Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-84/2023 (2-1683/2022;) ~ М-1342/2022 от 25.11.2022

Граж. дело № 2-84/2023

Уникальный идентификатор дела 04RS0010-01-2022-001813-43

РЕШЕНИЕ

ЗАОЧНОЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А.,

с участием старшего помощника прокурора Иволгинского района Республики Бурятия Цыремпиловой И.В.,

при секретаре Банзаракцаевой Г.В.,

при участии помощника судьи Дугаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Загузиной Фаины Борисовны к Нефедову Николаю Михайловичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Загузина Ф.Б., обращаясь в суд с исковым заявлением к Нефедову Н.М., просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятьего с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что Загузиной Ф.Б. на праве собственности принадлежит дом по адресу: <адрес>. Загузина Ф.Б. зарегистрировала в своем доме Нефедова Н.М. В жилое помещение он не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства они не ведут, бремя содержания жилья не несет, его вещей в доме нет. Местонахождение Нефедова Н.М. истцу неизвестно, добровольно с регистрационного учета Нефедов Н.М. не снимается. Наличие регистрации ответчика в доме существенным образом нарушает права Загузиной Ф.Б., как собственника, т.к. она не может в полном объеме реализовать свои права владения и распоряжения имуществом.

В судебном заседании истец Загузина Ф.Б. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что с Нефедовым Н.М. она не знакома, никогда его не видела, членом ее семьи он не является. Его зарегистрировала в доме ее свекровь ФИО6, которая была предыдущим собственником дома. В 2022г. она купила дом у ФИО6 Местонахождение Нефедова Н.М. ей неизвестно, в дом он никогда не вселялся, вещей его в доме нет, бремя содержания он не несет, его регистрация носит формальный характер. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Нефедов Н.М. в суд не явился, извещался судом по адресу регистрации путем направления судебных повесток. Не просил рассмотреть дело в его отсутствие либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, давших показания, аналогичные пояснениям истца, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Загузиной Ф.Б. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, о чем 03.10.2022г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена соответствующая запись.

Из ответа отдела адресно-справочной работы Отделения по вопросам миграции МВД России по Республике Бурятия от 14.12.2022г., справки, выданной администрацией муниципального образования сельское поселение «Гурульбинское» № 1973 от 22.11.2022г., следует, что ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

Установлено, что Нефедов Н.М. членом семьи Загузиной Ф.Б. не является. Доказательств вселения ответчика в указанное жилое помещение, и проживание в нем в качестве членов семьи истца, суду не представлено. Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.

Показания свидетелей ФИО6, ФИО7, допрошенных судом, подтверждают доводы истца о том, что ответчик не является членом семьи истца, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал; его регистрация по данному адресу носит лишь формальный характер.

Таким образом, доводы истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение жилым помещением.

В настоящее время регистрация по данному адресу ответчика, фактически не проживающего в доме не обоснована. Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Загузиной Ф.Б., признав Нефедова Н.М.не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Загузиной Фаины Борисовны удовлетворить.

Признать Нефедова Николая Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием к снятию Нефедова Николая Михайловича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: Л.А. Хаптахаева