2-6701/2019;) ~ М-7451/2019 от 05.12.2019

        Дело №

№

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Заусайловой И.К.

при секретаре Захаровой Н.Н.,

с участием прокурора Ананченко И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алферовой Нины Андреевны к Самойлову Михаилу Сергеевичу, Самойлову Егору Михайловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л :

    Алферова Н.А. обратилась в суд с иском к Самойлову Михаилу Сергеевичу, Самойлову Егору Михайловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.

    Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Алферова Н.А. приобрела с публичных торгов, проведенных Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> ХМАО-Югре, ЯНАО, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «А» <адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчики, Самойлов М.С., Самойлов Е.М.. На неоднократные просьбы истца обеспечить доступ в жилое помещение, ответчики отвечали отказом. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено письменной уведомление о снятии с регистрационного учета. Письмо осталось без ответа. В связи с чем истец просит признать Самойлова М.С., Самойлова Е.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А» <адрес>, а также просит выселить ответчиков из спорного жилого помещения (л.д. 5-7).

    В последующем в порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнила исковые требования, в которых просила в силу того, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялись, истец просит признать Самойлова М.С., Самойлова Е.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А» <адрес> (л.д. 62-63).

    В судебное заседание истец Алферова Н.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

    Представитель истца Алферовой Н.А. – Байбурина Г.Д. исковые требования своего доверителя с учетом уточнений поддержала по доводам, изложенным в иске.

    Ответчики Самойлов М.С., Самойлов Е.М. в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные судом по месту жительства и регистрации ответчиков заказной корреспонденцией, ими не получена, возвращена в адрес суда по истечении срока хранения. В соответствии со            ст. 117 ГПК РФ, ответчики считаются извещенными о рассмотрении дела надлежащим образом, а потому суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчиков.

     Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего исковые требования обоснованными, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора купли-продажи арестованного имущества                         от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перешло в собственность Алферовой Инны Андреевны (л.д. 8-9).

Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17).

В судебном заседании установлено, что на дату заключения договора купли-продажи арестованного имущества в квартире зарегистрированы Самойлов Михаил Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Самойлов Егор Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлено уведомление, в котором содержится требование об освобождении спорного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ответчики Самойловы утратили право пользования квартирой № в <адрес> «А» по <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 20 ГК РФ, а также в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Тот факт, что ответчики Самойловы в <адрес> «А» в городе Тюмени не проживают, судом установлен. Между тем, в нарушение требований, установленных Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, ответчики до настоящего времени зарегистрированы по указанному адресу.

Поскольку регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца Алферовой Н.А., исковые требования следует удовлетворить, устранить нарушения прав собственника жилого помещения путем снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

Учитывая, что функции по снятию граждан РФ с регистрационного учета возложены на органы регистрационного учета, в целях исполнения судебного решения суд считает необходимым указать в резолютивной части решения на то, что решение суда является основанием для снятия              Самойловых М.С., Е.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

         Руководствуясь ст. 20 ГК РФ, ст. 83 ЖК РФ, ст. ст. 3, 6 Закона                 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,                   ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░> «░» ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> «░» <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░                                             (░░░░░░░)                       ░.░. ░░░░░░░░░░