Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-689/2023 ~ М-1-682/2023 от 22.11.2023

УИД 57RS0010-01-2023-000857-50 Дело №2-1-689/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2023 года пгт. Кромы

Кромской районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Гридиной М.Н.,

с участием представителя заявителя главы администрации Гостомльского сельского поселения ФИО2,

при секретаре Бувиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации Гостомльского сельского поселения Кромского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

администрация Гостомльского сельского поселения Кромского района Орловской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество на нежилое здание с кадастровым номером № площадью 495,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований указано, что по истечении года со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: нежилое здание с кадастровым номером 57:09:1380101:365, площадью 495,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель заявителя глава администрации Гостомльскогосельского поселения ФИО2, заявление поддержала, доводы, изложенные в нём, подтвердила, просила удовлетворить его в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица администрации Кромского района Орловской области по доверенности ФИО3, в заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представители заинтересованных лиц Департамента государственного имущества и земельных отношений по Орловской области и МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 и пункту 3 статьи 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник, которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований, в порядке, предусмотренном Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей». Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Установлено по делу, что на территории Гостомльскогосельского поселения Кромского района Орловской области находится следующее недвижимое имущество: нежилое здание с кадастровым номером № площадью 495,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Материалами дела подтверждается, что собственник выявленного недвижимого имущества отсутствует, право ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается ответами на запросы заявителя из МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, администрации Кромского района Орловской области (отдела архитектуры, строительства и ЖКХ, отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям), Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области об отсутствии указанного имущества в муниципальной собственности района, в собственности Орловской области, в федеральной собственности, а так же об отсутствии сведений о наличии разрешительной и технической документации по спорному объекту недвижимости.

Кроме того, установлено, что разрешительная, проектная и иная техническая документация на объект и сведения о правообладателях также отсутствуют, что подтверждается соответствующими ответами из Управления градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области, Отдела культуры и архивного дела администрации Кромского района Орловской области, БУ ОО Межрегионального бюро технической инвентаризации (Кромского отделения).

17 ноября 2022 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет объекта недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым номером № площадью 495,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

При этом установлено, что технический паспорт на вышеуказанный объект был изготовлен 20.02.1990 и содержит необходимые технические характеристики спорного объекта недвижимости.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В связи с тем, что судом установлено отсутствие спора о праве в отношении данных объектов и с учетом того, что решение вопроса об организации газоснабжения на территории Стрелецкого сельского поселения относится к полномочиям администрации, с момента постановки указанного линейного объекта на учет прошло более трех месяцев, заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Гостомльского сельского поселения Кромского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Гостомльского сельского поселения Кромского района Орловской области на следующее бесхозяйное недвижимое имущество:

-здание Гостомльского сельского дома культуры, с кадастровым номером № площадью 495,8 кв.м., назначение: нежилое, 1976 года завершённого строительства, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Кромской районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 10 января 2024 года.

Председательствующий                  М.Н. Гридина