Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1829/2022 ~ М-784/2022 от 10.03.2022

№ 2-1829/2022

УИД 76RS0014-01-2014-004888-27

Изгот.01.07.2022 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ярославль 22 апреля 2022 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Доколиной А.А.,

при секретаре Петровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Мотолянец Ольге Николаевне о взыскании денежных средств,

установил:

ПАО Сбербанк обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования следующим. 15.01.2016 года между ПАО Сбербанк и ООО «Климат» заключен договор №2216/00170233/007/16/1/ГГ об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), по условиям которого Банк открыл заемщику невозобновляемую кредитную линию для вложения во внеоборотные активы сроком с 15.01.2016 года по 20.12.2019 года с лимитом в сумме 99 000 000 рублей. В обеспечение исполнения обязательств по договору между Банком (залогодержатель) и Мотолянцем С.А. (залогодатель) заключен договор ипотеки № от 18.01.2016 года, по условиям которого залогодатель передал в залог залогодержателю имущество – квартиру, назначение: <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м, этаж <данные изъяты> расположенную по <адрес> кадастровый №.

Заочным решением Ленинского районного суда г.Ярославля от 07.06.2017 года по делу №2-930/2017 обращено взыскание на предмет залога по договору № от 18.01.2016 года.

Определение Арбитражного суда Ярославской области от 27.03.2018 года по делу №А82-23895 в отношении ФИО введена процедура реструктуризации долгов, требования Банка включены в реестр требований кредиторов.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 16.09.2018 года ФИО. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура реализации имущества.

В рамках рассмотрения дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО ПАО Сбербанк принято решение об оставлении за собой предмета залога - квартиры, назначение: <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м, этаж <данные изъяты>, расположенной по <адрес>, кадастровый №.

Переход права собственности на указанную квартиру от Мотолянца С.А. к ПАО Сбербанк зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) 30.12.2019 года. С указанной даты в силу п.2 ст.237 ГК РФ, п.1 ст.35 ЖК РФ у ФИО, Мотолянец О.Н. освободить жилое помещение.

Требование ПАО Сбербанк об освобождении квартиры оставлено без удовлетворения.

Решением Ленинского районного суда г.Ярославля от 29.04.2021 года по делу №2-888/2021 удовлетворены исковые требования ПАО Сбербанк, суд постановил: прекратить право пользования ФИО., Мотолянец О.Н. жилым помещением, расположенным по <адрес>. Выселить ФИО Мотолянец О.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу<адрес> Снять ФИО Мотолянец О.Н. с регистрационного учета по <адрес>

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 12.08.2021 года решение Ленинского районного суда г.Ярославля от 29.04.2021 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба Мотолянец О.Н. – без удовлетворения.

В период с 31.12.2019 года по 31.08.2021 года без оформления договора ФИО Мотолянец О.Н. занимали и использовали принадлежащий ПАО Сбербанк объект недвижимости – квартиру, расположенную по <адрес>

Согласно п.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с отчетом №010/88-190 от 21.12.2021 года, выполненным ООО «Бюро независимой оценки», арендная плата за пользование квартирой, расположенной по <адрес>, за период с 01.01.2020 года по 31.08.2021 года составляет 360 000 рублей. Стоимость услуги по изготовлению отчета составила 12 501 рубль. Кроме того, собственник квартиры ПАО Сбербанк исполнил обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, оказанные ФИО Мотолянец О.Н., в сумме 31 259 рублей.

В силу п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

С учетом изложенного, ПАО Сбербанк просит взыскать с солидарного должник Мотолянец О.Н. задолженность в размере 391 259 рублей 64 копейки, в счет возмещения расходов: по оплате государственной пошлины 7 112 рублей 60 копеек, по составлению заключения об оценке 12 501 рубль.

