Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1107/2023 ~ М-747/2023 от 13.04.2023

Дело № 2-1107/2023

(УИД 61RS0020-01-2023-000918-13)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

18 июля 2023 года сл. Родионово-Несветайская

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

при секретаре Лигус Б.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1107/2023 Ерещенко Т.Н. к публичному акционерному обществу Национальный банк «ТРАСТ» о прекращении залога (ипотеки) и погашении регистрационной записи об ипотеке недвижимого имущества, третье лицо Ерещенко В.В.,

У С Т А Н О В И Л :

Ерещенко Т.Н. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит: прекратить обременение в виде ипотеки в отношении недвижимого имущества: конторы-магазина, закусочной, в том числе двухэтажного здания пристройки офис-склада, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; погасить регистрационные записи в отношении нежилого здания: ипотеки в пользу публичного акционерного общества «Национальный банк «ТРАСТ», ИНН 7831001567, ОГРН 1027800000480: номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Основание государственной регистрации обременения: договор о залоге недвижимого имущества (ДЗН), № от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №; номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Основание государственной регистрации обременения: договор о залоге недвижимого имущества (ДЗН), № от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №; прекратить обременение в виде ипотеки в отношении земельного участка, назначение: земли населенных пунктов, под промышленные объекты, обшей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; погасить регистрационные записи в отношении земельного участка: ипотеки в пользу публичного акционерного общества «Национальный банк «ТРАСТ», ИНН 7831001567, ОГРН №: - номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Основание государственной регистрации обременения: договор о залоге недвижимого имущества (ДЗН), № от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №; номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Основание государственной регистрации обременения: договор о залоге недвижимого имущества (ДЗН), № от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Национальным банком «Траст» (ПАО) и ООО «Комбинат Родионовский» заключен кредитный договор № о предоставлении кредиту на сумму <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ между Национальным банком «Траст» (ПАО) и ООО «Комбинат Родионовский» заключен кредитный договор № о предоставлении кредита на сумму <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ между Национальным банком «Траст» (ПАО) и ООО «Комбинат Родионовский» заключен кредитный договор № о предоставлении кредита на сумму <данные изъяты> руб. Исполнение обязательств заемщика по кредитному договору обеспечивалось договором о залоге недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между банком и Ерещенко В.П.. По условиям договора в залог передано следующее недвижимое имущество: 1) контора-магазин, закусочная, в том числе двухэтажное здание пристройки офис-склад, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. В отношении объекта зарегистрировано обременение: ипотека в пользу ПАО «Национальный банк «ТРАСТ». Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 2) земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, под промышленное объекты, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Родионово-Несветайский, сл. Родионово-Несветайская, <адрес>. В отношении объекта зарегистрировано обременение: ипотека в пользу ПАО «Национальный банк «ТРАСТ», Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В <данные изъяты> году банком принято решение об объединении указанных кредитных договоров в один. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ между Национальным банком «Траст» (ПАО) и ООО «Комбинат Родионовский» заключен кредитный договор № о предоставлении кредита на сумму <данные изъяты> руб. на срок <данные изъяты> мес. Исполнение обязательств заемщика по кредитному договору обеспечивалось договором о залоге недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между банком и Ерещенко В.П.. По условиям договора в залог передано вышеуказанное недвижимое имущество, при этом запись о предыдущем залоге не погашена: 1) контора-магазин, закусочная, в том числе двухэтажное здание пристройки офис-склад, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. В отношении объекта зарегистрировано обременение: ипотека в пользу ПАО «Национальный банк «ТРАСТ». Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 2) земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, под промышленные объекты, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. В отношении объекта зарегистрировано обременение: ипотека в пользу ПАО «Национальный банк «ТРАСТ». Решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ООО «Комбинат Родионовский», Ерещенко В.П., ИП Ерещенко В.В., Ерещенко Т.Н., Ерещенко В.В. в солидарном порядке в пользу Национального банка «Траст» (ОАО) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ взыскана сумма задолженности и расходы по уплате госпошлины в общей сумме <данные изъяты>. Выдан исполнительный лист ВС № от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> отделением судебных приставов ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП. В рамках указанного исполнительного производства дважды проводились торги по реализации заложенного имущества, которые признаны несостоявшимися. Взыскатель выразил отказ в оставлении имущества за собой. ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено на основании заявлении взыскателя. Сумма, взысканная по исполнительному производству, составила <данные изъяты>. Собственник недвижимого имущества, переданного в залог (ответчик) Ерещенко В.П. скончался ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на переданное в залог недвижимое имущество зарегистрировано за Ерещенко Т.Н., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Основной должник - ООО «Комбинат Родионовский» исключен из реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ООО «Комбинат Родионовский», Ерещенко Т.Н., Ерещенко В.В. в солидарном порядке в пользу НБ «Траст» (ПАО) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ взыскана сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. - по <данные изъяты>. с каждого. Кроме того, решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № обращено взыскание на следующее недвижимое имущество, принадлежащее Ерещенко Т.Н. с установлением начальной продажной цены заложенного имущества: контора-магазин, закусочная, в том числе двухэтажное здание пристройки офис-склад, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, начальная цена продажи <данные изъяты> руб.; земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, под промышленные объекты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, начальная цена продажи <данные изъяты> руб. Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) сумма взыскания изменена с <данные изъяты>. снижена до <данные изъяты>. Выданы исполнительные листы ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, ФС № от ДД.ММ.ГГГГ. Исполнительные листы к исполнению не предъявлялись. Ею неоднократно взыскателю направлялись предложения о передаче заложенного имущества банку в качестве отступного. Письмами от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ банк направил отказ в принятии заложенного имущества в качестве отступного.

Определением Новошахтинского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Ерещенко В.В. Разбирательство дела в судебном заседании, по ходатайству представителя ответчика, назначено с использованием видеоконференц-связи с Таганским районным судом г. Москвы.

Проведение судебного заседания 18.07.2023 в 15 час. 00 мин. с использованием ВКС с Таганским районным судом г. Москвы не представилось возможным организовать по техническим причинам.

В судебные заседания, назначенные на 06.07.2023 и 18.07.2023, истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, либо о рассмотрении дела в ее отсутствие суду заявлено не было, сведений об уважительных причинах неявки суду не представила.

    Согласно телефонному сообщению, поступившему в суд от представителя ответчика Сперечевой О.А., последняя не настаивала на проведении судебного заседания 18.07.2023 посредством ВКС, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя банка, не требовала рассмотрения дела по существу, просила оставить исковое заявление без рассмотрения.

В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Принимая во внимание, что истец не явилась в суд по вторичному вызову, к началу судебных заседаний 06.07.2023 и 18.07.2023 от нее не поступали ходатайства об отложении судебного разбирательства, либо о разбирательстве дела в ее отсутствие, суд признает причины неявки истца в судебные заседания неуважительными и полагает необходимым оставить настоящее исковое заявление без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 223-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Ерещенко Т.Н. к публичному акционерному обществу Национальный банк «ТРАСТ» о прекращении залога (ипотеки) и погашении регистрационной записи об ипотеке недвижимого имущества, третье лицо Ерещенко В.В., оставить без рассмотрения.

Настоящее определение не препятствует истцу вновь обратиться в суд с таким же исковым заявлением в общем порядке.

Направить копию настоящего определения истцу и разъяснить, что в случае предоставления доказательств уважительности причин его неявки в два судебных заседания, суд по ходатайству истца может отменить настоящее определение.

Судья И.А. Горбань