Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-800/2022 ~ М-611/2022 от 31.03.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    30 мая 2022 года                                  пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.,

при помощнике судьи Магомедовой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-2-800/2022 (УИД 71RS0015-01-2022-001020-94) по иску Сазонова Игоря Михайловича к министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации города Тулы о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

    Сазонов И.М. обратился в суд с иском к министерству имущественных и земельных отношений <адрес>, администрации <адрес>, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв.м, разрешенное использование: для ведения индивидуального сада; для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество <адрес> участок № в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указал, что его матери ФИО1 на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № на право собственности на землю пожизненное наследуемое владение, постоянного (бессрочного) пользования землей. Земельный участок стоит на кадастровом учете с кадастровым №, площадью 600 кв.м, категория, земель: не установлена, разрешенное использование: для ведения индивидуального сада; для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество <данные изъяты> ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти было заведено наследственное дело, однако нотариус не выдала свидетельство о праве на наследство к имуществу ФИО1 на вышеуказанный земельный участок, поскольку в регистрирующем органе отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка, также в предоставленном Вами свидетельстве на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей отсутствует дата выдачи документа, ФИО лица, которому выдано свидетельство вписано ручным способом. В связи с чем, нотариус рекомендовал обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Федеральном службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> по вопросу предоставления копии свидетельства на право собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ он получил ответ о том, что в архивном фонде Управления отсутствует второй (подлинный) экземпляр свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество <данные изъяты>», в связи с чем, предоставить копию документа не предоставляется возможным. Также 14.07.20211 он обратился в Муниципальное казенное учреждение «Центр хранения документов и обработки информации» с заявлением о предоставлении списка членом кооператива <данные изъяты> В ответе от ДД.ММ.ГГГГ от вышеуказанной организации указано, что списки садоводческих некоммерческих товариществ на хранение в архивный отдел Учреждения не поступали. Сазонова JI.Г. являлась членом <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ и в ее пользовании находился земельный участок №, задолженности по членским и иным взносам не имеется, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №б/н. В списке членов садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> от 2018 также указано, что его мать являлась членом <данные изъяты> и в ее пользовании находится участок №. На вышеуказанном земельном участке находятся строения: сарай, что подтверждается топографическим планом <данные изъяты>

Истец Сазонов И.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от представителя по доверенности ФИО2 в суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика был привлечен Сазонов В.М.

Ответчик Сазонов В.М., являющийся одновременно представителем по доверенности истца Сазонова И.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

    Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

    Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

    Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 №10, Пленума ВАС РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1,2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В сложившейся ситуации, заявленные требования о признании права собственности к надлежащему ответчику является единственным способом защиты прав истца. Такое решение суда, вступившее в законную силу, будет являться в соответствии со ст. ст. 17, 28 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно абзацев первого и второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с требованиями закона, если право на земельный участок может быть подтверждено документально, принятие уполномоченными органами решения о предоставлении в собственность гражданина земельного участка не требуется, в таких случаях возможна регистрация права собственности в упрощенном порядке, установленном абзацем 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Судом установлено, что на основании постановления администрации <данные изъяты> Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 выдано свидетельство № на право собственности на землю пожизненное наследуемое владение, постоянного (бессрочного) пользования землей о предоставлении в собственность 0,06 га земли для ведения индивидуального сада в <данные изъяты>

Как следует из выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания <данные изъяты>, земельный участок № выделен ФИО1

ФИО1 является членом <данные изъяты> что подтверждается членской книжкой садовода, списком членов СНТ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является членом СНТ, участок №, задолженности по членским и иным взносам не имеет.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №, категория земель: категория не установлена, вид разрешенного использования: для ведения индивидуального сада, площадь участка 600 кв.м., адрес: <адрес>, <адрес>

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО №.

Из копии наследственного дела №, представленного в материалы дела нотариусом ФИО3 следует, что наследниками к имуществу ФИО1 являются ее сыновья Сазонов В.М., Сазонов И.М. ФИО4 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Как следует из ответа нотариуса <данные изъяты> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ на обращение Сазонова В.М., выдать свидетельство о праве на наследство к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>», не представляется возможным, так как в <данные изъяты> отсутствуют сведения о правообладателе вышеуказанного земельного участка, также в предоставленном Вами свидетельстве на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей отсутствует дата выдачи документа, ФИО лица, которому выдано свидетельство вписано ручным способом. В связи с чем, рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ответа Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в архивном фонде Управления отсутствует второй (подлинный) экземпляр свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество <данные изъяты> связи с чем, предоставить копию документа не предоставляется возможным.

Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество <данные изъяты> был предоставлен в собственность ФИО1, которая владела данным земельным участком на правах собственника с даты его предоставления в собственность.

То обстоятельство, что наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежал вышеуказанный земельный участок подтверждено материалами дела, спора относительно включения данного имущества в наследственную массу, не имеется.

В " <данные изъяты>

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд находит исковые требования Сазонова И.М. о признании за ним права собственности на спорный земельный участок законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Сазонова Игоря Михайловича удовлетворить.

    Признать за Сазоновым Игорем Михайловичем право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 600 кв.м, разрешенное использование: для ведения индивидуального сада; для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес> участок № в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2022 года.

Председательствующий