В судебном заседании представитель ПАО Сбербанк по доверенности Епископосян Г.Б. заявленные требования поддержала в полном объеме, в целом дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Мотолянец О.Н., надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Иные участвующие в деле лица, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 15.01.2016 года между ПАО Сбербанк и ООО «Климат» заключен договор №/ГГ об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), по условиям которого Банк открыл заемщику невозобновляемую кредитную линию для вложения во внеоборотные активы сроком с 15.01.2016 года по 20.12.2019 года с лимитом в сумме 99 000 000 рублей. В обеспечение исполнения обязательств по договору между Банком (залогодержатель) и ФИО (залогодатель) заключен договор ипотеки № от 18.01.2016 года, по условиям которого залогодатель передал в залог залогодержателю имущество – квартиру, назначение: жилое, общая площадь 72,4 кв.м, этаж 2, расположенную по <адрес> кадастровый №.

Заочным решением Ленинского районного суда г.Ярославля от 07.06.2017 года по делу №2-930/2017 обращено взыскание на предмет залога по договору № от 18.01.2016 года.

Определение Арбитражного суда Ярославской области от 27.03.2018 года по делу №А82-23895 в отношении ФИО введена процедура реструктуризации долгов, требования Банка включены в реестр требований кредиторов.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 16.09.2018 года ФИО признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура реализации имущества.

В рамках рассмотрения дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО ПАО Сбербанк принято решение об оставлении за собой предмета залога - квартиры, назначение: <данные изъяты> общая площадь <данные изъяты> кв.м, этаж <данные изъяты>, расположенной по <адрес>, кадастровый №.

Переход права собственности на указанную квартиру от ФИО к ПАО Сбербанк зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) 30.12.2019 года. С указанной даты в силу п.2 ст.237 ГК РФ, п.1 ст.35 ЖК РФ у ФИО, Мотолянец О.Н. освободить жилое помещение.

Требование ПАО Сбербанк об освобождении квартиры оставлено без удовлетворения.

Решением Ленинского районного суда г.Ярославля от 29.04.2021 года по делу №2-888/2021 удовлетворены исковые требования ПАО Сбербанк, суд постановил: прекратить право пользования ФИО, Мотолянец О.Н. жилым помещением, расположенным по <адрес> Выселить ФИО, Мотолянец О.Н. из жилого помещения, расположенного по <адрес>. Снять ФИО, Мотолянец О.Н. с регистрационного учета по <адрес>

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 12.08.2021 года решение Ленинского районного суда г.Ярославля от 29.04.2021 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба Мотолянец О.Н. – без удовлетворения.

В соответствии с п.2 ст.237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст.1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п.2 ст.1102 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (п.2 ст.1105 ГК РФ).

В силу п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с отчетом №010/88-190 от 21.12.2021 года, выполненным ООО «Бюро независимой оценки», арендная плата за пользование квартирой, расположенной по <адрес> за период с 01.01.2020 года по 31.08.2021 года составляет 360 000 рублей. Данный отчет ответчиком не оспорен, иного расчета платы за пользование жилым помещением ответчиком не представлено, в связи с чем плата за пользование чужим помещением в указанном размере подлежит взысканию с ответчика Мотолянец О.Н.

Кроме того, истцом ПАО Сбербанк понесены убытки в виде оплаты услуг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31 259 рублей 64 копейки. Факт несения убытков подтвержден документально.

С учетом изложенного, понесенные убытки в указанном размере подлежат взысканию с ответчика.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

ПАО Сбербанк понесены расходы по составлению отчета об оценке размера арендной платы в размере 12 501 рубль, по оплате государственной пошлины 7 112 рублей 60 копеек, которые в связи с удовлетворением заявленных требований подлежат взысканию с ответчика Мотолянец О.Н.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН 7707083893, ОГРН: 1027700132195, адрес регистрации юридического лица: 117997, г.Москва, ул.Вавилова, д.19, адрес для отправки корреспонденции: 150003, г.Ярославль, ул.Советская, д.34) удовлетворить.

Взыскать с Мотолянец Ольги Николаевны (паспорт <данные изъяты>) денежные средства в размере 391 259 рублей 64 копейки, в счет возмещения расходов: по оплате государственной пошлины 7 112 рублей 60 копеек, по составлению заключения об оценке 12 501 рубль, а всего 410 873 рубля 24 копейки.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента его получения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья                                 А.А.Доколина