Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-558/2024 ~ М-497/2024 от 15.05.2024

Дело №2 – 558/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2024 г.                                                         г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующей судьи Казаковой Е.Н., с участием прокурора Ильязовой С.Д., при секретаре помощнике судьи Дмитриевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО ГП «поселок Новый Уоян» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности, признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО ГП «поселок Новый Уоян» обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила прекратить право собственности ФИО1 и ФИО2 на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, признать право собственности на данное жилое помещение за администрацией МО ГП «поселок Новый Уоян», признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно акту и заключению межведомственной комиссии администрации МО «Северо-Байкальский район» жилое помещение по адресу: <адрес>, признано аварийным и подлежащим сносу. Ответчикам как участникам программы по переселению граждан из ветхого аварийного жилья на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ выдана социальная выплата на приобретение жилого помещения взамен непригодного для проживания. Одновременно ответчики дали обязательства по освобождению спорного жилого помещения и передаче его в собственность администрации поселения. Ответчикам была выплачена социальная выплата, на которую они приобрели жилое помещение по адресу: <адрес>. Однако до настоящего времени ФИО1 и ФИО2 не приняли меры для передачи жилого помещения в собственность администрации, а ФИО3 не принял меры для снятия с регистрационного учета. Истец не может принять меры для сноса жилого помещения и снятия его с кадастрового учета без оформления права собственности на него.

В судебное заседание представитель истца администрации МО ГП «поселок Новый Уоян» не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства и регистрации.

Суд, с учетом позиции участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в том числе в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагает исковые требования Администрации МО ГП «поселок Новый Уоян» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу положений ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В целях комплексного развития строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия, перехода на программно-целевое планирование расходов республиканского бюджета, в соответствии с постановлением Правительства Республики Бурятия от 27.09.2011 N 500 "Об утверждении Порядка разработки, реализации и оценки эффективности государственных программ Республики Бурятия" Правительство Республики Бурятия постановлением №424 от 02.08.2013 г. утвердило Государственную программу Республики Бурятия "Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия".

Материалами дела установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2

Согласно заключению межведомственной комиссии администрации МО «Северо–Байкальский район» от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, было признано аварийным и подлежащим сносу, включено распоряжением администрации МО «Северо-Байкальский район» в список по переселению из ветхого аварийного жилого фонда по Программе № «Развитие жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия» Государственной программы Республики Бурятия "Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия", утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия № от ДД.ММ.ГГГГ Указанной программой предусмотрена обязанность собственников жилых помещений передать в собственность соответствующему муниципальному образованию после получения социальной выплаты.

Решением жилищной комиссии по вопросам переселения граждан из ветхого и аварийного жилья администрации МО «Северо-Байкальский район» от ДД.ММ.ГГГГ № ответчикам предоставлена социальная выплата.

Из материалов дела также следует, что на указанную социальную выплату ФИО1 и ФИО2 в свою собственность приобрели иное жилое помещение по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Судом исследованы обязательства ответчиков от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым они обязались принять меры для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и передать жилое помещение в собственность администрации поселения.

Материалами дела также подтверждено, что ответчики свои обязательства не выполнила.

Из указанного выше следует, что право собственности на жилое помещение ФИО1 и ФИО2 подлежит прекращению в связи с предоставлением ответчикам социальной выплаты на приобретение иного жилья и использования для покупки иного жилого помещения.

Учитывая, что право собственности за ФИО1 и ФИО2 подлежит прекращению, ФИО3 утрачивает право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 6 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

    Решение о прекращении ответчиком ФИО3 права пользования на жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход МО «город Северобайкальск» в солидарном порядке в размере <данные изъяты> руб.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

                                                               РЕШИЛ:

Иск Администрация МО ГП «поселок Новый Уоян» удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 (СНИЛС №), ФИО1 (СНИЛС №) на жилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, за администрацией МО ГП «поселок Новый Уоян».

Признать ФИО3 (СНИЛС №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 (СНИЛС №) с регистрационного учета.

Взыскать солидарно с ФИО2 (СНИЛС № ФИО1 (СНИЛС № ФИО3 (СНИЛС №) государственную пошлину в доход МО «город Северобайкальск» в размере <данные изъяты> руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Окончательная форма решения принята ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья:              Казакова Е.Н.

УИД: №