Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1025/2022 ~ М-788/2022 от 21.04.2022

        50RS0004-01-2022-001214-38

            Р Е Ш Е Н И Е    №2-1025/2022

Именем Российской Федерации

    г. Волоколамск                                                                     18 августа 2022 года

    Волоколамский городской суд Московской области в составе

    председательствующего судьи                                Коняхиной Е.Н.

При секретаре судебного заседания                           Васильевой В.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оськиной Н. Г. к садоводческому некоммерческому товариществу «Горняк», Кабочкину А. Н., Бузиновой Л. В. о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

        Истец Оськина Н.Г. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Горняк», Кабочкину А.Н., Бузиновой Л.В.    о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> участок № категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства, в координатах, указанных в межевом плане.

    В обоснование иска указала, что истец с 1993 года владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве собственности на землю МО-7 №, выданным Волоколамским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ. Для постановки земельного участка истец обратился в орган государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке, по получила отказ, так как с таким адресом в ЕГРН содержатся сведения об участке с кадастровым номером № статус архивный. В исправлении технической ошибки истцу было отказано. Истец обращалась в архивный отдел с заявлением о выдаче постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве нет данных сведений. В связи с чем истец не может поставить участок на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

    В судебное заседание истец Оськина Н.Г. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

         Представитель истца по доверенности Алексеева В.Ю. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает.

Представитель ответчика СНТ «Горняк» Михеев А.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает.

Ответчик Кабочкин А.Н. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает.

Ответчик Бузинова Л.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещен, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает.

Третье лицо Администрация Волоколамского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил.

Третье лицо СНТ «Горняк-2» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Третье лицо Котельникова Н.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Рассмотрев исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующего на момент возникновения спорных правоотношений, после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. (п. 4 указанного Закона).

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Горняк» был закреплен земельный участок площадью 7,2 га в коллективную совместную собственность 2,4 га, в собственность членов СНТ 4,8 га.

Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Горняк-2». СНТ «Горняк-2» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц.

Оськина Н.Г. до заключения брака имела фамилию Иванова, брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 Волоколамским райкомземом на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю № № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №.

Из представленной представителем истца, копии постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся у истца, заверенной работником общего отдела администрации <адрес>, собственником участка указана ФИО7

Согласно архивной справки в постановлении Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о предоставлении земельного участка Оськиной Н.Г. не имеется, в списке собственников земельного участка значится ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по закону после его смерти является дочь Бузинова Л.В., которая иск признала, указав, что участок ее отцу не принадлежит. Согласно материалов наследственного дела, данный участок в наследственную массу не включался.

Согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО8, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> № имеет координаты:

Точки                                       Х                                        У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку Оськина Н.Г. является членом СНТ "Горняк" с 1993 года, с этого же времени добросовестно пользуется выделенным ей спорным земельным участком, СНТ "Горняк" образовано до дня вступления в силу указанного Федерального закона, спорный земельный участок входит в границы земельного участка, отведенного СНТ "Горняк", истец выполняет обязанности по уплате членских взносов, задолженности не имеет, ответчики иск признали, в связи с чем суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Оськиной Н.Г. о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства, в координатах, указанных в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО8

     Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░8

░░░░░                                       ░                                        ░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░    ░░░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

        ░░░░░ ░░░░░

        ░░░░░