Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3559/2019 ~ М-3230/2019 от 08.08.2019

2-3559/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«01» октября 2019 г. г.Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Величко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Портновой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДИЗО <...> к Маслову А. В., Белоусовой В. С., 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о признании недействительной сделкой договора уступки прав и обязанностей и применении последствий ее недействительности

УСТАНОВИЛ:

Представитель ДИЗО <...> обратился в Октябрьский районный суд <...> с иском к Маслову А. В., Белоусовой В. С., 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о признании недействительной сделкой договора уступки прав и обязанностей и применении последствий ее недействительности, указав в обоснование заявленных требований, что ... г. между ДИЗО <...> (арендодатель) и Масловым А.В. (арендатор) был заключен договор аренды № в отношении земельного участка общей площадью 52 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <...> целях эксплуатации торгово-остановчного комплекса. Срок аренды земельного участка установлен с момента регистрации настоящего договора до ... г.. Белоусова В.С. обращалась в Департамент с заявлением по вопросу согласования соглашения об уступке прав и обязанностей по договору аренды от 13.08.2014г. №. Департаментом в соответствии с п.2 ст. 615, 168 ГК РФ не была согласованна передача прав и обязанностей по договору аренды № от ... г. земельного участка. Вместе с тем, при обращении Маслова А.В. за перезаключением договора аренды на новый срок, а также из данных ЕГРН, Департаменту стало известно о том, что в отношении земельного участка площадью 52 кв.м., с кадастровым номером № зарегистрировано обременение в виде аренды в пользу Белоусовой В.С. на основании соглашения об уступке прав аренды от ... г.. Договором аренды земельного участка предусмотрена необходимость согласования с Арендатором (Департаментом) вопроса о передаче прав и обязанностей по договору. Таким образом, Маслов А.В. заключил договору уступки прав незаконно. В связи с чем, Департамент просит признать недействительным соглашение от ... г. уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ... г. № заключенное между Масловым А. В. и Белоусовой В. С. и применить последствия недействительности сделки в виде: прекращения ограничения (обременения) права в виде аренды в пользу Белоусовой В. С. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 52 кв.м., расположенного по адресу <...>, возврата прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от ... г. № к Маслову А. В..

Представитель ДИЗО <...> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики Маслов А.В., Белоусова В.С. в судебном заседании исковые требования признали, не возражали суд их удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, при условии, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска и принятия его судом, в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Признание ответной стороной исковых требований принимается судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, т.к. признание иска не нарушает законных прав и охраняемых интересов иных лиц.

Поскольку ответчиками исковые требования признаны в полном объеме, и судом принимается признание иска, то суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, как законные и обоснованные

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ДИЗО <...> к Маслову А. В., Белоусовой В. С., 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о признании недействительной сделкой договора уступки прав и обязанностей и применении последствий ее недействительности удовлетворить.

Признать недействительным соглашение от ... г. уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ... г. № заключенное между Масловым А. В. и Белоусовой В. С..

Применить последствия недействительности сделки, прекратив ограничения (обременения) права в виде аренды в пользу Белоусовой В. С. в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:44:0081802:19, общей площадью 52 кв.м., расположенного по адресу <...>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 04.10.2019 г.