Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1095/2020 (2-12020/2019;) ~ М-12290/2019 от 23.12.2019

Дело № 35RS0010-01-2019-016493-91

Судебное производство № 2-1095/2020 (2-12020/2019;)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 января 2020 года                                                         город Вологда

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Зайцевой А.В.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Шухтиной В.И.,

с участием истца Задорожного В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Задорожного В. В. к Гаражно-строительному кооперативу "Ремсельмаш-2" о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Задорожный В.В. обратился в суд с иском к ГСК "Ремсельмаш-2" о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование иска, что в 1995 году вступил в ГСК "Ремсельмаш-2", в котором пользуется и владеет по настоящее время гаражным боксом №, право собственности на данный объект подтверждается справкой от 14.08.2019, выданной председателем ГСК ФИО1, иных документов у истца нет.

    Обращаясь в суд за защитой своих прав, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>".

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, направили отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Как это предусмотрено пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

                Согласно подпункту 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» положения данной статьи применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до его введения в действие.

             Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Задорожный В.В. является членом ГСК "Ремсельмаш-2" с 1995 года, пользуется и владеет гаражным боксом №, расположенным на земельном участке, предоставленном ГСК, с кадастровым номером №. Являясь членом гаражно-строительного кооператива «Ремсельмаш-2», Задорожный В.В. выплатил паевые взносы в полном объеме.

Согласно выписке из Управления Росреестра по Вологодской области (сведений об основных характеристиках объекта недвижимости) гаражный бокс №, имеет площадь 21,7 кв.м., кадастровый номер №, расположен по адресу: <адрес>

С учётом отсутствия правопритязаний на гаражный бокс со стороны третьих лиц, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание права является единственным возможным для Задорожного В.В. в сложившейся ситуации способом защиты его гражданских прав, а судебное решение в силу положений статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для регистрации права истца на спорный объект недвижимости.

            Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Задорожного В. В. удовлетворить.

Признать за Задорожным В. В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья                                            А.В. Зайцева

Мотивированное решение изготовлено 3 февраля 2020 года.