Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-549/2020 (2-6822/2019;) ~ М-5427/2019 от 06.11.2019

Дело № 2-549 (2020)

32RS0027-01-2019-006734-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2020 года г.Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе:

Председательствующего Присекиной О.Н.,

при секретаре Давыдовой Е.И.

с участием:

представителя истца по доверенности Бокаревой С.А.

ответчиков: Нестерова С.И., Нестеровой Н.В., Лекановой Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации к Н.А. (в лице законного представителя Нестеровой Натальи Владимировны), Н.А., Нестерову Сергею Ивановичу, Лекановой Галине Николаевне о признании права собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что доля 43/200 в квартире <адрес>, принадлежала Н.В., умершему <дата>. В настоящее время данная доля является выморочным имуществом, поскольку наследники у умершего отсутствуют. Остальные доли в праве на квартиру зарегистрированы за ответчиками. В связи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запись о государственной регистрации права собственности Н.В., доля в праве 43/200 на спорную квартиру, оформить право собственности на выморочное имущество в административном порядке не представляется возможным.

Истец просит суд признать право общей долевой собственности муниципального образования «город Брянск» на долю в праве 43/200 в квартире <адрес>, общей площадью 55,5 кв.м., кадастровый №..., назначение жилое.

Определением Советского районного суда г.Брянска от 22.05.2020 года в участию в деле в качестве ответчика - законного представителя несовершеннолетнего Н.А. привлечена Нестерова Наталья Владимировна.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бокарева С.А. поддержала заявленные требования.

Ответчики: Нестеров С.И., законный представитель несовершеннолетнего Н.А. - Нестерова Н.В., Леканова Г.Н. возражали против удовлетворения исковых требований, указав, что умерший Н.В. никому из ответчиков родственником по закону не является, но они считают его своим родственником, поскольку он являлся мужем родной тети Нестерова С.И., у них сложились родственные отношения, ответчики ухаживали за Нестеровым С.И. и организовывали похороны последнего, с момента смерти Н.В. оплачивают счета за квартиру в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с указанной правовой нормой гражданские права и обязанности возникают, в частности:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ).

Как наследники выморочного имущества, публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом РФ особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй п. 1 ст.1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (п. 1 и 3 ст. 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй п. 1 ст. 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий п. 1 ст.1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ обстоятельств независимо об осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Разрешая требования по существу, суд исходит из следующих обстоятельств.

На основании Положения об Управлении имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, утв. решением Брянского городского Совета народных депутатов от 07.08.2009 г. № 95, Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации является отраслевым (функциональным) органом Брянской городской администрации, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности города Брянска, за исключением жилых помещений в муниципальном жилищном фонде и земельных участков, а также организационно-технические функции в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Брянска, и земельных участков, расположенных на территории города Брянска, государственная собственность на которые не разграничена (п.1.1).

В соответствии с п. 3.1 указанного Положения, Управление в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

- организует работу по государственной регистрации прав на муниципальное недвижимое имущество;

- обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав города Брянска при ведении дел в суде, арбитражном суде, третейском суде, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица.

Из материалов дела следует, что Постановлением Брянской городской администрации от 04.06.2019 № 1773-п принято решение об изъятии для муниципальных нужд г. Брянска земельного участка и объектов недвижимого имущества, находящихся на нем, расположенного <адрес>.

На указанном земельном участке расположен многоквартирный жилой дом №..., площадью 396,2 кв.м., 2 этажный, кадастровый №....

В состав многоквартирного дома <адрес>, кадастровый №..., общей площадью 55,5 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> правообладателями квартиры, расположенной <адрес>, являются:

- Н.А., доля в праве 57/200;

- Нестеров Сергей Иванович, доля в праве 57/200;

- Леканова Галина Николаевна, доля в праве 43/200.

Согласно свидетельству о праве собственности от <дата> Н.В. принадлежала на праве общей долевой собственности доля в праве 43/100 на квартиру, расположенную <адрес>, на основании договора купли-продажи. (л.д.16)

Как следует из повторного свидетельства о смерти от <дата> №..., Н.В. умер 21.04.2003г.

Решением мирового судьи Советского судебного участка № 13 г. Брянска от 18.09.2006 по делу № 2-4380/2006 за Л. признано право собственности на 1/2 долю в 43/100 (то есть 43/200) доли квартиры <адрес>.

В связи со смертью Н.В. <дата>, на основании решения суда была зарегистрирована доля в праве 43/200 за Л., что подтверждается записью о государственной регистрации права №... от <дата>.

Кроме того, как следует из выписки ЕРГП от <дата>, ранее имелась также регистрационная запись о праве Н.В. на 43/100 в указанной квартире, которая была прекращена <дата> на основании этого же судебного решения.

Таким образом, право Н.В. на долю в квартире после вынесения судебного решения не было зарегистрировано, поскольку на момент принятия решения правоспособность Н.В. была прекращена смертью последнего.

Из ответа нотариуса от 16.09.2019 года следует, что в производстве нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области Г. наследственного дела к имуществу Н.В., <дата> рождения, умершего <дата>, в период с <дата> по настоящее время не заводилось.

В п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В пункте 60 указанного Постановления разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

С учетом установленных по делу обстоятельств и вышеприведенных норм права суд приходит к выводу о том, что доля в праве 43/200 на указанное жилое помещение как выморочное имущество является собственностью муниципального образования «город Брянск», в связи с чем исковое заявление Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о признании такого права собственности в целях его государственной регистрации подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации к Н.А. (в лице законного представителя Нестеровой Натальи Владимировны), Н.А., Нестерову Сергею Ивановичу, Лекановой Галине Николаевне о признании права собственности на выморочное имущество удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности муниципального образования «Город Брянск» на долю в праве 43/200 в квартире <адрес>, общей площадью 55,5 кв.м., кадастровый №....

Данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРП о собственнике недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.Н.Присекина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 июня 2020 года.