Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8856/2023 ~ М-6818/2023 от 05.06.2023

Дело № 2-8856/2023

УИД 50RS0031-01-2023-009479-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года                             г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при секретаре Печеневой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Краснознаменск Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о признании за ним права собственности, в порядке наследования по закону, на земельный участок площадью 902 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований указал, что умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, принадлежал указанный выше земельный участок, однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, в связи с имеющимися в правоустанавливающих документах разночтениями. Поскольку истец в ином порядке лишен возможности реализовать свои права, он вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд представителя, который заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Администрация городского округа Краснознаменск Московской области, третье лицо ГСК «Байкал» представителей в суд не направили, извещены.

Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Постановления главы администрации г. Голицыно-2 Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал (на праве пожизненно наследуемого владения) земельный участок №, площадью 23,4 кв.м, для строительства гаража, расположенный в ГСК «Байкал» (л.д. 13-14).

Постановлением главы администрации г. Голицыно-2 Московской области № 32 от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Байкал» предоставлен земельный участок, площадь. 0,29 га для строительства индивидуальных гаражей (л.д. 16-17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 9).

Согласно справке нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. 10).

Постановлением от 15.10.2020 № № нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного имущества, поскольку в представленных свидетельстве и архивной копии постановления имеются разночтения в части указания наименования кооператива (л.д. 11-12).

Согласно справке ГСК «Байкал» ФИО1 являлся членом СГК «Байкал» с ДД.ММ.ГГГГ, за ним был закреплен гаражный бокс № (л.д. 18).

Из ответа администрации г.о. Краснознаменск от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданном ФИО1, о предоставлении земельного участка, площадью 23,4 кв.м в пожизненно наследуемое владение для строительства гаража ГСК «Байкал» г. Голицыно-2, уч. №, допущена техническая ошибка: в строке «от ДД.ММ.ГГГГ №» читать «от ДД.ММ.ГГГГ №» (л.д. 15).

Из представленного истцом заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок расположен на территории ГСК «Байкал», на нем находится нежилое здание – гаражный бокс №.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При этом, на основании абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Вместе с тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного земельного участка отсутствуют.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом, требования подлежат удовлетворению. Доводы ответчика о том, что спорный земельный участок предоставлен ФИО1 на праве пожизненно наследуемого владения основанием для отказа истцу в иске, являться не может, поскольку права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 23,4 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение (определение) изготовлено 21.12.2023