Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5751/2023 ~ М-4519/2023 от 20.06.2023

    Решение изготовлено

    в окончательной форме: 01 августа 2023 года

        Дело № 2-5751/2023

50RS0035-01-2023-006045-20

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        01 августа 2023 года                                                                   г.о. Подольск

        Подольский городской суд Московской области

        в составе

        председательствующего судьи Питукиной Н.Н.,

        при секретаре Заботиной В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

Установил:

        Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 и ФИО7 и просит признать ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением – комнатой в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>

         Требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики должны были сняться с регистрационного учета, однако этого ими сделано не было. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем истец обратился в суд с иском.

Истец – ФИО2 в судебное заседание явился, требование поддержал.

           Ответчик – ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства.

           3-е лицо <данные изъяты> представитель не явился, извещен надлежащим образом.

            Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

         Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представлено.

         Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. N 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

         При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиками не представлено.

         В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.

        Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интеренет-сайте Подольского городского суда Московской области.

        В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке в порядке ст. 233 ГПК РФ.

        Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, право граждан на жилище относится к основным правам человека и закреплено в Конституции РФ.

         В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

         В силу ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.

         В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником комнаты в квартире расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

        Согласно сведениям из домовой книги на спорную квартиру, в квартире зарегистрированы: ФИО3 и ФИО7 (л.д. 11).

        Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ответчики в спорной квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей в квартире не имеют.

        В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ФИО3 и ФИО7 препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении их возможности пользоваться квартирой и нести обязанности по оплате коммунальных и других платежей в полном объеме, суду не представлено.

       Учитывая изложенное, принимая во внимание, что формальная регистрация ответчиков в спорной квартире влечет нарушение прав истца, суд считает возможным заявленные требования о признании ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить, что является основанием для снятия ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

         Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

        Решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Революционный проспект, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, Революционный проспект, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                   Н.Н. Питукина